Biztosítsa a panziót, szállodát, motelt vagy panziót
Tulajdon biztosítás
Minden szálláshelynek kereskedelmi ingatlanbiztosításra van szüksége, hogy megóvja az üzleti tevékenységet az épületek és a tartalmak károsodása miatt. Sok szálláshely-vállalkozó egy csomagbiztosítás részeként ingatlanbiztosítást szerez. Bizonyos biztosítók olyan politikákat kínálnak, amelyeket kifejezetten kicsi motelekhez, fogadókhoz, panziókhoz és hasonló vállalkozásokhoz terveztek. Ezeket gyakran a vállalkozói jogosítványokra írták be, és magukban foglalják a különböző szálláshelyek igénybevételének szükségességét.
Korlátok
Az ingatlanpolitikához választott határértéknek a legrosszabb eseten alapulnia kell. Mennyit kellene költeni az épület felújítására és a lakberendezés helyére, ha az egész vagyonát tûzte el? Ügyeljen arra, hogy figyelembe vegye az olyan egyedi tulajdon értékét, amelyet a létesítmény tartalmaz, például antik bútorok vagy díszes táblák. Ne feledkezzen meg olyan eszközökről is, mint a hűtőszekrények és a fagyasztók.
Helyettesítési költség vagy ACV
A kereskedelmi ingatlan a helyettesítő költség vagy a tényleges pénzbeli érték (ACV) alapján biztosítható.
A helyettesítési költség lefedettség a drágább lehetőség, de jobb védelmet nyújt. Anélkül, hogy ezt a lefedettséget lefedné, a szállásadó nem tudna visszaszerezni egy nagy veszteségből. A csere-költségbiztosításon kívül megvásárolhatja az építési szabályzatot is. Ez utóbbiak fedezik a javítások költségeit, amelyek az épületkódok által megköveteltek, ha a sérült szerkezetet javítják vagy cserélik.
Műalkotások és gyűjtemények
Van egy történelmi fogadó vagy egy ágy és reggeli? Ha igen, akkor díszítette a létesítményt drága műalkotásokkal, szobrokkal, keleti szőnyegekkel és hasonló tárgyakkal. Számos kereskedelmi ingatlanpolitika korlátozott fedezetet biztosít a törékeny tárgyak, például a szobrok és Kína kitöréséhez. Ráadásul a művészeti alkotások és a kollekcióhoz való hozzáférés tipikusan a tényleges készpénz-alapon történik. Annak érdekében, hogy az ilyen elemeket helyettesítse értékük alapján, képzőművészeti lefedettséget kell vásárolnia.
Üzleti jövedelem és extra költség
A bérbeadók bevételeket keresnek a vendégek bérlése révén. Ha az épületet vihar vagy más veszély károsítja, akkor a javítás befejezéséig kénytelen lesz leállítani az üzletet. A szokásos ingatlanpolitika nem terjed ki az épületének helyreállítása során elvesztett jövedelemre. Annak érdekében, hogy megvédje magát a jövedelemveszteségektől, üzleti bevételt (úgynevezett üzleti megszakítás) is meg kell vásárolnia.
Fontolóra kell venni az extra költség biztosítás biztosítását is . Ez magában foglalja az Ön költségeit, amelyekkel elkerülheti vagy minimalizálhatja üzleti műveleteinek leállítását miután a tulajdon fizikai veszteséget szenvedett. Az üzleti jövedelem és a többletköltség-fedezetek automatikusan bekerülnek a szállásipar számára kialakított néhány csomagpolitikába.
Katasztrófák
Fontos megjegyezni, hogy az ingatlanpolitika nem terjed ki az árvizek, a mudflow, vulkánkitörések vagy földrengések által okozott károkra. Ha vállalkozása egy olyan területen helyezkedik el, amelyre ezek a kockázatok hajlamosak, szükséged lesz speciális lefedettségre. Megvédheti vállalkozásait az árvíz vagy a mudflow által okozott károktól az árvízbiztosítás megvásárlásával. A földrengések vagy a vulkánkitörés okozta károkat a földrengés alatt biztosítani lehet.
Felelősségbiztosítás
Mindegyik lakhatási vállalkozásnak általános felelősségi politikára van szüksége . Ez utóbbi az Ön vállalkozása ellen igénybe veszi az Ön vállalkozásának a panaszosok vagy más harmadik felek által okozott testi sérülések , vagyoni károk , személyes vagy reklámhiány miatt felmerülő igényeit. A moteleket, vendéglőket és hasonló vállalkozásokat nagy igények támasztják alá. Íme néhány olyan esemény, amely nagy veszteséghez vezethet:
- Egy gyerek elmerül egy úszómedencében a motelben.
- A vendég a fürdőszobájában tartózkodik, és súlyos fejsérülést szenved.
- Az esküvő minden tagjának megbetegszik a hotelben elfogyasztott élelmiszer.
Az általános felelősségbiztosítási politika megvédi Önt a fent említett követelések típusától. Vegye figyelembe, hogy az irányelv magában foglalja a termék felelősségbiztosítását . Ez magában foglalja az Ön cégének a vendégeket vagy más harmadik feleket érintő, az általuk gyártott vagy értékesített termékek (élelmiszerek) által okozott sérüléseket vagy károkat.
A likőr felelőssége
Számos szállás üzemeltetője alkoholtartalmú italokat kínál. Néhányan csak bor vagy sör szolgálnak, míg mások teljes sávot működtetnek. Ha az Ön létesítménye egyáltalán szeszes italokat kínál, akkor szeszesital-felelősségbiztosításra van szüksége. Ez a lefedettség hozzáadható egy általános felelősség vagy egy csomagra vonatkozó irányelvhez egy további prémiumért.
Fogadó felelőssége
A legtöbb államnak vannak olyan törvényei, amelyek korlátozzák a fogadók felelősségét a fogadók helyiségeiben a vendég tulajdonában bekövetkező károkért vagy lopásokért. Ezek a törvények országonként eltérőek. A körülmények függvényében a vendégfogadó a veszteség egészének vagy egy részének felelősségét vállalhatja. Így a szállást nyújtó vállalkozásoknak meg kell vásárolniuk a vendéglátók jogi felelősségét. Ez a lefedettség védi a vállalkozását a vendég tulajdonának kárért, elvesztéséért vagy ellopásáért, miközben az Ön helyiségein és az Ön kezében van. A lefedettség a kötvényben meghatározott határig terjed.
Kereskedelmi Biztosítás
Ha szállásod a járműveket hasznosítja, szükséged lesz egy kereskedelmi auto politikára . Ne hagyatkozzunk az üzleti használatra szánt járműre vonatkozó személyes irányelvre. A személyes irányelv számos üzleti vonatkozású kizárást tartalmaz . Ezenkívül nem valószínű, hogy az üzleti műveletekhez megfelelő automatikus felelősség-korlátozásokat biztosítana.
Munkavállalói kártérítési biztosítás
A legtöbb szálláshely-vállalkozás munkavállalókat foglalkoztat, ezért jogszabályban kötelesek megvásárolni a munkavállalók kártérítési biztosítását . Ez a lefedettség számos biztosítótól kapható. Ha segítségre van szüksége, hogy megvásárolja a biztosítót, kérjen segítséget az ügynöktől vagy brókerétől .
Egyéb lefedettségek
Két másik felelősségvállalás, amelyet figyelembe kell venned, kereskedelmi esernyő és számítógépes felelősségbiztosítás. Az esernyő-politika "tetején" az általános felelősség és az autógyártás felelőssége. Korlátokat biztosít az elsődleges irányelvek által biztosítottnál. Ez magában foglalja azokat az állításokat is, amelyek az Ön elsődleges politikája szerint nem biztosítottak. Az esernyő fontos, ha a vállalkozás katasztrofális veszteséghez vezet, mint például a korábban idézett gyermek fulladásos incidens.
A legtöbb szálláshelyhez hasonlóan a vállalkozás valószínűleg elektronikus adatokat használ és tárol. Webhelyet üzemeltethet, hogy az ügyfelek online lefoglalhassanak. Ön is tárolhat ügyféladatokat, beleértve a hitelkártya adatait, a számítógépes rendszeren. Ezek az adatok felelősséget vállalnak. A rendszeredet cyber-támadás érheti . A hacker ellophat adatokat vagy felszabadíthatja az interneten. Azok az ügyfelek, akiknek az adatai veszélybe kerültek, esetleg pert indíthatnak a vállalkozás ellen. A számítógépes felelősségbiztosítás megvásárlásával megvédheti magát .