Az ügynököt, amely sok ügynökök költségeit is megfizetheti, szintén nagyobb jutalékot vehet igénybe.
Vagy ha az asztali díjak felszámolásra kerülnek, akkor magasabbak lehetnek, ha ellensúlyozhatják a költségmegtakarítások egy részét vagy egészét. Vannak olyan jutalék-megosztási üzleti modellek is, amelyek a brókernek nagyobb arányban adnak korai ügyleteket a kiadások megtérüléséhez, és ezután a célösszeg elérése után az ágazat jobb az ügynök számára.
E cikk alkalmazásában csak feltételezzük, hogy te vagy az új ügynök, és magad fizeti az összes költséget. Ön önálló vállalkozó, és szinte mindig teljesen levonható, mint az üzleti kiadások az adóbevallás. De itt nem beszélek az adókról, hanem arról, hogy mit kell megtervezni és tervezni, amikor az új ingatlanügyletek költségei vannak.
Az új ügynökök költségei magukban foglalják az új vállalkozásokhoz hasonló start-up költségeket. Az ingatlanra jellemző kezdeti költségek is lesznek. Nézzünk meg néhány költségelemet az induláshoz:
- Licencdíjak
- MLS beállítási díjak
- Folyamatban lévő MLS díjak
- IDX díjak egy weboldal keresési funkcióhoz
- Számítógépes hardver és szoftver
- Névjegykártyák
- Egyéb marketinganyagok
- A munkához kapcsolódó járművek költségei
- Továbbképzési költségek
- Esetenként az ügyfél szórakoztatási költségei (ebédek stb.)
Jó kiindulópont az összes ilyen kiadási tétel vizsgálata és mennyiségi meghatározása a lehető legjobban.
Ez nem egy "do-or-die", ha nem éri el a szögeket a fején, mivel itt csak a költségvetésről van szó. A lényeg az, hogy kitaláljuk az eljövendő kiadások meglehetősen közelgő ötletét, hogy bármilyen forrásból származó bevételt tervezhessünk, hogy legyőzze őket a siker érdekében.
Tudva, hogy mi a költségek a piacon, akkor jobban tudja összehasonlítani a brókercégeket az általuk kínált előnyökhöz. A kiadások csak egy összetevő, és világos leszek, hogy nem a legfontosabbak. A marketing-képzési és erőforrásokat nyújtó ügynöki tevékenység el tudja látni a vezető generációt és a bevételi forrást, elegendő pénzzel, hogy ellensúlyozza a költségeket és a nyereséget a zsebedben.
Úgy vélem, hogy az új ingatlanügynökökkel való egy nagy mentális kapcsolódás az, hogy képtelenek önálló vállalkozóként látni önálló üzleti modellt. Igen, kaphat vezetőket és előnyöket a brókercégtől, és általában társítson egyet. A jövedelme azonban számos tényezőtől függ, és csak egy költség. Azonban, amikor kiválasztani szeretné, hogy hol akarja lefagyni a zsindelyt, akkor tudnia kell ezeket a költségeket, hogy tájékozottan össze tudja hasonlítani a brókercégeket.
Miután felállt és futott, még fontosabb, hogy pontosan becsülje üzleti és személyes költségeit.
Túl sok ígéretes ingatlanpályafutást vágnak le a pénzforgalom hiánya miatt. Használja az azonosító ingatlanügynök költségeit tippeket és táblázatot, hogy segítsen neked.