Hogyan készítsünk el egy időzített elemzést az építőiparban?

Time Impact Analysis

A Time Impact Analysis egy olyan módszer, amely meghatározza az építési folyamat esetleges késedelmének hatását. Az időimpulzus-elemzés lehet az egyik előnyös módszer a tárgyalások előmozdítására és későbbi késedelmi megállapodásokra. Az időhatás-elemzést a meglévő ütemtervek alapján végzik el, elemezve az ütemtervben szereplő összes kapcsolódó bemenettel annak okának vagy lehetséges ütemtervének bizonyítására.

Az időimpulzus elemzést rendszerint egy projektütemező hajtja végre, és az építési projektek túlnyomó többségében használható. Ez az ütemterv-elemzési módszer magában foglalja a késéseket vagy változásokat jelző tevékenységek beillesztését vagy hozzáadását olyan frissített ütemtervbe, amely a haladás késleltetett eseményének meghatározása végett haladó eseményt eredményez.

Idő Impaktanalízis elvárások

Időbeli hatáselemzést alkalmaznak az építési folyamat előrejelzésére, és elemzik, hogy mi folyik és mi lesz az eredmény. Ehhez olyan CPM-ütemterv szükséges , amely képes megjeleníteni a tiszta CPM-számítási különbségeket olyan ütemterv között, amely nem tartalmaz késést, és amely egy késleltetési tevékenységet is magában foglal. Időbeli hatáselemzésre van szükség ahhoz, hogy egy standard módszerrel kiszámítsuk a tényleges projekt késedelmének eredményeit.

Az elemzés nem a projekt valóságos szimulációja, hanem az egyetlen esemény vagy eseménysorozat által okozott időhatás megértése, valamint a projekt ütemezésének hatása.

Ez egy nagyszerű eszköz a jelenleg folyamatban lévő projektekhez, és valós idejű ötletet nyújt a szerződés módosítására.

Az idõhatások elemzésének végeredményét röviddel a vállalkozó befejezését követõen kell benyújtani; egyébként a konstruktív gyorsítás további időbeli kiterjesztési igényét is bemutatja.

Ez a legjobb technika annak meghatározására, hogy mennyi idő meghosszabbodik, hogy a vállalkozónak a mentesített kockázat bekövetkezésének időpontjában kellett volna lennie.

Időimpulzuselemzés

Időütemű elemzéseket használnak ezekben az esetekben:

1. Ha a nyertes ajánlattevő nem tudott kármentesítési utasításokat adni, és nem tudja átcsoportosítani munkaerejét.
2. . Az időhatás-elemzés kiváló eszköz a tényleges késedelmek mérésére az építési tevékenységeken átesett események során.
3. Az elemzés akkor alkalmazható, ha a külső vagy belső körülmények miatt késedelemre lehet számítani.
4. Az időhatás-elemzések a rövid vagy egyszerű építési tevékenységek késedelmének modellezésére szolgálnak. Ha a késések a szokásosnál hosszabbak, további módszereket és eszközöket kell használni a TIA-val együtt.

Time Impact Analysis: Mikor kell elkerülni?

Az időütemű elemzést nem szabad használni, vagy a legjobb eredményeket nem mutathatja be, ha:

1. Kerülni kell, ha a tényleges projektterveket nem frissítettük. A TIA nem mutat tényleges eredményt, ha az elemzés adatbevitele nem frissül az építési tevékenységek valós adataival.
2. Az erőforrás-megfontolásokon alapuló munkaterveket könnyebben lehet módosítani anélkül, hogy hátrányba kerülnének a projekt befejezéséhez vagy a tervezett költségekhez, mint a fizikai korlátok alapján.

1. Az időbeli hatáselemzést el kell kerülni, ha az enyhítő munka már megkezdődött. Ha a konstrukciós ütemezés megváltozott, annál kevésbé hatékony a késleltetés modellezése.

Időimpulzus-elemzési eljárás

Az időhatás-elemzés a következő lépéseket követeli meg:

1. A késleltetést a lehető legegyszerűbben kell leírni, a projekt késleltetését tükröző tevékenységek közül a legkevesebb.
2. Válassza ki az ütemtervet. Az ütemtervnek a projekt legfrissebb ütemterve lesz.
3. Adja hozzá a hatási tevékenységeket, és tegye meg a szükséges kiigazításokat a projekt ütemezéséhez.
4. Számolja újra a CPM-t, és vegye figyelembe a projekt befejezésének dátumát.
5. Határozza meg a projekt késedelmének összegét.
6. Határozza meg a késedelem tényleges dátumát az eredeti ütemterv segítségével

Time Impact Analysis Checklist

Az időhatás-elemzés során ügyeljen arra, hogy:

1. Tanulmányozzuk és megértsük az irányított változás hatókörét, vagy elemezzük a talált késedelem mértékét.
2. Fontos elemezni az összes dokumentumot, mezőt, szerződéses záradékot , rajzot, megrendelést, specifikációt és feltételeket, amelyek bármilyen hatást gyakorolhatnak a várható késedelemre.
3. Az időütem-elemzés elvégzése előtt azonosítsa és írja le az előfordult állapotot.
4. Határozza meg azokat a kapcsolódó építési tevékenységeket, amelyekre a várható késedelem befolyásolja vagy hatással lehet.
5. Az építési ütemterv teljes körű elemzése után határozza meg az összes kapcsolódó tevékenység dátumát, kezdetét, időtartamát és befejezését.
6. Készítsen egy olyan teljes dokumentumcsomagot, amely meghatározza, hogy a késedelem megkezdődött-e, milyen lépések történtek abban a pillanatban, és bemutatják a késedelem hatásait a ténylegesen aktualizált ütemtervre, és hogy a fennmaradó tevékenységeket hogyan kell módosítani idő .
7. Az időhatáselemzés bemutathatja Önt a teljes ütemezési eredményhez, rajzokkal , szerződéses követelményekkel és bármilyen végleges következtetést támogató dokumentummal együtt. Fontos kiemelni azokat a rendkívüli intézkedéseket, amelyek ahhoz szükségesek, hogy a projekt visszaálljon a menetrendre.
8. Bizonyosodjon meg róla, hogy a tényleges késések a változásról szóló irányelv vagy a késedelem következményei, nem pedig nem kizárható okból erednek.