Az ügyvédek megbeszélik a veszélyeztetettségeket a kazettatáblák használatában
De mi lehet ezeknek az ingyenes formáknak a hátránya?
Indoklás, hogy ne használjon ingyenes szerződéses űrlapot
Egyes ügyvédek válaszoltak a véleményemre vonatkozó véleményemre, miszerint ezek az ingyenes szerződések vagy megállapodásmódok veszélyei vannak. Míg egyes ügyvédek "szabad szerződéses formákkal" kapcsolatos aggodalmai könnyen leírhatók önérdekeként, mások olyan katasztrofális eredményekre alapoznak, amelyeket az ügyfelek tapasztalatai előtt tapasztaltak, mielőtt tanácsot kérnének. Az alábbiakban hét oka van annak, hogy miért kellene kétszer meggondolnia, mielőtt egy ingyenes jogi formanyomtatványt használna egy engedélyezett ügyvéd helyett.
1. A hibás űrlap kiválasztása
David Reischer szerint sok üzletember nem értékeli, hogy valóban milyen színű a törvény. A laikusok gyakran választanak ki űrlapokat, hogy emlékezzenek egy tranzakcióra vagy egy megállapodásra az űrlap nevére vagy címére alapozva. Azonban a rossz formában való választás teljesen más jogkövetkezményt eredményezhet, mint a felek szándéka.
Például, a tulajdonosok aláírhatják a " Partnerségi Megállapodás " címet viselő táblázati űrlapokat, amikor egy " Joint Venture " -et valóban megcéloztak, vagy egy olyan Licenc formanyomtatványt, amikor a bérlet egyértelműen megfelelőbb lenne, vagy fordítva.
David Reischer New York-i ügyvéd és a LegalAdvice.com társalapítója egy weboldal, amely segítséget nyújt az ügyfeleknek, akik jogi szakembert keresnek.
2. A választottbírósági lehetőségre nézve
Szerint Stephen Gregory, mielőtt megfordult a szabad bojlerlapra vonatkozó szerződéses formák, a vállalkozóknak meg kell fontolniuk a lehetséges jogorvoslat, ha egy megállapodás savanyú. A legtöbb üzleti tulajdonos inkább a választottbíráskodás egyszerűségét és költséghatékonyságát preferálja a drága és időigényes peres eljárások helyett. Az ügyvéd fizetése olyan szerződés megkötésére, amely a választottbírósági záradékot tartalmazza, amely a vonatkozó állami és szövetségi jogot követi, azt jelenti, hogy a szerződés választottbírósági záradéka valószínűbb, hogy végrehajthatóvá válik, és lehetővé teszi az üzlet számára a bíróságon kívüli viták rendezésének lehetőségét.
Steven P. Gregory 1991 óta gyakorolja a jogot, és a Pénzügyi Felügyeleti Hatóság (a továbbiakban: NASRA) Országos Szövetsége (a továbbiakban: NASRA) tagja a Pénzügyi Szabályozó Hatóság ("FINRA") választottbírói testületének.
3. Nem ismeri el jogait
Emily Oveissi szerint a szerződéses formanyomtatványok nem tájékoztatják a szerződéses felhasználókat a jogról és jogaikról . Például egy népszerű weboldal létrehoz egy LLC-t egy ésszerű átalánydíjért. A folyamat felhasználóbarát; a weboldal azonban ragaszkodik ahhoz, hogy az ügyfél az LLC egyik regisztrált ügynökjeként használja a három entitást.
A legtöbb esetben az ügyfél saját bejegyzett ügynökként szolgálhat, és mentheti az ilyen szervezetek által felvetett nevetségesen drága és szükségtelen éves díjakat.
Emily R. Oveissi az Oveissi Law LLC tulajdonosa, aki Virginia, Maryland és DC ügyfelei számára ingatlantervezést, ingatlanadminisztrációt és ingatlanjogi segítséget nyújt.
4. Nem ismeri, amit nem tud
Felicite Moorman elmagyarázza, hogy egy kazettás lemezszerződés használata veszélyes, mert nem tudja, mit nem tud . Függetlenül attól, hogy pénzt vagy lehetőséget adsz az asztalra, kötelezel magadat valamire szükségtelenül, vagy hiányoznak az iparodhoz kapcsolódó fontosabb záradékok, akkor azt találod, hogy a jogi szakértelem, még ha csak felülvizsgálat formájában is, majdnem mindig fizet magának. Ezenkívül a szerződések kétértelműsége a bírósági bíróságok megkötőjével szemben olvasható, a tudatlanság pedig nem védelem.
Felicite Moorman a BuLogics & StratIS EMS vezérigazgatója. Tagja az MD, DC és OK sávoknak. Elérheti őt felicitemoorman.com
5. A kulcsfontosságú nyelv elhagyása
Erik Gunderson rámutat arra, hogy a leggyakrabban használt alaplapok közül a legegyszerűbbek (az állományok egyformán illeszkednek minden jogi formájához, amely elhanyagolja a kulcsfontosságú nyelvet .) Gunderson ingatlanügynöksége során amatőr földesurakat lát, akik három napos figyelmeztetést használnak fel, Ha a három napos figyelmeztetés alapján büntetőeljárást indít, úgy találja, hogy a bejelentések közül sok a) elhagyja a törvény által előírt információkat, hogy az értesítésben legyen, b) nem veszi fel a szükséges nyelvet az adóssággyűjtésről , c ) tartalmaz egy kétértelmű vagy zavaró kijelentést arról, hogy mekkora visszavásárlási esedékesség áll fenn, amelyet később a bérlővel szemben alkalmaznak, vagy legrosszabb esetben d) a fentiek mindegyikét.
Gunderson megjegyzi, hogy minden esetben szinte minden esetben jobb volt az ingyenes internetes űrlap használata, ha ezek az ügyfelek béreltek ügyvédet, hogy biztosítsák, hogy papírmunkájuk a kezdetektől fogva megfelelően működjön. A rossz papírmunka okozta késedelem költsége mindig is meghaladta az ügyvédi bérbeadás költségeit, hogy ezt az első alkalommal tegye meg.
Erik Gunderson gyakorolja a bérleti és ingatlanjogot a Charlton Weeks LLP-ben Észak-Los Angeles megyében, Kaliforniában, és konzultál a vállalkozásokkal a kockázat és a költségek csökkentése érdekében.
6. A szerződés nem a sajátos helyzethez igazodva
Richard Chapo megjegyzi, hogy az ingyenes kapcsolatfelvételi űrlapok használatának problémája, hogy ezek a megállapodások nem foglalkoznak az adott ügylethez kapcsolódó jogi kérdésekkel. Például egy weboldal megtervezésére vonatkozó szerződésnek részleteznie kell, hogy az ügyfél vagy a honlaptervező rendelkezik-e a munkával - a projekthez kifejezetten létrehozott kóddal és szkriptekkel. A válasz a felek között tárgyalásra kerül, majd a projekt szerződésének záradékaként részletesen szerepel. A szabad szerződéses formanyomtatványok nem elég specifikusak e probléma megoldására, ami arra kényszerítheti a feleket, hogy vita tárgyát képezzék.
Richard A. Chapo, Esq. internetes ügyvéd, San Diego, Kalifornia. Chapo úr jogi szolgáltatást nyújt az online üzleti tevékenységnek a SoCalInternetLawyer.com-on keresztül
7. Nem számolják el, hogyan különböznek az állami törvények és rendeletek
Saját tapasztalataim szerint megállapítottam, hogy egyes államok olyan törvényeket írnak elő, amelyek az üzleti formákban specifikus nyelvet igényelnek, és a nyelv elhagyása véletlen következményekkel járhat egy vállalkozás számára. Iowa példája: Rush Nigut, az Iowa ügyvédje szerint az Iowa LLC bejelentések szervezeti tanúsítványok, nem szervezeti cikkek, mint a legtöbb más államban. A nyelvnek tartalmaznia kell egy "örökös szervezet" kifejezést is.
Ha nem ellenőrizte az állam sajátos nyelvi követelményeit a dokumentumok esetében, elutasíthatja őket, vagy elfogadja azokat a követelményeket, amelyeket bizonyos nyelvek írásával elkerülhetett volna.
Alsó vonal
Egyszerűen csak egy előre nyomtatott szabad formát nem fognak az adott helyzethez igazítani , mondja Glenn Meier . Előfordulhat, hogy a hiányzó rendelkezés hiányzik. Rosszabb esetben lehet olyan rendelkezés, amely megköveteli, hogy tegyen valamit, amit nem akart vagy szándékozik tenni. Legalábbis, ha formanyomtatványokat fog használni, kérjük, olvassa el a formanyomtatványt az ügyvédtől, és beszélje meg a konkrét szükségleteire gyakorolt hatásokat, mielőtt aláírná a megállapodást.
Glenn F. Meier, az Esq., Alapító partnere a Meier & Fine, LLC, Las Vegas, Nevada. A peres eljárások és a vitarendezés területén folytatja tevékenységét.
Jognyilatkozat: Semmi sem ebben a cikkben vagy ezen az oldalon nem adó- vagy jogi tanácsadásra szolgál. Az itt idézett ügyvédek nem nyújtanak adó- vagy jogi tanácsadást. Minden üzleti helyzet más, és a törvények és előírások folyamatosan változnak. Miután az ügyvédje az Ön államában felülvizsgálja a szerződést vagy a szerződéses formanyomtatványt, segít elkerülni a további jogi költségeket, perköltési költségeket és más nem szándékolt következményeket.