Egy konkrét eset: Egy független vállalkozó szóbeli megállapodást kötött egy cégvezetővel, amely magában foglalta azt a megegyezést, hogy a nyertes ajánlattevő nem felelős az eladott termékek forgalmi adóért . A cég szállította a termékeket és összegyűjtötte a pénzt, de nem gyűjtette be a forgalmi adót.
Azt állították, hogy a vállalkozónak több mint 25 000 dollár adósságot kellett fizetnie az eladási adókért, amelyeket azt állítottak, hogy gyűjteniük kell. A vezetõ elhagyta a vállalatot, így senki sem tudta megerõsíteni a megértést.
Mivel nem vagyok ügyvéd, nem adtam neki jogi tanácsot, de azt mondhatom, hogy szerződés nélkül sokkal több időt vesz igénybe ... és pénzt ... e vállalkozó számára, hogy megpróbálja bizonyítani, nincs megállapodás a forgalmi adók beszedésére.
Szerződéskötés a bírósághoz
A fő ok, hogy a szerződésnek írásban kell szerepelnie, hogy a szerződés feltételeit bíróság elé kell állítani. Egy íratlan szerződéssel az összes bíróság meg tudja hallgatni a felek bizonyságát arról, hogy mi történt és mit emlékeznek arra, hogy elfogadták. Ez egy "ő mondta / ő mondta" helyzet.
Másfelől, ha a szerződés feltételei írásban vannak, a bíróság értelmezi a szerződés érvényességét, majd az írásbeli feltételeket vizsgálja.
Egy dokumentum, amelyet a bíróság foglalkozhat és felülvizsgálhat, sokkal könnyebb egy jogi ügyben.
Hasi Hasi-Kelchner az AllBusiness szerint a szerződéseknek írásban kell lenniük ahhoz, hogy "kibírják" őket. Ez egy nagyszerű metafora; ez arra utal, hogy ragaszkodik (vagy feláll a bíróság előtt) és megnyeri az ügyet. A fenti esetben a szerződés nem "tapad", mert a vállalkozó nem tudja bizonyítani, hogy mi a megállapodás.
Miért kell az üzleti megállapodásoknak írniuk?
1. Az emberek elfelejtik.
2. Az emberek eltűnnek.
3. Az emberek hazudnak.
4. Az emberek félreértik.
Írásos szerződések és a csalások statútuma
A csalások megakadályozása érdekében itt vannak bizonyos típusú szerződések, amelyeket írásban kell megfogalmazni a csalások szabálya szerint.
A csalások statútuma olyan jogszabályi rendelkezéseket említ, amelyek bizonyos típusú szerződéseket írnak elő annak érdekében, hogy végrehajthatók legyenek. A csalások eredeti szabályait Angliában fejlesztették ki a 17. században, és kijelentették, hogy egyes szerződések nem jogilag végrehajthatóak, ha nem kötelezték el írásukat és az érintett felek aláírását. Az alapszabály célja, ahogy azt a név is jelzi, hogy korlátozza a csalás eseteit az íratlan szerződésekben.
A szerződések típusai, amelyeknek írhatónak kell lenniük
Az alapszabály államonként változik, ezért ellenőrizze az állam törvényeit. Az ilyen típusú szerződések általában a következők:
· A földterület iránti érdeklődés átadására vagy átadására vonatkozó szerződések
· Olyan szerződés, amelyet nem lehet a gyártástól számított egy éven belül végrehajtani (vagyis hosszú távú szerződés, például jelzálog)
· 500 dollár vagy annál nagyobb értékű értékesítésre vonatkozó szerződés
· A végrehajtó vagy a rendszergazda szerződését az elhunyt adósságának megválaszolására
· Egy másik vagyont terhelő adósság vagy kötelezettség garanciája;
· A házasságkötéshez kötött szerződés például egy házasságkötési megállapodás, például)
Amint láthatja, a legtöbb üzleti szerződés illeszkedik ebbe a kategóriába. Tehát a legtöbb szerződéseknek írásban kell lenniük.
Kötelező szerződést kötni - írásban vagy nem
Még akkor is, ha szerződést köt, és írásba foglalja, még mindig nem állhat bíróság előtt. Például egy kiskorúval kötött írásos szerződés (az államtól függő korhatárig) még mindig nem érvényes szerződés, mivel a kiskorú eldöntheti, hogy nem tartja tiszteletben a szerződés feltételeit, és semmi sem tehet róla.
Más szóval, nem hivatkozhat szóbeli szerződésre. A szóbeli szerződés lehet törvényes (például hallgatólagos szerződés ), de természetesen nem okos. Ahogy mindig azt mondom, "ÍRJON AZ ÍRÁSBAN" Ha nem írásos, akkor nem létezik. "