Amikor a verbális szerződések jogiek - és amikor nem
A Business Barter Story:
Jim és Carter egyetértenek egy barter elrendezésben. Jim fenntartja a tereprendezést Carter fogászati irodájában, és Carter fog Jim fogászati munkáját elvégezni.
Egyetértnek azzal, hogy sok mindent megteszek, nagyjából egyenlő összegeket mindkét oldalon. Jim találkozik Carterrel, és elvégzi a fogászati munkáját. Egy nap megmutatja, hogy dolgozik a tereprendezésen, egy óra múlva hazaér, és soha többé nem jelenik meg. Később Carter hallja, hogy Jim csődöt jelentett be. Carter bepereli Jimet? Biztos. De a nagyobb kérdés az, hogy nyújthat-e jogot Jim ellen. Carter valószínűleg visszaszerezheti pénzét Jimből, de talán nem, különösen, ha csőd folyamatban van .
Mi a különbség a "jogi" és a "végrehajtható" között?
Az egyszerű válasz a következő kérdésre: "A szóbeli szerződések jogiek?" "Igen, sok esetben, de ..." A legtöbb szerződéstípusnak nem kell írásban lennie, és nem tilos verbális üzleti szerződést kötni, kivéve, ha maga a szerződés jellege illegális egy illegális kábítószer-szerződésben). De ez nem a probléma.
Persze, ez törvényes, de végrehajtható ? Vagyis a verbális szerződést bíróságon lehet-e betartani? A verbális szerződést nehéz ellenőrizni egy bíróság számára, mert az "- mondta." Semelyik fél számára sem lehet bizonyítani a szerződés változatát. Egy írásos szerződés viszont önmagában állhat.
Bár az írásbeli szerződésben kétértelműség és hiányosságok merülhetnek fel, sokkal könnyebb a bíróság számára egy olyan dokumentum kezelésére, amely szerint:
"Jim megígéri, hogy fenntartja a tereprendezést Carter fogorvosi irodájában, beleértve az x, y, és z értékeket is, amennyit csak a $ x értékűek." Carter megígéri, hogy Jim fogászati munkáját egészen $ y értékig tartja. "
Ha bármelyik fél mulasztja el a szerződéses feltételeket , azaz nem teljesíti a szerződés részét, a bíróság az ítéletet a másik félnek átadhatja.
Egyes szerződéseknek írásban kell lenniük.
Minden államnak van egy csalási szabályzata, amely leírja a szerződések típusát, amelyeknek írásban kell lenniük, hogy végrehajthatók legyenek. A szerződések legelterjedtebb listája, melynek írásban kell szerepelnie:
- Olyan szerződések, amelyek egy hitelezőre válaszolnak (pl. Egy akarat végrehajtójaként)
- A házasságra vonatkozó szerződések (pl. Házassági szerződések)
- Ingatlanok értékesítésére vagy ingatlanvagyonhoz kapcsolódó szerződések
- Az egy éven belül nem teljesítendő szerződések.
Az elmúlt években közös volt olyan üzleti megállapodások, amelyek csak egy kézfogással zárultak le. Jobb vagy rosszabb, ezek az idők múlnak. A legjobb, ha minden esetben egyszerű szerződést készítesz, még akkor is, ha azt gondolod: "Nos, ez ostobaság." Mint mindig azt mondom: " Ha nem írható, akkor nem létezik ". Vagy, ahogy Sam Goldwyn azt mondta: "A verbális szerződés nem éri meg azt a papírt, amire nyomtatott."