Készítsétek a tulajdonát Petbarát?
A kedvtelésből tartott állatok tulajdonosai
Mivel folyamatosan hallunk minden olyan problémáról, amelyet az állatok okoznak a földesuraknak, lehet, hogy nem ismeri olyan előnyöket, amelyek lehetővé teszik a bérlőknek, hogy háziállatok legyenek.
Itt hét jó oka annak, hogy háziállatokat engedélyezhet az ingatlanon:
- Nagyobb leendő bérlőmedence: A Firepaw.org szerint a bérlők közel 50% -a rendelkezik háziállattal. Ezért, ha az ingatlant kedveli a bérlő , mintha egy nagyobb csoportot választana.
- A kedvtelésből tartott állatok tulajdonosai több pénzt keresnek: Az Edward N Kelly gyakorlati lakáskezelése szerint a házi kedvencek 65% -a évente több mint 50 000 dollárt keres. Fizetnie kell egy hitelellenőrzést, hogy segítsen meghatározni, hogy ez a pénz megy a bérleti díj kifizetése felé.
- Hosszabb bérleti díj: A tulajdonosok jellemzően a bérleti díjakban maradnak, mert nehezebben találhatnak más, kedvtelésből tartott állatok számára kedvező lehetőségeket.
- A felelősségteljes állattulajdonosok felelősek a bérlőknek: Ha valaki elég érett ahhoz, hogy gondoskodhasson egy állatról, akkor jó esélyük van arra, hogy ugyanolyan tisztelettel kezeljék a tulajdonát.
- Engedje magasabb bérleti díjakat: Nézzen körül a környékén. Ha nem sok kedvtelésből tartott házi kedves tulajdonsága van, a bérlőknek kevesebb lehetőségük lesz, és lehet, hogy valamivel magasabb bérleti díjat számolhat fel, ha háziállatokat engedélyez a megnövekedett kereslet miatt.
- A boldogabb lakók: Az állatok csökkenthetik a stresszt. A kedvtelésből tartott állatoknak köszönhetően az ingatlan sokkal inkább otthon érezheti magát a bérlőnek.
- Kihúzódás a háziállatokban: Ha engedélyezi a kedvtelésből tartott állatokat, csökkenti annak a esélyét, hogy a bérlők megpróbálják bedobni azokat a kedvtelésből tartott állatokat, amelyeket nem hagytak jóvá.
Hátrányok a Pet-barát tulajdon
Valószínűleg jobban ismeri azokat az okokat, amelyek miatt nem engedheti meg a lakóknak, hogy háziállatok legyenek.
A háziállatok okozta leggyakoribb problémák közül öt a következők:
- Lakása károsodása: Az állatok karcolhatják a padlót, rágják fel a szőnyegeket, baleseteket okozhatnak a szőnyegeken vagy a fapadlókon.
- Zavaró szomszédok: A kutyák ugatnak, madarak csikorgatnak, és a négylábú állatok a lakás körül futnak, ami zavarhatja az ingatlant és a szomszédokat.
- Felelősség: fennáll annak a veszélye, hogy az állat más bérlőket vagy szomszédokat harap. A Betegségek Ellenőrzési és Megelőzési Központja szerint a kutyák évente 4,7 millió embert harapnak, 800 000 orvoshoz fordulva.
- Egyéb bérlők vesztése: Az egyéb bérlő allergiás lehet kutyákra vagy macskákra. A bérlők akkor mozoghatnak, ha egy állat bomlasztóvá válik.
- Pet szagok: A készülék belsejében vagy az épület közös területein bekövetkező balesetek szagot okoznak.
Kövesse a Fair Housing törvényeket
Igen, a háziállatokkal kapcsolatban van egy méltányos lakhatási törvény . Még akkor is, ha Önnek nincs háziállatpolitikája, nem sértheti a fogyatékkal élők számára a lakhatási jogokat, akik állatukat jólétükért kérik. Kérheti az orvosától egy megjegyzést, amely igazolja, hogy szükség van segítségre.
A "fogyatékkal élők" meghatározása napról napra bővül. A vak vagy megbénított szerviz kutyák normának számítottak. Ez a törvény már kibővült, hogy lehetővé tegye az állatokat olyan csoportok számára, mint a klinikailag depressziós és a poszttraumatikus stressz, mivel az állatok érzelmi támogatást nyújtanak.
Ellenőrizze a biztosítási felelősséget és az állatok felelősségét
Szeretné ellenőrizni a biztosítási kötvényt, hogy megtudja, milyen típusú lefedettség van, ha úgy dönt, hogy kedvtelésből tartott állatok tulajdona. Győződjön meg róla, hogy ismeri az irányelveinek megfelelő felelősségbiztosítás összegét. Kérje meg a biztosítótársaságot, ha vannak olyan korlátozások vagy kizárások erre a lefedettségre, például ha olyan kutyafajtákról van szó, amelyeket "veszélyes fajtáknak" tartanak, és amelyek nem tartoznak az irányelv hatálya alá.
Tartalmazza a Pet Policy-et a bérletben
A lízingbe mellékelnie kell egy kisállat-kiegészítést , és minden bérlőnek be kell írnia. Ennek a politikának világosan meg kell határoznia a kedvtelésből tartott állatokkal kapcsolatos politikáját (függetlenül attól, hogy engedélyezi-e az állatokat), valamint az állatok tulajdonosának elvárásainak Egyértelművé kell tenni, hogy a bérleti szerződés aláírásával a bérlő beleegyezik ezeknek a feltételeknek, és ha megszegik ezeket a feltételeket, szerződésszegésnek minősül.
Az a döntés, hogy az ingatlan kedvtelésből tartott állatot kedveli, nem olyan, amelyet könnyedén el kell fogadni. Fontos mérlegelni a kedvtelésből tartott állatok engedélyezésének előnyeit és hátrányait, hogy eldönthesse, mi helyes az Ön és a tulajdon számára. Ne felejtsd el betartani a Fair Housing törvényeket, és elfogadni ugyanazokat a szabályokat minden bérlő számára, így nem fogják megvádolni a diszkriminációt.