Online oldalak a keresés megkönnyítésére
Függetlenül attól, hogy Ön fűszerezett befektető vagy épp most kezdődik el, az ingatlanbefektetők előtt álló egyik legnagyobb kihívás az, hogy hol találják meg a befektetési célú ingatlanokat . Az online webhelyek kiváló helyet keresnek az ingatlanok kereséséhez. Lehetővé teszik, hogy a számítógépe kényelméből nézze meg az országszerte található tulajdonságokat. Itt van hét webhely, amelyek nagyon hasznosnak bizonyulhatnak a keresés végrehajtásában.
01 - LoopNet.com
A LoopNet olyan webhely, amely lehetővé teszi számodra, hogy keresd meg a kereskedelmi ingatlant értékesíteni és bérbe adni. Van egy kiterjedt befektetési jegye. Amellett, hogy nagy mennyiségű leltárt kereshet, a LoopNet számos egyéb tulajdonsággal rendelkezik, amelyek nagyon hasznosak az ingatlanbefektetők számára .
Az első hasznos funkció az, hogy képes keresni az értékesítési összehasonlításokat egy célzott területen. Írhat be egy címet és más minősítő feltételeket, például árat, négyzetmétereket, az értékesítés dátumát és a szobák számát, és megadja neked egy listát az adott területről. Ez segíthet megmutatni egy befektetési ingatlan potenciális értékét.
Egy másik hasznos funkció az a képesség, hogy megkeresi a tulajdonságok rekordját egy célterületen. A befektetési ingatlan típusa , a tulajdonos adatai, a bérlői információk vagy akár az adózási információk alapján kereshet. Ön is elkülönítheti a megállapításait, hogy csak a pre foreclosure listákat vagy a REO / bank tulajdonában lévő ingatlanokat mutatja meg, amelyek nagyszerű találatokat jelentenek az ingatlanbefektetőknek, mert jelentős árengedménnyel vásárolhatók meg.
Egy másik értékes funkció a helyi információs rész. Ez a helyi ingatlanpiaci trendeket mutatja a nagyszámú városban az egész országban.
A fogás, hogy sok funkciót megtekintsen, tagja kell, de a tagság szabad. Csak egy e-mail címet kell megadnia, és jelszót kell létrehoznia annak érdekében, hogy tagja legyen. Ha fizetős taggá válik, még több információhoz férhet hozzá, mint a fizetés nélküli tagoknak.
02 - Auction.com
Ahogy a név is sugallja, az Auction.com egy olyan weboldal, amely a lakáshirdetésekre összpontosít. Eladják az összes ingatlanot, beleértve a Foreclosure-t, a REO-t, a rövid eladást, a jegyeket, a kereskedelmi ingatlanokat, a luxuseladást, az új építést és a földet . Ezek az aukciók online, helyben vagy az udvarban, valamint élő mega-árveréseken kerülnek megrendezésre a tárgyalótermekben.
Az aukciókat egyszerűen böngészheti területenként vagy az Önt érdeklő ingatlan típus szerint. Amikor beírta a keresési feltételeket, az Auction.com megjeleníti az eredmények listáját, valamint az egyes ingatlanokra vonatkozó nyitó ajánlatokat és a aukció az ingatlan birtokában van.
A webhelynek van egy aukciós naptárja, amely felsorolja az összes aukciós aukciót, valamint az értékesítendő eszközök számát, az eszköz típusát (azaz a bank tulajdonát, a kizárást, a földet) és az aukciót (pl. Online, bálterem). Vannak hasznos "hogyan" útmutatók, amelyek megtanítanak Önnek a megfelelő lépéseket, hogy megkezdődhessenek az ilyen típusú aukciókon. A folyamat első lépése ingyenes számla létrehozása az Aukcióshoz.
03 - Craigslist.com
A Craigslist viszonylag egyszerűsíti a tulajdonságok keresését. Menj az ország területére, ahol érdeklődnek ingatlanok megkereséséért , majd az ingatlan eladói részhez, hogy lássák, van-e valami érdekes az Ön számára. Írd be a keresőszavakat, például a "kizárás" vagy a " rövid eladást ", hogy megpróbálja szűkíteni a keresést, és írjon be egy minimális és maximális árat a kereséshez. Találhatsz valami nagyszerű értékesítést a tulajdonos ilyen módon foglalkozik, vagy olyan szomorú tulajdonságokkal rendelkezik, amelyeket a Realtors-ban felsorolt.
04 - REALTOR.com
A Realtor.com a Realtors Országos Szövetség hivatalos honlapja. A több mint 800 MLS adatbázisból gyűjtött listák millióit keresheti az egész országban. Önnek lehetősége van arra is, hogy kizárólagosan kizárásokat keresjen.
A Realtor.com egy másik jó tulajdonsága az otthoni érték eszköz. Lehetővé teszi egy utcanevet vagy irányítószám beírását, és visszaadja a lakások becsült értékét a területen. A fogás, akkor a jelentéshez e-mail címet és telefonszámot kell megadnia.
Feliratkozhat a Realtor.com nevű SearchAssist nevű szolgáltatásra is . Ez a szolgáltatás naprakész listákat kínál a keresett kritériumok alapján, amelyeket a postaládájába érkeztek, amikor elérik a piacot. A Realtor.com pénzügyi eszközöket, ingatlanhíreket és statisztikákat, valamint ingatlan tanácsokat és útmutatókat is kínál.
05 - Trulia.com
A Trulia.com egy nagyon felhasználóbarát weboldal. Tulajdonságok kereséséhez írja be a keresési feltételeket. A lehető legegyszerűbb vagy mélyebb keresést végezhet. Egyszerűen beírhatja az ország egy helyét egy alapkereséshez, vagy olyan tényezőket írhat be, mint a tulajdon típus, az ár és a kizárási állapot, hogy pontosabb keresést végezzen.
Trulia is van néhány érdekes tulajdonsággal. Megtekintheti az iskolai statisztikákat, a bűnözési statisztikákat, az összehasonlítható tulajdonságokat és a medián hazai értékeket egy adott területen. A Trulia ingatlan tanácsadást és piaci trendeket is kínál.
06 - Realtytrac.com
Ennek a webhelynek a fő hangsúlya a Foreclosures. Lehet keresni a legfrissebb foreclosure listák szerte az országban, valamint megtanulják az alapokat Foreclosures. Ez a webhely bőséges információt tartalmaz mindentől, hogyan lehet megvásárolni Foreclosure-t a legfrissebb hírekhez és a Foreclosures statisztikákhoz.
07 - Propertyshark.com
A Propertyshark.com az ingatlanok nyilvántartására irányul. A tulajdonosi feljegyzések nagyon hasznos forrást jelentenek a befektetési ingatlan értékelésekor, mivel fontos információkat tartalmaznak, például a tulajdonos nevét és címét, az értékelt adókat, a forgalmi értékeket és a vételárat.
A Propertyshark részletes információkat nyújt a szomszédságról, beleértve a legfrissebb értékesítési adatokat, demográfiai adatokat és még a környező épületek magasságát is. Mindazonáltal fel kell iratkoznia egy ingyenes fiókra az információk eléréséhez.
Ezenkívül a Propertyshark kiterjedt kizárási listákkal rendelkezik, beleértve a létfontosságú ingatlanokra vonatkozó információkat, például az ingatlantulajdon összegét és az ingatlan árverésen való elhelyezését. A webhely lehetővé teszi, hogy kereshessen lakó- és kereskedelmi ingatlanokat, és hasonló ingatlanokat keressen.