Először is, ne felejtse el, hogy önálló vállalkozó vagy, és saját vállalkozással rendelkezik. Lehet, hogy le kell akasztania a zsindelyt egy közvetítővel, de ez a te dolgod, és a sikered rád múlik.
Azonban a választott ügynöki nagy különbség lehet az életmódban.
Nem csak az osztásról van szó!
Az új ügynököknek nem szabad túlzottan koncentrálniuk a jutalék megosztottságára az ingatlanügynök kiválasztásakor. Olyan sok olyan szolgáltatás létezik, amelyet az ügynökök kaphatnak, és lehetnek olyan dolgok, amelyekre valóban szüksége van ahhoz, hogy elinduljon az üzletben. A végeredmény jövedelme több lehet a zsebében, alacsonyabb osztással, a leadek és a szolgáltatási díjak függvényében.
A mai internetes uralta világban egy kis dilemma vagy. Van valami, amit elmondhatsz, ha egy brókert választasz, aki jó kitettséget vagy szegmenset ad neked a brókercap honlapján. De, minél hosszabb ideig maradsz, ha neked dolgozik, annál inkább függő leszel rajta. Még akkor is, ha Ön felajánlotta a webhelyet, valóban meg kell építeni a sajátját, amit magával viselhet.
Ne tételezzük fel, hogy mindig az ügynökkel leszel.
Valójában az esélyek az, hogy nem fogsz. Csak mindig emlékezz rá, hogy ez a te dolgod.
Határozza meg költségeit, így tudni fogja, mire van szüksége jövedelemre.
Mielőtt pontosan összehasonlíthatja a két ingatlanközvetítő szolgáltatási ajánlatait és jutalékszerzését, először ismernie kell a személyi költségekkel és az új ingatlanügynökök üzleti költségeivel kapcsolatos jövedelemigényeit.
Használja a linket a szabad táblázathoz, és képzelj el egy ötletet arról, hogy mire van szüksége a túlélésre és a vállalkozás továbbterjesztésére. Akkor ismereteiddel jobb brokerage összehasonlításokat végezhetsz.
A bróker ad neked néhány nyomtatott hirdetési helyet a rendszeres nagy ügynöki újságban és a háztartási magazin hirdetésekben. Lehet, hogy szerződtetik a nagy hirdetéseket, és kaphat egy részét ezen a téren, különösen értékes az Ön listája, amikor kap néhány. A hirdetések nyomtatása drága.
Hasonlítsa össze a Broker Lead Referrals with egy prospect jövedelem-tölcsér megközelítés
A linken található jövedelemtölcsér- megközelítés és táblázat segítségével az ingatlanügynökök megkérhetik, hogyan kaphatnak leadeket és kilátásokat. Mik azok a prognózisok a padlóvezetéshez vezetnek, a telefon vezet időben, weboldal vezet, stb? Használja ezeket a becsléseket a tölcsérlap kitöltéséhez, és nézze meg, hogy milyen jövedelem jön ki az alsó részből.
Amint látni fogod, egy 50/50 osztás egy helyen jobb lehet, mint egy 60/40 osztás egy másik alapján a kilátások vezet, akkor lesz.
Ne felejtsük el az esetleges és irodai költségeket.
Még a hagyományos ingatlanközvetítők egy része is kezd díjat fizetni olyan dolgokért, mint a másolatok és bizonyos telefonszolgáltatások.
Ennek az az oka, hogy a mai piacon nehézségekbe ütköznek a nyereségességgel.
Győződjön meg róla, hogy fontolja meg, hogy mit fognak felszámolni az adott elemekért, valamint a hibákért és mulasztásokért fizetett biztosítékokért és az egyéb tranzakciós költségekért.
Egy virtuálisabb ügynökkel dolgozhatsz, és szinte az egész otthoni irodai munkát végezzed. Kevesebb szolgáltatást kaphat, de jobb jutalékot is kaphat.
A mentorálás és a képzés többet jelentenek néhánynak, mint másoknak.
A legtöbb új ügynöknek feltétlenül szüksége van képzésre, tárgyalásra és eljárásokra, amelyek dominálnak a piaci területükön. Azonban, amikor az értékesítési / marketing tréningről vagy motivációs dolgokról van szó, az igényei egészen más lehetnek, mint a következő személy.
Általában a mentorálás költséggel jár. Lehetséges egy ideiglenes alacsonyabb megosztás, vagy akár tranzakciós díj vagy százalék.
Határozza meg az Ön igényeit ezen a területen, és hozzon döntést ezzel kapcsolatban. A legfontosabb megjegyezni, hogy Ön önálló vállalkozó, és a saját vállalkozását futtatja. Bármikor bármikor dönthet úgy, hogy bármilyen okból áthelyezi a licencet, és szeretné, ha a saját üzleti jelenlétét az interneten és a saját marketingjénél is megteheti. Tehát, soha ne fogadd el az ügynökök marketingjét és ne csinálj semmit.