Vonzza a bérlőket jó marketinggel
1. Egy vagy több minőségi fotó
Bár az újsághirdetésekre nincs szükség képekre, az online hirdetésekre, és a hirdetőtáblákon elhelyezett hirdetésekre is, szükség van a tiszta képekre, amelyek kiemelik az ingatlan legjobb részeit. Sokan nem fognak felhívni hirdetést, ha nem tartalmaz képet.
Mindig tartalmaznia kell legalább egy képet a konyha és a fürdőszoba / fürdőszoba. A nappali és legalább egy hálószoba is szükségszerű. A jó világítás fontos, és a szürkület nagyszerű alkalom a képek készítésére. A színes fotók is vonzóbbak, mint a fekete-fehér fotók.
2. Az apartman alapvető jellemzői
A hirdetésnek tartalmaznia kell a hálószobák és a fürdőszobák számát, valamint az egység hozzávetőleges négyzetlábát.
3. Havi bérleti díj
Mindig fel kell venni a bérleti hirdetés havi bérleti díját . Adhat pontos árat vagy választékot, ha kicsit rugalmas az áron.
4. A szükséges biztosíték összege
Azt is meg kell adnia, hogy mennyi letétet igényel.
Ismét megadhatsz pontos számot, vagy mondhatsz valami "egy és fél hónapos bérleti díjat". Ne feledje, hogy sok állam korlátozza az Ön által felszámítható díjakat, ezért ügyeljen arra, hogy tudja a maximálisan megengedett összeget állapot.
5. Dátum Apartman áll rendelkezésre
Adja meg azt az időpontot, amikor az egység elérhető lesz a mozgáshoz.
6. A bérlet időtartama
Állítsa be, hogy a leendő bérlőnek milyen hosszú távú bérleti szerződést kell aláírnia. Egy éves bérleti díj gyakori. Lehet, hogy azt "12 hónapos bérletnek" nevezhetjük, mert pszichológiailag kevésbé szűkíti az embereket.
7. Tulajdon helye
Az online hirdetéseknél fel kell vennie a várost és az államot, ahol az ingatlan található. A helyi újságokban vagy hirdetőtábla hirdetésekben hagyhatja el az államot.
A tényleges utcanév beillesztése személyes döntés. Csak azokat az embereket szeretné megadni, akiket előzetesen átvizsgált a telefonon. Egy másik lehetőség az, hogy az utcanevet a hirdetésbe foglalja, de nem a bérelt ingatlan tényleges házszámát.
8. Ha a segédprogramok szerepelnek
Nem feltétlenül kell azt mondani, hogy "a segédprogramok nincsenek benne" vagy " meg kell fizetnie a saját segédprogramjait ". Az emberek nem szeretik azt hallani, amit nem kapnak egy lakásban. Inkább, ha a havi bérleti díj tartalmazza a közüzemi szolgáltatásokat, akkor ezt megmondhatja. Mondhat valamit, mint a "H / HW (hő / meleg víz) is."
9. Pet Policy
A bérleti hirdetés másik fontos feltétele a kedvtelésből tartott állatokkal kapcsolatos irányelve. Tüntesse fel, hogy milyen állatokat enged meg a tulajdonában. Nincs háziállat? Csak macskák? Csak a 20 font alatti kutyák? Mindkét? Csak kutyák nem a veszélyes kutyafajlistán?
Tüntesse fel, hogy a háziállatok megengedettek-e, hogy megelőzzék a félreértéseket és a konfliktusokat a jövőben.
Lásd még:
Készítsétek a tulajdonát Petbarát?
Mit kell tartalmaznia a Pet Policy-ben?
10. Az Ön elérhetőségei
Ez nyilvánvalóan hangzik, de nem hiszed, hány ember hirdetéseket futtat az újságban, és elfelejtette bevinni telefonszámát. Beleértve bármely olyan módszert, amelyre jóváhagyja a kapcsolatfelvételt, például telefonszámát vagy e-mail címét. A hirdetőtáblákon elhelyezett hirdetések bérleti hirdetéseihez az oldal alján található felszakításokat is tartalmazhat, amelyek tartalmazzák a kapcsolattartási adatait.
11. Bérleti szolgáltatások
Ki szeretné emelni a tulajdon legjobb tulajdonságait. A walk-in szekrény, rozsdamentes acél készülékek, étkező-konyha és mosó / szárító a helyiségekben minden kívánatos tulajdonság.
12. Szűrési folyamat
Azt szeretnénk világossá tenni, hogy a leendő bérlők bármiféle háttérellenőrzést hajtanak végre, például hitelellenőrzéssel vagy bűnügyi ellenőrzéssel.
Ez megakadályozhatja bizonyos egyéneknek, hogy felhívják a tulajdonát. Győződjön meg róla, hogy világos, hogy minden leendő bérlőre szűrés tárgyát képezik, így Ön nem kerül megkülönböztetésre.
Lásd még:
Hogyan válasszuk ki a megfelelő bérlőt az ingatlanhoz
Hogyan működtethet egy hitelellenőrzést egy leendő bérlő számára?
13. Épület jellemzői
Ez magában foglalja azt az ingatlantípust, amelyben a készülék található, és melyik emeleten van a készülék. Ezt az információt csak akkor szeretné felvenni, ha a tulajdonjog kívánatos lenne.
Egy családi ház vagy egy második emeleti, kertre néző szoba kívánatos. Mondjuk, hogy egy egység a negyedik emeleti sétány nem vonzza sok embert.
14. Parkolás
Ezt csak akkor vegye észre a hirdetésében, ha a parkolás az Ön tulajdonában van. Határozza meg, ha utcai parkolás, például egy autóbeálló vagy egy parkoló, vagy utcai parkolás. Ha az utcai parkolás, jegyezze meg, ha lakóhellyel kell rendelkeznie.
15. Leíró melléknevek
Vajon egy bérleti hirdetés, amely így szólt: "Apartman padló, ablak és ajtó" vonzó Önnek? Természetesen nem! Néhány stratégiai melléknév hozzáadásával az Ön tulajdonát vonzóbbá teheti. Például: "Tágas apartman keményfa padlóval és nagy ablakokkal".