Bár az önálló vállalkozó néhány meghatározása szerint a vállalkozói tevékenységet végző személy / szervezet nem felel a tevékenységéért, a legtöbb állami ingatlanjog az ügynököt ellátó ügynököt végzi. Ez az egyik oka annak, hogy az IRS elfogadta az ingatlanügynökök különleges kezelését. Az ingatlanok tekintetében az Internal Revenue Service ingatlanügynököket "adóköteles munkanélkülieknek" nyilvánított minden adózási célra.
Független vállalkozó - A történet többi része
A független vállalkozó státuszáról sok információ áll rendelkezésre. Vannak jogi szempontok, vannak olyan feladatok és adózási szempontok is. Szeretnék azonban foglalkozni azzal az egyedülálló lehetőséggel, hogy az IRS adományozta az ingatlanügynököt azzal, hogy különálló vállalkozó státuszt hozott létre, csak az ingatlanipar számára. Az előnyökkel jár bizonyos kötelezettségek, de többnyire lehetőség, ha kihasználja.
Először is, ez egy üzlet, és ez az Ön vállalkozása:
Igaz, hogy a legtöbb ügynöknek egy bróker felügyelete mellett kell dolgoznia, de ez nem változtatja meg azt a tényt, hogy önálló vállalkozóként magáért dolgoztok. Bár hirdetést, íróasztalt és telefont kaphat az ügynöktől, ők nem a tulajdonosa a vállalkozásnak.
A legjobb mód arra, hogy elmélkedjünk, hogy öt-tíz évet mozgasson a jövőbe, és gondoljon arra, hogy hol vagyunk az ingatlanügyletedben. Még mindig az eredeti brókerrel lehetett volna, vagy egy kicsit körültekinthettél volna, egy közös helyzettel. Vagy magának is lehet bróker, önállóan dolgozhat, vagy szponzorálhatja saját ügynökeit. Gondolj úgy, mint egy vállalkozás tulajdonosa, ha növekedni és virágozni szeretne.
Ki a legjobban befektetett a vállalkozásába?
Tanultál, fizetett az osztályokért, elvégezte a vizsgaidat, megfizette az engedélyedet, és most már ott van, hogy megpróbálja végrehajtani ezeket a jutalékokat. Az a bróker, akivel kapcsolatban állt, olyan asztalt biztosít Önnek, amelyik már rendelkezésére áll, egy már megvásárolt telefon, és talán néhány olyan hirdetési terület, amelyet már ömlesztett áron kötöttek.
Az okok egyikes oka, hogy a brókerek nem hajlandók felvállalni az új és tapasztalatlan ügynököket, mert valóban nincs nagy befektetés. Felállítottak és elküldtek, talán neked valami katonai feladatot is, hogy két vagy kettőt szerezzen. Ha sikerül, akkor azért lesz, mert dolgozott és megtanultad. Ha nem, az asztal készen áll egy másikra.
Marketing a jövődért:
Ugyanezek a sorok mellett kedves egy helyet szerezni a közvetítői weboldalon és talán szabad helyet a szerződött nyomtatott hirdetéseiben.
Tegyük fel, hogy elégedett vagy ezzel a jövőben. Ön úgy dönt, hogy megváltoztatja a brókereket, vagy önállóan megy. Minden jóindulat és üzletmarketing ott marad. Persze, kapcsolatba léphet a korábbi ügyfelekkel és elmondhatja nekik, hogy költözött, de nullán kell kezdenie az új ügynök marketingjével.
Szüksége van saját weboldalára és lehetőleg egy blogra minimumra. Önnek is létre kell hoznia saját jelenlétét a szociális oldalon; Facebook, Google+, LinkedIn, Twitter, Pinterest és Instagram. Folyamatosan gondolod a marketingedet, mint az üzleti jelenlétedet, nem az ügynököd. Csak folytasd ezt, és a jövőben, amikor úgy döntesz, hogy elmozdulsz, magaddal viszi üzleti online jelenlétedet.
Az önálló vállalkozóként való ingatlanajánlás lehetõség; megragadni.