Személyes költségek azonosítása
Ne felejts el semmit, és minden olyan személyes megélhetési költséget kapsz, amelyet az ingatlanügyletnek fizetnie kell az adatlapon. Más szóval, ha valaki más jövedelme a megélhetési költségek 30% -át fizeti, akkor csak az egyes tételek 70% -át írja be.
Számokat adhat meg a havi vagy éves oszlopban minden egyes költségnél.
Ingatlanügynökök üzleti költségei
Ismét a lehető legpontosabb legyen. Adja meg a mennyiségeket a havi vagy éves oszlopokban. Értékelje a marketing költségeket a lehető legjobban. Ne csak forgassa át ezt a folyamatot, mert valószínűleg figyelmen kívül hagyja a költségeket, és felállnak. Önnek van járműköltsége, irodai kelléke, esetleg reklám, névjegykártya stb.
Ezekben a napokban jobb a weboldal építésének és karbantartásának költsége. Ez nagymértékben változhat attól függően, hogy mennyire hajlandó megtenni magadat és képességeidet. Ha kulcsrakész webhelyet szeretne tartani és előre betöltött tartalmat szeretne, akkor 100 dollárról bárhová el lehet költeni, jóval többet, mint egy év alatt. A Wordpress webhelyet akár évi 100 dollárért is el lehet helyezni egy ingyenes szoftver és egy ingyenes témával. Mindazonáltal ki kell építenie, és meg kell írnia saját tartalmát.
A weboldalról az a dolog, hogy csak azért, mert létezik, nem jelenti azt, hogy a látogatók jönnek. Ha megengedheted magadnak, érdemes elindítani az eredményeket néhány PPC, Pay Per Click marketinggel. A Google Adwords segítségével költségkeretet állíthat be a napi és havi kattintási költségekhez. A jó hír az, hogy nem fizetsz a kattintásokért, amíg nem történik meg, és valaki ténylegesen eljön a webhelyére.
Évekig beállítottam egy 150 dolláros havi AdWords költségkeretet, és havonta 200 kattintást kaptam az oldalra. Azáltal, hogy e-mailben külön jelentéseket küldött űrlapokkal, kaptam olyan vezetőket, amelyekkel dolgozhattam. Ők névtelen látogatók, hacsak nem kapják meg őket, hogy elmondják, ki vagy.
Szezonális jövedelembecslések
Adja meg a jövedelem becsült százalékát szezononként. Ha nyáron elfoglalt és télen halott, próbáld meg becsülni, hogy a vörös példakénti számok jelzik. Cserélje ki a piros számokat a tiédre. Becsülje meg, hány tranzakciót kell végrehajtania az adott évben. Ne feledje, hogy a lap kiszámítja az átlagos jutalékot, miután kicserélte az egyes tranzakciókra vonatkozó vörös példányszámokat.
Ne pánik az eredményeknél
A lap kiszámítja a hozzávetőleges havi cash flow-t , csökkentve havi összes kiadásait a becsült szezonális jövedelemtől. Remélhetőleg többnyire pozitív összegeket, főleg a végső teljes éves cash-flow összegét látja. Ha negatív, akkor vagy csökkentenie kell a költségeket, vagy meg kell találnia azt a módot, hogy kényelmesen elhiszem, hogy növelheti a tranzakciók számát, az átlagos tranzakciós összeget vagy az osztott százalékát (nem valószínű).
Még ha nem is vagyunk boldogok az eredménnyel, gyönyörködjünk a becsléssel
Még a legnagyobb vállalatoknak is vannak olyan költségvetéseik, amelyek megpróbálják pontosan meghatározni a költségeket és a bevételeket az idő múlásával .
Nem számíthat arra, hogy sikeres lenne ugyanazon típusú ismeretek és terv nélkül.
Miután rájöttél, hogy mire van szüksége, hogy túlélje személyesen és az üzleti életben, akkor viselkedést és marketinget tehet, hogy ezt a minimális jövedelmet elérje, és remélhetőleg többet.
Hozza létre a táblázat egy másik példányát a havi tényleges költségei és bevételeihez. Vigyázz, mit csinálsz, hogy biztosak legyünk benne, hogy nem túlzott kiadás vagy alulteljesítés. Minden hónap végén adja meg a tényleges költségeket. Módosítsa az ügyletek éves számát jobb vagy rosszabb teljesítmény érdekében. Nem pótolható az állandó pénzügyi fegyelem.