Ha nem engedéllyel rendelkező ingatlanügynök vagy egy ügynököt vagy ügynököt használ, győződjön meg róla, hogy megértette és követi az állami szabályait arról, hogy mit tehetnek. A nem engedélyezett asszisztens engedélyezett tevékenységeinek listája az új-mexikói előírásokból származik, de hasonló a más államokban érvényes szabályokhoz. A nem engedélyezett asszisztens helyzete lehet egy nagyszerű pályafutás az ingatlan karrierje számára, de ismeri a szabályokat, így nem indul el rosszul.
01 - Információ beszerzése írásbeli utasításokkal
A nem engedélyezett asszisztens értékes lehet az új listázás megszerzéséhez szükséges dokumentumok és részletek összegyűjtése során. Amit nem tudnak, beszélni az ügyféllel. A munkájuk az adatok és dokumentumok összegyűjtése. A bírósághoz fordulhatnak, és az ingatlanhoz kapcsolódó információkat húznak.
02 - Nyílt házirend
(1) a nem engedélyezett asszisztens nem foglalkozik az ingatlan ajánlataival, nem tárgyalja vagy tárgyalja, illetve a felelős személy által elkészített és jóváhagyott nyomtatott anyagokat nem tartalmazza; és
(2) a felelős személy jelen van a nyitott házban, ahol a nem engedélyezett asszisztens található; és
(3) minden kérdést a felelős személy vagy más társult brókerek vagy minősítő brókerek részére nyújtanak be.
Ha nem engedélyezett asszisztense csilingelõ, és szeretne olyan embereket bevonni, akit nem akar nyitni egy olyan pozícióban, ahol kérdéseket tehet fel. Természetes reakciójuk az lenne, hogy megválaszolhassuk őket, ami nem megengedett.
03 - Elkészített információk elosztása
A felelős személy által készített és jóváhagyott információk terjesztése és terjesztése OK az engedély nélküli asszisztens számára. Ne feledje, hogy az információt valaki, aki engedélyt kapott.
Brosúrákat, brosúrákat és dokumentumokat bocsáthatnak ki a címcégeknél, értékelők és felmérők segítségével.
04 - A dokumentumok szállítása a brókerek részére
Szabályok OK papírok felvetése és kézbesítése brókerekhez vagy minősítő brókerekhez a felelős személytől társítva.
Az ingatlanszakértők idősét a legmegfelelőbb az ügyfelekkel való közvetlen munka, ezért a nem engedélyezett asszisztensek értékesek lehetnek az engedélyezett szállítási feladatok átvételében.
05 - Dokumentumszállítás a korlátozásokkal rendelkező ügyfelek számára
A licenccel nem rendelkező asszisztens számára felhatalmazást kaphat arra, hogy a szerződéskötés után a papírokat felveszi és eladja az eladóknak vagy a vásárlóknak. Ez az, ha a papírmunkát már a felelős személy felülvizsgálta és jóváhagyta anélkül, hogy megválaszolta volna a kérdéseket, illetve véleményt vagy tanácsot adna a papírmunka címzettjének; minden lényeges kérdést meg kell adni a felelős személynek.
Mint fentebb említettük, ha ők a barátságos csalóka típusok, akkor nekik kell gondot adniuk ügyfeleiknek. Az első dolog, amit az ügyfél megtehet, megkérdezi, hogy miről van szó. Válaszolhatnak a kérdésre, hogy elkerüljék az alkalmatlanságot.
06 - Írás és Reklámozás
Az asszisztens képes hirdetéseket, szórólapokat, brosúrákat és egyéb promóciós anyagokat írni a felelős személy jóváhagyásához , és a felelős személy által jóváhagyott hirdetéseket elhelyezni .
Ha tehetséges író vagy hirdető személy van asszisztensként, akkor nagyszerű. Hagyjon létre hirdetéseket és tulajdonságleírásokat. Csak győződjön meg róla, hogy dokumentálja, hogy átnézte és jóváhagyta őket, mielőtt elmentek.
07 - Jelek elhelyezése és eltávolítása
A jelek elhelyezése és eltávolítása az ingatlanból rendben van, amint azt a felelős ügynök vagy bróker utasítja.
Ennek egyszerűnek kell lennie, és nem okoz problémákat, mert csak leállnak és jeleket helyeznek fel vagy húznak fel.
08 - Rendelési javítások
A felelős ügynök vagy bróker irányítása alatt egy nem engedéllyel rendelkező asszisztens javítást vagy szolgáltatásokat rendelhet egy ingatlanhoz.
Ez egy másik feladat, amely értékes, mivel felszabadítja az engedéllyel rendelkező ügynököt az ügyfelekkel való munkavégzéshez.
09 - Bankügyletek és számvitel
A nem engedélyezett asszisztens a pénzeszközök befogadására és letétbe helyezésére, valamint a könyvek és nyilvántartások vezetésére, a felelős személy felügyelete mellett kerül jóváhagyásra.
10 - Dokumentum feldolgozás
Ha a felelős személy előkészíti, egy nem engedéllyel rendelkező asszisztens beavatkozhat a dokumentumok gépelésébe és szöveges feldolgozásába.