Ellenőrizze a szabályokat az Ön államában, de sokan hasonlítanak az új Mexikói ingatlanszabályozásból származó kivonatokhoz. Ha ügynököt vagy ügynököt vagy egy asszisztens felvételét fontolgat, vagy aki valaki az asszisztensként való ingatlanpályázást tervezi, akkor itt egy olyan feladatok listája, amelyek engedéllyel rendelkező ingatlanügynökök számára engedélyezettek, de amelyek kifejezetten tilosak a nem engedélyezettek számára .
01 - Dokumentum előkészítése
Ez minden bizonnyal valami nem engedélyezett asszisztens. Megköveteli az ingatlan-specifikus tudást, amely az oktatásból származik, hogy átadja az ingatlanengedélyezési vizsgát. A fogyasztókkal kapcsolatos szerződések, tárgyalások és kérdések megválaszolásakor csak egy engedéllyel rendelkező asszisztens végezheti el őket (ellenőrizheti az állam törvényeit, mivel ezek korlátozottabbak lehetnek).
Az ilyen tevékenységek végrehajtásával járó további felelősség is fennáll. Az asszisztense, önmagában vagy önmagában, rendelkeznie kell az E & O (hibák és mulasztások) biztosítási fedezettel, mivel mindenkinek hébe-hóba ütközik.
02 - Értelmezés és tanácsadás
A dokumentumok értelmezése, véleménynyilvánítás vagy tanácsadás OK az engedélyezett asszisztens számára. Ha az ügyfél telefonon segít a dokumentum értelmezésében, az engedélyezett asszisztens segíthet.
Hány kérdést kap az ingatlan szakember a tranzakció során az ügyfelektől? Legtöbbünk számára sok kérdés és néha hosszú magyarázat található. A tranzakció lezárásával történő összpontosítására összpontosítva néha kevesebbet tudunk teljes mértékben reagálni ügyfeleinkre.
Az engedéllyel rendelkező asszisztens jó emberekkel felbecsülhetetlen értékű lehet a forgalmas ingatlanprofesszor számára. Az ügyfél felhívja és nem kell nyomon követnie, hogy megkapja a választ. Ehelyett az engedélyes asszisztens segíthet nekik dokumentum- és szerződés értelmezésben.
03 - Információk terjesztése
Az engedélyezett asszisztens bármilyen típusú információt terjeszthet és terjeszthet anélkül, hogy a felügyelő ügynököt vagy ügynököt kifejezetten fel kellene készítenie.
Ha módosítani szeretné az MLS-listát a megjegyzések szakaszban, nincs probléma egy licenccel rendelkező asszisztenssel. Ha jó a hirdetések írásában, akkor még több értéket. A licenccel ellátott asszisztens tudja írni az újságos és otthoni magazin hirdetéseket.
04 - Ügyfélinformációk beszerzése
A licencelt asszisztensek személyes vagy ingatlaninformációkat szerezhetnek ügyfelektől vagy ügyfelektől dokumentum és marketing célból. Vegye át azt a licenccel ellátott asszisztenset, mikor összegyűjti az információkat és fényképeket egy új adatlaphoz. Beszélhet ügyfeleivel, míg az asszisztense sok munkát végez a helyszínen.
05 - Pénzügyi és cím dokumentumok kézbesítése
Az ügyfelek vagy ügyfelek felajánlása vagy az ügyfelek részére a címvállalatok, hitelezők vagy más harmadik személyek által az aláírások megszerzése céljából készített pénzügyi dokumentumok tiltott tevékenység az engedéllyel rendelkező asszisztens engedély nélküli, de normális feladata miatt.
Küldje el az engedéllyel rendelkező asszisztenset az aláírt, másolt és kézbesítendő dokumentumokhoz az összes érintett fél számára. Az Ön feladata az ügyfelekkel való együttműködés és a vállalkozás növekedése. Az aláírás megszerzése nem olyan fontos a jövőben.
06 - Várjon részt a lezárás felügyelet nélkül
Az engedéllyel nem rendelkező asszisztens sérti a lezárást a felelős személy jelenléte nélkül. Ez egy engedéllyel rendelkező asszisztenshez tartozhat.
07 - Hang Mint a Licencvevő
Ez a licencszabályozási nyilatkozat: "képviseli önmagát társult brókercégként vagy minősített brókercégként, vagy az ingatlan megvásárlásával , eladásával, cseréjével, bérlésével, lízingjével, kezelésével, árverésével vagy ügyletével foglalkozó üzletágban vagy ezek javítása mások számára "tilos a jogtalan személyek számára. Ez inkább elkerülhetetlenné tenné az engedély nélküli ügynököt, míg egy engedéllyel rendelkező asszisztens engedéllyel rendelkező ügynökként működhet és hangozhat.
08 - Telefonmarketing
Az engedéllyel rendelkező asszisztens bármiféle telefonbeszélgetést kezdeményezhet, amely vevők, eladók, listák vagy találkozók beszerzésére szolgál a prezentációk listázásához.
Ez az, ahol tényleg fel kell oktatnia őket, és óvatosan kell eljárnia. A szövetségi nem híváslista néhány kemény bírságot tartalmaz a jogsértések miatt. Ne csak kapcsolja be az asszisztensét a telemarketbe.