Ma, bár egy verbális szerződés még mindig jogszerű (kivéve a konkrét helyzeteket, a legtöbb szerződés írásban történik .
A szerződések ma nagyon részletesek, és minden erőfeszítést megteszünk annak érdekében, hogy minden lehetőséget egyértelművé tegyünk. Amellett, hogy egyértelmű, a szerződésnek meg kell felelnie bizonyos feltételeknek annak biztosítása érdekében, hogy végrehajtható legyen. A végrehajtható szerződést bíróság elé lehet hozni egy vitatott tétellel kapcsolatban. Ha a szerződés nem rendelkezik az alapvető alkotóelemekkel, akkor nem érvényesíthető.
A legtöbb szerződés soha nem látja a tárgyalótermet, és könnyen lehet verbális, hacsak nincs külön ok arra, hogy a szerződés írásban legyen. De ha valami rosszul megy, az írásos szerződés védi mindkét felet. Ha egy érvényes (végrehajtható) szerződésben részt vevő fél úgy véli, hogy a másik fél megszegte a szerződést (a jogi feltétel "megsértése"), a károsult fél pert indíthat a fél ellen, aki szerintük megsértette a szerződést.
A jogi eljárás (úgynevezett "peres eljárás" ) meghatározza, hogy a szerződést megsértették-e, vagy vannak-e olyan körülmények, amelyek kizárják a jogsértést.
De ne feledje, a bíróság csak szerződéses vitát hall, ha a szerződés érvényes.
A szerződés és egy megállapodás közötti különbség
Sokan a "szerződés" és a "megállapodás" fogalmát egymással felcserélhető módon használják, de nem pontosan ugyanazok. A Black Law Dictionary meghatározza a megállapodást, mint "kölcsönös megértés ... a felek között a viszonylagos jogokkal és felelősséggel kapcsolatban". A szerződést úgy határozza meg, mint "a [...] felek közötti megállapodás, amely végrehajtható kötelezettségeket teremt".
Üzleti szerződések alapjai
A szerződés hat alapvető eleme érvényes (bíróság által végrehajtható). Az első három, itt együttesen magával a megállapodásra vonatkoznak; a másik három a szerződést kötő felekkel függ össze .
- Ajánlat, elfogadás és kölcsönös beleegyezés: Minden szerződésnek tartalmaznia kell egy adott ajánlatot és az adott ajánlat elfogadását. Mindkét félnek bele kell járulnia szabad akaratához. Egyik fél sem kényszeríthető, és nem kényszerül a szerződés aláírására, és mindkét félnek meg kell állapodnia ugyanazon feltételek mellett. E három feltétel feltételezi a felek szándékát, hogy kötelező érvényű megállapodást hozzanak létre. Ha egyik vagy mindkét fél nem súlyos, nincs szerződés.
- Megfontolás: Valami értéket kell cserélni a felek között. Az értékes érték lehet pénz vagy szolgáltatás, de mindkét félnek valamit kell adnia (egyébként ajándék, nem szerződés).
- Kompetencia: Mindkét félnek "alaposan" kell lennie ahhoz, hogy megértse a helyzet komolyságát és megértse, mi szükséges. Ez a meghatározás megköveteli, hogy egyik fél sem legyen kiskorú, mindkettőnek józannak kell lennie (nem a kábítószer vagy alkohol hatása alatt a szerződés aláírásakor), és nem lehet szellemi fogyatékosság. Ha egyik fél nem rendelkezik hatáskörrel, akkor a szerződés érvénytelen, és a nem illetékes fél elutasíthatja (figyelmen kívül hagyja) a szerződést. Ez a cikk a kiskorúval kötött szerződés megkötéséről magyarázza az ilyen helyzetben felmerülő kérdéseket.
- Jogi cél: A szerződésnek jogi célra kell lennie. Nem lehet valami illegális, például eladási drog vagy prostitúció. Ne feledje, hogy nem illegális olyan szerződés megkötése, amely nem rendelkezik ezekkel a lényeges elemekkel; ez csak azt jelenti, hogy ha egy alapvető hiányzik, a szerződést nem lehet bírósági végrehajtani.
Amikor a szerződésnek írnia kell, és amikor nem,
Amint fentebb megjegyeztük, a szóbeli szerződéseknek lehet jogerőssége, de vannak olyan típusú szerződések, amelyeknek írásban kell szerepelniük, például a hosszú távú szerződések és a házasságkötési szerződések (pre-nuptials). Vannak olyanok is, mint az implicit szerződés . Ön tudatlanul szerződést köthet valakivel, és kénytelen lesz betartani a feltételeket.