Egy egyszerű alternatíva a 8829-es formához
Az egyszerűsített levonás nem kötelező. Évente 1500 dollárra van korlátozva, alapja 5 dollár négyzetláb, akár 300 négyzetláb.
Ennek az opciónak az a célja, hogy csökkentse a papírmunkát és a nyilvántartást a kisvállalkozásokra.
Hogyan lehet kvalifikálni az otthoni üzlethelyiség csökkentésére?
Annak érdekében, hogy levonhassa az otthoni üzlethelyiség költségeit, meg kell tudnia bizonyítani, hogy a helyet rendszeresen és kizárólag üzleti célokra használja. Azt is meg kell tudnia mutatni, hogy ez a hely az Ön fő üzleti helyszíne (egy adott IRS-jelölés).
Ezután ki kell számolnod az irodád által elfoglalt hely nagyságát. Keresse meg az otthonának élhető helyét, és számítsa ki az üzlethelyiség által elfoglalt hely százalékát. Például, ha irodaterülete 150 négyzetláb, és az otthona 1200 négyzetláb, az irodája 12,5% -ot tesz ki az otthonában.
Hogyan működik a rendszeres otthoni irodai elszámolási számítás
A háztulajdonosoknak korábban kellett a 8829-es nyomtatványt kitölteniük az otthoni üzlethelyiség levonásának kiszámításához.
Az űrlap tartalmazza:
- Számos módszer az otthoni üzlethelyiség kiszámítására , mint a lakás teljes térképeinek százalékában vagy a szobák számának százalékában.
- A közvetlen költségekhez kapcsolódó levonások, például a festék, tapéta és az üzlethelyiséghez közvetlenül kapcsolódó egyéb költségek. Ezeket a költségeket 100% -ban le lehet vonni. és
- Közvetett kiadások, például közüzemi szolgáltatások, bérleti díjak vagy ingatlanadók. Ezeket a közvetett költségeket a kiszámított térfogat, általában az otthoni térkép százalékának százalékos arányában kellett meghozni. Így például, ha az otthoni üzlethelyiség az otthoni térképe 10% -a, akkor a közvetett költségek teljes összegének 10% -a levonható.
Az egyszerűsített számítási módszer működése
Az egyszerűsített számítás az otthoni üzlethelyiség megengedett négyzetméterének megszorzásával történik egy előírt sebességgel. A megengedett négyzetmétereknek meg kell felelnie a "szabályos és kizárólagos szabálynak", és az Ön fő üzleti helyének kell lennie.
Az egyszerűsített levonás érdekében a helyed nem lehet több, mint 300 négyzetláb. A jelenlegi díj 5 dollár, így a jelenlegi levonási limit 1500 dollár. A kamatlábat időről időre az IRS állítja be.
Az egyszerűsített otthoni irodai adó levonása a kisvállalkozások jövedelemadó-jelentésének (C melléklet) részét képezi. A C-jegyzék utasításai tartalmaznak egy egyszerűsített levonási munkalapot, amely segíthet ebben a számításban.
Fontos pontok az egyszerűsített számítás megértésében
- Az új egyszerűbb számítást vagy az aktuális számítást az 8829-es formanyomtatványon használhatja, attól függően, hogy melyik eredmény nagyobb levonást eredményez.
- Ha az egyszerűsített módszert használja, akkor nem vonhatja le az illető adóévben az adott otthon minősített üzleti használathoz kapcsolódó tényleges költségeket. Ez magában foglalja a jelzálog- és ingatlanadót.
- Ha egyszerűsített opciót használ, akkor nem csökkentheti az üzleti célokra használt otthoni részét. De a jelzáloggal kapcsolatos kamat, az ingatlanadók és a baleseti veszteségek továbbra is igényelhetők az A. mellékletben szereplő személyes adóbevallásban (tételes levonások). Ezeket a levonásokat nem kell a személyes és az üzleti célú felhasználás között felosztani, amint azt a rendszeres módszer előírja.
- Továbbra is be kell tartania azokat a követelményeket, amelyek szerint az üzlethelyiséget "rendszeresen és kizárólagosan" üzleti célokra kell felhasználni. Ha mindkét követelmény nem teljesül, az irodaterületet nem lehet üzleti költségként levonni.
- Az otthoni vállalkozásokhoz nem kapcsolódó egyéb szokásos üzleti költségek , mint például a reklám, a készletek és a bérek, még mindig teljesen levonhatók, ugyanúgy, ahogyan ezek a kiadások levonhatók az összes nem otthoni vállalkozásra.
- A levonás összege nem haladhatja meg a vállalkozás nettó jövedelmét ; más szóval, a levonás nem használható üzleti veszteség létrehozására adóügyi célokra.
- Ha egynél több otthoni székhelyű vállalkozás használja ugyanazt a helyet, akkor minden vállalkozás számára egyszerűsített alternatívát kell használnia.
Hogyan működik az egyszerűsített módszer a vállalkozásom típusához?
A levonás ugyanúgy működik, akár szabványos vagy egyszerűsített opció.
Az egyéni vállalkozók és az egyszemélyes tulajdonosok ezt a levonást tartalmazzák, amikor üzleti adókat a C-jegyzékben személyes adóbevallásukkal töltenek be.
A partnerkapcsolatban lévő partnerek képesek lehetnek az egyszerűsített vagy standardizált otthoni vállalkozások levonására, mint a partnerség nevében kifizetett, meg nem fizetett rendes és szükséges költségekre.
S vállalati tulajdonosok is képesek a levonásra, de ez bonyolult. Ellenőrizze az adószakértővel.
A munkavállalóként dolgozó vállalatok tulajdonosai a munkáltatótól elvárhatják a levonást munkavállalóként.
Ez bonyolult téma; ne vegye el ezt a levonást, anélkül, hogy alaposan megbeszélné az adószakértővel.
Kellene az egyszerűsített levonást?
Számos otthoni vállalkozó nem veszi figyelembe az otthoni irodájuk használatának levonását, mert (a) a papírmunka olyan bonyolult, hogy hiba léphet fel, és (b) úgy véli, hogy a levonás növelése az ellenőrzés kockázata. Bár az egyszerűsített opció nem biztos, hogy olyan nagy összegű levonást jelent, valóban leegyszerűsíti a folyamatot, és lehet, hogy ezt a lehetőséget választaná, ha a levonási összeg közel áll a 8829-es nyomtatvány által generált összeghez.
Felelősség kizárása: A cikk vagy a weboldal célja nem adó- vagy jogi tanácsadás. Mielőtt megfontolná, hogy az otthoni irodahelyiségek levonására vagy levonásra kerül-e, beszélje meg az opciókat az adótanácsadóval. Minden egyes körülmény eltérő, és nem ez a cikk vagy ezen a webhely célja, adót vagy jogi tanácsadást nyújtson.
A tájékoztatást az IRS Revenue Procedure 2013-13