Klauzulák, amelyeket minden bérlőnek be kell vinnie a bérletbe
1. Felek - "Ki" a lízingszerződés között
Minden bérleti szerződésnek világosan meg kell adnia, hogy ki a bérlet. Bérleti bérbeadás esetén ez a megállapodás a bérbeadó és / vagy a bérbeadó ügynöke és a bérlő között található.
Itt van egy példa a bérleti szerződő felek azonosítására:
"Ez a bérlet a Bérlő (k)
Helyezze be a Bérlő (k) nevét
amelynek címe
Helyezze be a bérleti ingatlan teljes címét
a továbbiakban: "Bérlő"
ÉS a szállásadó
Helyezze be a tulajdonos nevét
amelynek címe
Helyezze be a tulajdonos teljes postai címét
az úgynevezett " bérbeadó ".
A "Bérlő" kifejezés minden fent említett Bérlőt jelenti. "
2. Az ingatlan azonosítása - "ahol" az ingatlan található
A tulajdonjogot akkor is meg szeretné adni, ha van olyan neve, mint például a "Sunset Estates" vagy a "Half-Moon Villas". Az ingatlan teljes postai címét is tartalmazza:
- Házszám,
- Utcanév,
- A bérlő bérleti díja.
- Város,
- Állapot,
- Irányítószám.
Íme egy példa a tulajdonság azonosítására:
"A bérbeadó beleegyezik abba, hogy bérbe adja a bérlőnek, és a bérlő beleegyezik, hogy bérbe adja a bérlőnek, az # 1-es apartman 2 hálószobával és 1 fürdőszobával, amely a 123 Sunny Lane, Sunnyside, MI 12345-ban található. mint az "Apartman".
3. A bérlet időtartama - "Mikor" érvényes a szerződés
Meg szeretné adni a pontos dátumot: napot, hónapot és évet, a bérlet kezdetét és a pontos dátumot: nap, hónap és év, a bérlet befejeződik. Bár a bérleti szerződés hat hónapra vagy egy évre szólhat, ne írjon "ez a bérlet hat hónapig" vagy "ez a bérlet egy évre szól". Ez zavaró és ellentmondásos lehet, ha a lízingidő nem pontos év.
Íme egy példa a bérleti feltétel azonosítására:
"A bérlet 2017. január 3-án kezdődik, és 2017. december 31-én ér véget. "
4. A bérleti díj összege: "Mit kell fizetnie a Bérlőnek?"
Elengedhetetlen, hogy a bérleti díj teljes összegét a teljes lízing időtartama alatt felszámoljuk, majd a havonta esedékes összeget lebontsuk. Fel kell tüntetni a bérleti díj összegét, amelyet a bérlőnek havonta és a bérleti díj megfizetésének napjával kell megfizetnie.
Íme egy bérleti díj összege: bérleti díj:
"A Bérlő vállalja, hogy 12.000 dollárt fizet a bérleti díjnak, amelyet az alábbiak szerint kell fizetni: 1.000 $ havonta, minden hónap első napján. Az első havi bérleti díj és minden biztosíték kifizetése a bérlőnek a Bérlő A Bérlő köteles 50,00 dolláros késedelmi díjat fizetni minden egyes bérleti díjért, amely több mint öt (5) nap késéssel jár. "
5. Köszönetnyilvánítás - "Hogyan" a szerződés kötődik?
Ha a bérlet nincs aláírva és keltezve, akkor érdemtelen. Az aláírások elismeri, hogy a bérbeadó és a bérlő beleegyezik abba, hogy követi a bérleti szerződés feltételeit.
A bérbeadó vagy a bérbeadó ügynöke, például egy ingatlantulajdonos köteles aláírni és dátumozni a bérletet. A bérlőknek is alá kell írniuk és dátumozniuk kell a bérletet.
Győződjön meg róla, hogy minden 18 évesnél fiatalabb bérlő aláírja és dátumozza a bérletet. Ezeket a bérlőket mind a bérleti szerződés "felek" záradékában kell megnevezni.
Íme egy példa a bérleti nyugtázási záradékra:
A bérleti szerződés aláírásával a Bérlő tudomásul veszi, hogy elolvasta, megértette és elfogadja a jelen Lease szabályainak, feltételeinek és feltételeinek betartását.
Nyomtatás Tulajdonos neve .......... A tulajdonos aláírása ........... Dátum ..........
Nyomtatás Bérlő neve ............. Bérlő aláírása .............. Dátum ..........
Nyomtatás Bérlő neve ............. Bérlő aláírása .............. Dátum ..........
A bérleti szerződés aláírt példányát meg kell őriznie a nyilvántartásában, és a Bérlőnek a bérlet aláírt példányát is meg kell adnia.
Felelősség kizárása: Az ezen a weboldalon és az ahhoz kapcsolódó bármely külső információ csak tájékoztató jellegű.
Ez nem jogi tanácsadás. Kérjük, forduljon a jogi tanácsadóhoz a saját helyzetére vonatkozó tanácsokért.