Szerezd meg gyorsan a készülékedet
5 Bérbeadás céljai:
- Megtalálni a bérlőket .
- Minőségi bérlők keresése.
- Olyan bérlők keresése, akik valóban érdeklődnek a tulajdonodtól, és nem vesztegeti az idejét.
- Gyorsan töltse ki üresedését.
- Nagyobb leendő bérlői medence közül választhat.
5 tipp a nagy újság hirdetésének írásához:
1. Tartsa be az alapokat
Indítsa el az alapokat. Azok a lényeges információk, amelyeket a leendő bérlők tudni akarnak, magukban foglalják:
- A bérleti díj
- A hálószobák száma
- Fürdőszobák száma
- A neved
- A kapcsolattartó számod
- Ha a háziállatok megengedettek
- A város az Ön tulajdonában található - Ha hirdet olyan papírt, amely többszörös városok vagy megyék.
Egyéb alapok, attól függően, hogy mennyi hely van, tartalmazhatják:
- Ha hő és meleg víz tartozik
- A szükséges biztosíték összege
- Az áthelyezési dátum elérhető
2. Használja a rövidítéseket
A helytakarékosság érdekében egyes jól ismert szavakat rövidíthet. Ezek azok a szavak, amelyeket az emberek gyorsan meg fogják érteni. Például, 2 háló, 2 BR-ként írva, általánosan ismert és elfogadott.
Kerülje a rövidítéseket, például a kertnézet helyett a GRDN VW írását.
Kevés ember meg fogja érteni, hogy mit jelent, és nem akarja többé elpazarolni a zavaros hirdetését.
Néhány gyakori rövidítés:
- Elérhető március 20: Hasznos 3/20
- Apartman: APT
- Fürdőszoba: BA
- Hálószoba: BR
- Macska engedéllyel: macskák OK
- Kutyák engedélyezettek: Kutyák OK
- Eat-in-Kitchen: EIK
- Hő: H
- Forró víz: HW
- Tartalmazza: Incl
- Rozsdamentes acél készülékek: SS
- 8. szakasz: 8. szekció
- Háziállat: Háziállat OK
- Mosó / szárító: W / D
Bár a rövidítések segítenek a hely és a pénz megtakarításában, ha túl sokat használ, és nem tartalmaz leíró mellékneveket, hirdetése nem tűnik ki. Ennek következtében kevesebb bérleti hívást kaphat. A rövidítéseket a leírásokkal szeretné kiegyensúlyozni. Például, a "2BR" helyett a "2 lenyűgöző" kifejezést mondhatja meg.
3. Két vagy három szolgáltatás
Miután beillesztette az alapokat, továbbléphet a tulajdon kívánságaival. Olyan egy vagy két dolgot szeretne felvenni, amelyek elkülönítik Önt a versenytől, és úgy tűnik, hogy az adott ingatlan vonzóbbnak tűnik. Ez magában foglalhatja:
- Rozsdamentes acél készülékek
- Csendes környéken
- Erkély
- Gardróbszoba
- Privát bejegyzés
- Városnézet
4. Elemezze a versenyt
Győződjön meg róla, hogy a bérleti díj összhangban van a helyi versenyével. Ha minden más két hálószoba között szerepel a 900 és 1000 dollár között havonta, és a két hálószobája 1600 dollárra van felsorolva, vagy az árazás nevetséges, vagy legalább olyan kényelemre van szüksége, amely igazolná a magasabb árat, mint például a városi kilátást, a szabadtéri helyet vagy teljesen felújított lakás. Továbbá, ha mindenki felsorolja ingatlanát olyan melléknevekkel, mint például a "napos és tágas", akkor meg szeretné keresni más módjait is, hogy leírja a helyet, így a tulajdon ki fog tűnni.
5. Mintabérbeadási hirdetések:
Íme néhány példa egy rossz, átlagos és jó bérleti hirdetésre.
Rossz:
Nagy lakás. Rengeteg jó tulajdonsággal rendelkezik. Gyere nézz és nézd meg magad. 555-1234
Ez a hirdetés számos okból rossz. Nem tartalmazza még az alapokat, például a hálószobák számát vagy a fürdőszobákat, vagy akár a havi bérleti díjat. Nagyon homályos és kevés érdeklődést vagy érdeklődést okoz.
Az emberek nem akarják hallani, hogy egy lakásnak "jó tulajdonságai vannak". Pontosan tudni akarják, milyen jellemzőkkel rendelkezik. A hirdetés egyetlen fényes foltja az volt, hogy emlékeztettek arra, hogy egy névjegyet is tartalmaz. Azonban nincs hívható név, ami kevésbé személyesnek tűnik. Mindig meg akarsz adni egy nevet a kapcsolattartó számával, hogy az emberek tudják, kik kérik.
Átlagos:
Raleigh, NC 3 BR, 1 BA. 1200 $ / hó. 1 havi kaució . H / HW incl. Hasznos 6/20. Háziállatok OK. Hívja John 555-1234-et
Ez a hirdetés jó, mivel tartalmazza az összes lényeges információt. Azonban nincs semmi, ami gerjeszti az embereket, vagy csábítja őket, hogy jöjjenek és meglátják a lakást.
Jó:
Commack / Suffolk. 950 $ / hó. Gyönyörű 2 BR / 1BA. Újonnan felújítani. Minden új SS-készülék. EIK. Walk-in kamra. Hot watr incl. 8. szekció. Díjmentes. Tekintsd meg a képeket a www. "Yourwebsitehere" .com weboldalon. Hívja John 555-1234-et
Ez a hirdetés jobb, mert minden lényeges elemet tartalmaz. Ez magában foglalja a speciális funkciókat és kiegyenlíti a rövidítéseket és a hosszabb szavakat, így könnyen olvasható.
Következő: Hogyan adhat meg minősített hirdetést az újságban történő bérléshez?