Tulajdonosok feladata és felelőssége
A tulajdonosok számos szerepet és felelősséget viselnek. A feladata sokkal több, mint a bérleti díj. A földesurak gyakran konfliktus megoldók, javítók, értékesítők és tárgyalók. Meg kell tudniuk, hogyan kell kezelni a bérlőket, hogyan kell foglalkozni az ártalmas szomszédokkal és hogyan kell varázsolni a tulajdon ellenőröket.
A bérbeadó a törvény követése is. Vannak országos, valamint állami tulajdonú bérlői szabályok, amelyeket minden földesúrnak követnie kell. Ez magában foglalja a biztonsági letétek beszedésére vonatkozó szabályokat, az egészségügyi és biztonsági előírások betartását és a bérlők kiűzését. Itt van, amit tudnia kell, hogy földesúr lesz.
Jelentős különbség van abban, amit az emberek úgy vélnek, hogy a földesúr tesz, és amit a bérbeadó ténylegesen tesz. Azok, akik a földesúr pályafutását tartják szem előtt, megértik a kihívásokat és jutalmakat, amelyeket a földesúr él. Ennek a megértésnek köszönhetően jobban felkészülhet és remélhetőleg növelheti a siker esélyeit. A földesúrok kisvállalkozók . Ezek a házak bérbeadásával foglalkoznak. Mivel gyakran az egyetlen alkalmazott, több üzletet kell játszania üzleti sikerükért. Néha negatív konnotáció társul a tulajdonos fogalmához, de a valóságban a tulajdonosok által játszott szerepek többsége pozitív. Vessünk közelebbről a tulajdonosok szerepét, a Realtortól a javítóig. A földesurak jogilag kötelesek bizonyos tevékenységeket végrehajtani. Míg az általuk vállalt cselekvések a bérlakás helyének állapotától függnek, bizonyos alapkövetelmények vannak minden bérlőnek. Ezek a kötelezettségek magukban foglalják az értékpapír letétbe helyezését, az ingatlanok karbantartásával és a betöltetlen egység átruházásával a bérlő áthelyezését. A bérbeadó egyik kötelezettsége a bérlakásoknak, és a bérlőiknek az ingatlanok karbantartásával kell foglalkozniuk. Az egyik legfontosabb követelmény, hogy a bérlők mindig hozzáférjenek a folyó vízhez. A földesuraknak is meg kell őrizniük a közös területeket, lépést kell tartaniuk a javításokkal és követniük kell az egészségi és építési szabályokat. A földesúr bérlői az ügyfelek. A bérbeadó elvárja, hogy bérlői időben fizessék meg bérüket, és tiszták és tiszteletteljesek legyenek szomszédaikra. A bérlők elvárják a földesúrtól is. A bérlők bérbe adják a bérbeadót azzal a feltételezéssel, hogy a bérbeadó bizonyos szolgáltatásokat nyújt. Tudja meg, mi a bérlő felelőssége a bérlőiknek. Ha a bérbeadó lehetővé teszi, hogy az ingatlanok összeomlottak, karrierjük hamarosan következik. A földesúrnak jogi és etikai felelőssége van a tulajdonukhoz. Ezek a kötelezettségek magukban foglalják a biztonsági kódok betartását, karbantartást és az ingatlanhoz kapcsolódó számlák kifizetését. 07 - A földesúr felelőssége maguknak
Minden embernek más oka van a bérbeadóvá válásnak. Mindazonáltal minden földesúr felelőssége, hogy teljesítse azokat a személyes célokat, amelyeket maguknak állított be, amikor ezt pályafutásként vagy mellékoldalként választották. Ismerje meg a földesurak kötelezettségeit. 08 - A földesúr felelőssége a közösségükhöz
A földesúrnak meg kell tennie a részét annak érdekében, hogy javítsa a közösséget, ahol a tulajdonuk található. A virágzó közösség növelni fogja a bérbeadó sikeres esélyeit. Íme néhány olyan felelősség, amelyet a földesúr segíthet a tulajdon és a környék boldogulásában.