Eszközök értékcsökkenése, eszközök nyilvántartása, értékvesztés, eszközök értékesítése
1. Az eszközöket különbözőképpen sorolják be, attól függően, hogy miként néztek rájuk, vagy akik néznek rájuk.
Az üzleti vagyon két legszélesebb kategóriája a kézzelfogható és a nem. Az eszközök valódiak vagy kézzelfoghatóak lehetnek, mint egy üzleti autó vagy egy berendezés. Immateriálisak is lehetnek, például a szellemi tulajdon (védjegyek, szerzői jogok, szabadalmak) vagy goodwill .
Számviteli célokra az eszközöket az üzleti mérlegben mutatják be. Az eszközöket likviditásuk szerint csoportosítják, ami az eszköz pénzeszköz-átruházásának egyszerűségére vonatkozik, mivel a készpénz a leginkább "likvid" eszköz. A forgóeszközök , ideértve a követeléseket (az üzleti vállalkozásoknak fizetendő összegeket) és a készleteket, leginkább készpénzre fordítják. A hosszú lejáratú eszközök - például az ingatlanok és az épületek - kevésbé folyékonyak és kevésbé válnak készpénzre.
Adózási célokból az IRS különbséget tesz az eszközök között, attól függően, hogy leértékelik- e vagy sem . Vagyis, ha az eszköz költsége idővel elosztható. A ingatlanok (földterületek és épületek) nem csökkenthetők, míg a személyes vagyontárgy értékcsökkenés. Az eszközök értékcsökkenésének leírását az amortizációnak nevezik.
Az eszközök értékesítésével kapcsolatos adózási célokból az IRS az értékesítés nyereségét tőkenyereségként terheli , amely lehet rövid távú (ha az eszköz évente vagy annál kevesebb), vagy hosszú távon.
2. Az üzleti vagyon értékét másképpen értékelik, és az értékek megváltoznak
Minden üzleti vagyon értékes, de minden egyes üzleti eszköz értékét másképpen értékelik, és az érték a körülmények alapján változhat. Az eszközöknek különböző értékeik vannak, attól függően, hogy hogyan és mikor értékesítettek. A használatban lévő eszköz értékét egy értékbecslő határozhatja meg, értékbecslést hozva létre az eszköz fedezetként történő felhasználása vagy az értékcsökkenési leírás alátámasztása céljából.
Ha az eszközöket felszámolják (pl. Csődeljárásban értékesítettek), akkor a felszámolási érték lényegesen kisebb, mint az adósságrendezés esetén értékesített érték. Más példákban az IRS speciális szabályokat állapít meg az eszközök értékének katasztrófavesztési célokra való igénylésére.
Az üzleti vagyon értékei az életkorral és az elavulással, vagy csak a piaci feltételekkel változnak. A méltányos piaci érték az eszközértékelés legáltalánosabb módja. Gyakran értékelik az üzleti vagyon értékét.
3. Nem számít, hogyan vásárolja meg az eszközt
Egy eszköz érték- vagy értékcsökkenése nem kapcsolódik az eszköz megvásárlásának módjához. Például olyan készletet, mint a készpénzzel megvásárolt vállalati járműveket értékelik és amortizálják ugyanazt, mint egy kölcsönnel megvásárolt eszközt.
4. Egyes eszközök értékcsökkenése lehetséges
Mint már említettük, egyes eszközök értékcsökkenése is lehetséges; ezeket értékcsökkenthető eszközöknek nevezzük. Az eszközök értékcsökkenése fontos könyvelési és adózási koncepció, mivel az értékcsökkenés olyan eszköz, amely csökkentheti egy eszköz értékét, és a gyorsított értékcsökkenés adójóváírást eredményezhet. További információ az értékcsökkenésről.
5. Fontos a kiváló üzleti nyilvántartások vezetése
Fontos, hogy az üzleti vagyonról kiváló nyilvántartást vezessenek, az eszköz megvásárlásával kezdődően.
tartalmazza az eszközköltségekre, az értékcsökkenésre, a mentés értékére, a javításra és a karbantartásra, valamint az eszköz értékelésekre vonatkozó összes információt. További információ az üzleti vagyon nyilvántartására vonatkozóan .
6. Az eszközt az értékcsökkenés és a ráfordítások igénybevétele érdekében használnia kell.
Az IRS megköveteli, hogy az eszköz "üzembe helyezésre" kerüljön a költségek és az értékcsökkenési leírások levonása érdekében. A közelmúltban az adóügyi bíróság véleménye (TC Memo 2011-214) arról számolt be, hogy "üzembe helyezés" azt az időt jelenti, amikor az ingatlan (vagyon) értékét először az adófizető állítja elő egy készenlétben vagy állapotban, Egy másik adóügyi ügyben ( TC Memo 2013-275 ) egy vállalkozás tulajdonosa egy eszközt egy alkalommal, december 30-án, majd csak januárban, majd néhány nagyobb felújítás után készült.
A bíróság úgy döntött, hogy az eszközök nem voltak rendszeres használatra a felújításokig, így januárig nem álltak teljes körűen üzemben.
7. Az eszközértékesítés nyeresége tőkenyereségként adóköteles
Ha bizonyos eszközöket (úgynevezett "vagyonát") értékesítesz nyereségért, akkor meg kell fizetnie a nyereséget terhelő nyereségadóra, ami egy másik oka az eszközköltségekre vonatkozó kiváló nyilvántartásoknak, így csökkentheti a nyereséget. Ha az eszközt a vásárlástól számított 18 hónapon belül adták el, akkor a tőkenyereség rövid távú; ellenkező esetben meg kell fizetnie a hosszú távú tőkenyereséget. További információ a tőkenyereségről, beleértve a tőkenyereség adókulcsát.
8. Egyes eszközök aktivizálhatók
Egy eszköz kincstartásával fordíthatja azt költségként eszközként. Például néhány induló költség hosszú távú költségnek számít, és tőkésíthető. Ez több mint egy éven át terjed a költségen.
9. Az eszközök az üzleti kölcsön fedezeteként használhatók fel.
Ha felkérést kap, hogy egy eszközt biztosítékként kezeljen az üzleti kölcsönhöz, akkor az eszköz ellen zálogba kerül. A zálogjog első jogot biztosít az ingatlantulajdonosnak az eszközre, és megköveteli, hogy a kölcsönt ki kell fizetni, mielőtt az eszközt el tudná adni és pénzt kapni tőle.
10. Az eszközarányok felhasználhatók a vállalat jövedelmezőségének bemutatására.
A vállalat jövedelmezőségét felhasználja a jövedelmezőségét. Az eszközök nettó hozamát jelző pénzügyi mutató jó hatással van arra, hogyan működik a vállalat eszközeinek működtetése. Tudjon meg többet a jövedelmezőségi intézkedésekről és más pénzügyi mutatókról a Business Finance GuideSite-ben.