Bérlés az első
3 ok arra, hogy dátumot állítsunk fel a bérleti díj megszerzésére
- Létrehozása rutin: Ha nincs határidő, nincs ösztönzés fizetni. A bérlők prioritásként kezelik a számlákat, amelyeknek esedékességi ideje van. Ha a bérlők megértik, hogy a bérleti díjak egy hónapon belül esedékesek, megtudják, hogy pénzt költenek, így időben fizethetik bérüket.
- Segít a földesuraknak ütemezni / fizetni a számlákat: A havidíj egyidejű időben történő bérbeadása segít a költségvetés saját számlák kifizetésében. Például a bérlők bérleti díját fizetheti ingatlanköltségekért, például vízszámlákért vagy fűtési költségekért.
- Könnyebb a kitoloncoláshoz: Ha a bérleti díj havonta ugyanazon a napon jár le, könnyebb követni a késedelmes fizetést vagy a nem fizetést. Ha négy bérlővel rendelkezik, és a hónap tizennegyedik napján csak három bérleti díjat kapott, akkor könnyű látni, hogy el kell kezdeni a kilakoltatási eljárásokat egy bérlő ellen.
Bérleti díj gyűjtése a hónap első felében
Számos oka van annak, hogy miért volt a hónap első hónapja, és továbbra is a legjobb bérleti díj lesz a bérlőkből. Négy oka van:
- A lízing általában kezdődik az első - Sok bérleti kezdeni az első hónapban. Ezért van értelme, hogy minden bérleti díj is esedékes minden hónap első napján.
- Az emberek fizetnek - Sokan fizetnek a hét végén vagy a hónap végén. Ezért az emberek általában a bérleti díjat közvetlenül kapják meg a bérleti díj megfizetése előtt, ami növeli annak esélyét, hogy a pénzük rendelkezésre áll a havi bérleti díj megfizetése érdekében.
- Szerezd meg a bérleti díjat az egyéb számlák előtt - A számlák, például a segédprogramok, a hitelkártyák és a jelzálogkölcsönök esedékessége a hónap folyamán szétszóródott. A hónap első hónapjában a bérleti díj megszerzésével, mielőtt ezek a számlák esedékesek, növeli az esélyeit, hogy a bérlőnek megvannak a lehetőségei arra, hogy kifizesse a bérleti díjat, ahelyett, hogy ezt a pénzt felhasználná egy másik, korábban esedékes számla megfizetésére.
- Könnyen megjegyezhető - Egy másik ok, amiért a bérleti díjat a hónap első hónapjában gyűjtsük össze, jó ötlet, mert könnyű megjegyezni mind az Ön, mind a bérlő számára. Amikor egy új hónap kezdődik, a bérleti díj esedékes.
A Grace Period
Annak ellenére, hogy a bérleti díjnak a hónap első hónapjának tényleges esedékessége van, sok földesúr megengedi a türelmi időt. Ez a türelmi idő lehetővé teszi, hogy a bérlők a hónap első napját követően néhány nappal fizethessenek bérbe anélkül, hogy bármilyen büntetést szankcionálnának. Például a bérbeadó megengedi a bérlőknek, hogy a bérleti díjakat a hónap ötödéig büntetés nélkül fizethessék.
A mozgástér megkönnyítése megkönnyíti a dolgokat, amikor a hónap első hónapja hétvégére vagy nyaralásra esik. Így nem kell költeni munkanapot a bérleti díjak kifizetésére.
Még az extra kegyelmi időszakban is hallani fogod a rejtett történeteket, " az ellenőrzés az e-mailben volt ". Mivel azonban már több napot ad meg a bérlőknek fizetni, akkor nem szabad olyan enyhülnie.
Légy szilárd a határidővel
Annak, hogy a bérleti díj a hónap első hónapjában esedékes-e, vagy ha a bérlők számára további türelmi időt fizetnek, akkor határozottan ragaszkodnia kell a szabályaihoz. Ha egyszer kivételt teszel, a bérlő azt fogja gondolni, hogy újra el tudják kerülni. Ezenkívül, ha nem volt büntetés arra, hogy egy szerződésre vonatkozó szabályt megszegjenek, a bérlő úgy gondolja, hogy a bérleti szerződésben más szabályokat is szüntethet meg, anélkül, hogy büntetést vonna maga előtt.
Mindig fel kell tenned, ha a bérleti szerződést a bérleti szerződés alapján kell fizetni, hogy ne legyen szó. Például: A bérleti díj minden hónap első napján esedékes. Ha a havi bérleti díj nem érkezett be ugyanazon a hónap ötödik napján, későn tekinthető.