Hogyan lehet kvalifikálni egy otthoni üzlethelység csökkentésére?
Mindenféle üzleti tevékenység esetén az otthoni üzleti térköltségeket adólevonásnak lehet tekinteni.
Ez a levonás elérhető lehet, ha Ön munkavállaló vagy üzleti vállalkozás. Az első lépés az, hogy kitaláljuk, hogy jogosultak-e erre a levonásra.
A minősítési teszt teljesítéséhez az otthoni üzlethelyiségnek több feltételnek kell megfelelnie:
- Először is, ez az otthoni üzlethelyiség legyen az Ön üzleti partnere . Ha az otthona az egyetlen olyan hely, ahol üzleti tevékenységet folytat, könnyű azt mondani, hogy az Ön fő üzleti helyszíne. Ha otthonról és más helyről (esetleg iroda) vállalkozik, az az egyes helyszíneken eltöltött idő viszonylagos fontossága és mennyisége számít. Ezt eseti alapon kell megvizsgálni, ezért beszéljen adószakértőjével, ha nem biztos benne.
- Másodszor, és a legfontosabb kritérium, hogy levonhassák az otthoni irodai költségeket, az az, hogy az igényelt helyet rendszeresen és kizárólag üzleti célokra kell felhasználni. Ez azt jelenti, hogy bármikor nem tehetsz semmit ebben a térben, és rendszeresen használni kell.
Otthoni irodaterület számítása
Az otthoni vállalkozások levonásának második lépése az otthoni irodahelyiség kiszámítása a költség levonás céljára, a százalékos módszer használatával (az otthoni irodaterületet felosztva a teljes otthoni térképről) vagy ha az összes szoba megközelítőleg egyenlő, osszák el az üzlethelyiségek számát az összes szoba számával.
Nem kell egy egész szobát használni otthoni irodájához; csak azt kell tudnod, hogy elkülönítsd ezt a területet más felhasználásoktól, és mutasd, hogy kizárólag üzleti célokra használják.
Miután megállapította, hogy jogosult, és kiszámította a helyet, meg kell adnia az üzleti adóbevallásra vonatkozó információkat. Hogyan és hol adhatja meg ezeket az információkat az üzleti típusától és attól függően, hogy Ön vállalkozó vagy alkalmazott-e.
Azok a cégek, amelyeknél az üzleti adók C rendszere
Ha az üzleti adók meghatározásához használja az Ütemezést C, akkor a 8829-es nyomtatvány segítségével kiszámíthatja az otthoni irodai levonást. Csak az egyéni vállalkozók és az egyszemélyes LLC tulajdonosok adhatnak üzleti adókat a C. ütemezésben.
Ezenkívül a C. mellékletben bejelentett vállalkozástulajdonosok otthoni irodai költségének levonása korlátozott; akkor nem hozhat létre üzleti veszteséget ezekkel a költségekkel.
További információ az otthoni irodai költségek kiszámításának módjáról az 8829-es formanyomtatvány használatával kapcsolatban.
Tulajdonosok / Társasági tisztviselők
Ha az Ön vállalkozása egy vállalat vagy S vállalat , és a vállalat tisztviselője vagy, akkor munkavállalót fizetsz. Az alkalmazottak levonhatnak néhány otthoni irodai költséget, ha:
- Otthonának üzleti használata a munkáltató kényelmét szolgálja, és
- Nem bérel otthonának egy részét munkáltatója számára, és otthoni részét üzleti célokra használja.
A "munkáltatói kényelem" teszt nem egyértelmű szabály; ez a körülményektől függ. Általában azonban a munkáltatónak meg kell követelnie az otthoni iroda használatát, és nehéz bizonyítani, hogy a munkavállaló rendelkezik-e irodával az üzleti helyen. Ha a vállalata otthoni, akkor ésszerű bizonyítani, hogy az otthoni irodai költségek levonhatók.
Lehetséges, hogy levonják a költségeket az otthoni üzleti felhasználás S vállalati alkalmazottjaként, de ez bonyolult. A legjobb megoldás az adószakértővel való beszélgetés.
Partnerek partnerségben / Többtagú LLC-k
Ha vállalkozása partnerkapcsolat vagy többtagú LLC (partnerként adóztatható), akkor otthoni irodaterület-levonás igénybevételére ugyanolyan alapon vehet részt, mint a vállalatok alkalmazottai.
Az IRS szerint:
"Lehetővé teheti, hogy levonja a partnerség nevében kifizetett, nem visszatérített rendes és szükséges költségeket (ideértve az otthoni üzleti célú felhasználás költségeit is), ha a partnerségi megállapodás alapján köteles ezeket a költségeket megfizetni."
Alkalmazottak és partnerek számára
Az alkalmazottak és a partnerek személyes kiadásokként igényelhetnek bizonyos otthoni irodai költségeket, az A-ütemezés használatával az egyén személyi jövedelemadó-bevallásán. A levonások korlátozottabbak, mint a C. mellékletben bejelentett vállalkozók esetében.
William Perez, az Adótervezés Útmutatója szerint munkavállalóként levonhatja a bérleti díj vagy a jelzálogkölcsön és segédprogramok egy százalékát, ha a vállalat nem fizette vissza.
Az otthoni irodai kiadások levonására alkalmazott munkavállalóként vagy partnereknél az IRS 587 közzététel: Az otthoni üzleti felhasználásnak van egy munkalapja, amely átveszi a folyamatot annak meghatározásában, hogy mit vehet fel az A. ütemezésben.
További információ az otthoni és otthoni irodák üzleti használatáról
- IRS adózási téma 509: Otthoni üzleti felhasználás
- IRS 587 kiadvány: Otthonának üzleti használata
- Útmutató a 8829-es formanyomtatványhoz - az otthoni használatra fordított kiadások (PDF)
Felelősség kizárása: Az ezen az oldalon található információk célja, hogy általános áttekintést nyújtsanak egy témáról, további forrásokkal. A szerző nem CPA vagy ügyvéd, és ez az információ nem jogi tanácsadás. Minden helyzet más. Mielőtt bármilyen adózási döntést hozna, forduljon adótanácsadójához,
.