A webhely források felhasználásával segítséget nyújthat az új ügynöki tevékenység megkezdéséhez, az üzleti rendszerek beállításához és a kilépési stratégiához való növeléshez.
Ingatlanügynöki iroda menedzsment kezdeményezi a tervet. Nézzük meg néhány szempontot itt.
A franchise-határozat
Ha egy bróker úgy dönt, hogy egy ingatlan franchise-t választ, akkor általában az azonnali branding felismerésére, az azonnali struktúrára, a képzésre és a folyamatos támogatásra, amelyet a franchise biztosít. Az országos marketingtevékenységtől a csoportos vásárlóerőig mindentől a signage-től a hirdetési területig a franchise azonnali "boszorkányságot" nyújt a közvetítéshez. Természetesen mindez költséges, mind felfelé, mind pedig folyamatban van. A legtöbb díjat jelentős előlegdíj és a bevétel folyamatos aránya okoz.
A Hivatal eszköze
Most átugorod a kabinból vagy otthoni irodádból egy olyan épületbe vagy nagy helyre, amelybe több ügynöknek, a támogató személyzetnek és találkozóhelynek és tárhelynek kell lennie. Ez egy nagy lépés az üzletköltség terén. Új szempontok a következők:
- Adatvédelem az ügynökök és az ügyfelek számára
- Kommunikációs berendezések
- Számítógépek és informatikai berendezések
- Láthatóság és ügyfélelőadás (helyszín, helyszín ...)
- Hozzáférés és parkolóhely
- Képzési / konferencia területek
Működési eljárások és rendszerek
A hatékony és eredményes irodák véletlenül nem így jutnak el. Az írásos műveletek és az eljárás kézikönyvek, amelyek lépésenkénti utasításokat adnak még a legnyilvánvalóbb feladatokhoz is.
És ez nem "a nadrág székhelye". Használja az itt található erőforrásokat, hogy dolgozzon ki részletes írásos tervet és vázlatot arról, hogy mire lesz szüksége a közvetítéshez. Végezzük el a "lábmunkát", és összerakjuk a szükséges személyzetet és rendszereket, mielőtt kinyitnák az ajtókat.
Értékesítés és vezetés
A legtöbb brókercég megígéri ügynökeiknek a prospektus generációjának valamilyen formáját az ügynöki hirdetésekről, a padló időjáról és a telefonok karbantartásáról. Minden évben több millió dollár elveszik, amikor a bróker nem hoz létre olyan rendszert, amely kezeli ezeket a vezetőket, és megkívánja az ügynökök elszámoltathatóságát. Legalábbis minden, a cég honlapjáról érkező vezetéket gondosan nyomon kell követni, és figyelemmel kell kísérni az ügynök nyomon követési tevékenységét. A legjobb vezetők azonosítása több vezető számára nagyszerű jutalmat fog fizetni.
Biztosítás és kockázatkezelés
Szégyen, hogy egy jövedelmező ügynöki tevékenység leesik a csövekből egy pert, vagy elveszítette a hibák és mulasztások biztosítását. A vonat, a vonat, a vonatnak prioritásnak kell lennie. Az engedélyvizsga átvétele nem tesz szakértőt vagy akár egy biztonságos kezdőt. Nagy mennyiségű értékesítési tréning folyik, de az ügynöksége nagymértékben részesíti a jogi, formai, etikai és szerződéses képzés előnyeit.
Legyen elérhető az ügynökök számára. Könnyűvé tegyék számukra a tanácsot.
Indítsa el a kilépési stratégiáját az első naptól
Hacsak nem tervezi, hogy az íróasztala fölé csalogat, a legtöbben szeretnék visszaszerezni vagy visszavonni egy napot. A kezdetektől kezdve az épület értékének növelése az üzleti életben rendkívül fontos ahhoz, hogy jövőbeli tervét elhagyja az üzletből. Ha az elmúlt néhány évvel a nyugdíjazás előtt érkezik, és elkezdi elgondolni, mennyit ér az üzlet, túl késő. Túl sok érték veszik el a rossz tervezés miatt. Erősítsen itt erőforrásokat, hogy megtudja, hogyan tervezheti meg a rendszereket az üzleti érték növelése érdekében.