A vásárlókkal való munkavégzés elkerülésének elkerülése
Sajnálatos, hogy üzleti tevékenységünk olyan strukturált, hogy bevethetővé válhatunk a bizalmi vitákban, melyet általában ügyfeleink nem értenek arról, hogy a dolgok hogyan működnek együtt a saját gondatlanságunkkal.
Alapvetően, ha új fiatal vásárlópárt kapsz, lehet, hogy más ügynökökkel, talán sokan voltak. Élvezhetik a házakat, és rengeteg embert nézhetnek át az ügynökökön. Gyakran nem emlékeznek arra, amit korábban láttak. Ön egy sor olyan ügynökök körében, akiket használtak, főként azért, mert nem látnak problémát.
Ön csak a szerencsés, aki megmutatja nekik az otthont, ahol beleszeretnek. Az egyetlen probléma az, hogy egy másik ügynök előtt látták. Elfelejtették, mert oly sokat láttak. Felírja, és az MLS- ben szerződés szerint jelölje meg. Amikor az ügynök, aki néhány héttel ezelőtt megmutatta nekik, hogy "függőben van", kihúzza a jegyzeteiket, és felhívja az ügyfelek pártát, hogy gondolkodnak újra a kapcsolatról. Amikor elmondják nekik az otthont, amiről szerettek szerződést kötöttek, megkapják a hírt.
Most nem igazán tettek, csak néhány tucat otthont mutatott nekik, és megpróbálta meggyőzni őket, hogy húzzák meg a ravaszt az általuk kedveltnek.
Nem tudták elintézni őket. Ön viszont néhány tucat otthont mutatott nekik, és ezúttal készen álltak. Szóval, ki tett többet? Egyikőtök sem sokat tett többet, mint a másik, de te vagy a szerencsés! Ezután kap egy hívást a helyi MLS-től, mondván, hogy van egy panasz és a beszerzési záradék igénye a másik ügynöktől.
Vajon végül megkapják a jutalékukat? Kétséges, de nem kérdéses. Valószínűleg rendben lesz, ha ügyfeleid nem mondanak valamit arról, hogy a másik ügynök majdnem meggyőzte őket, de elfelejtették telefonszámukat. Csak nem tudod.
Akarsz egy királyi rémálom? Ugyanaz a megállapodás, és kiderül, hogy a házaspár először látta az otthont, amikor egy nyitott házat állított fel és a jegyzékbe vett személyzet tartotta. Most, tudod, hogy nagyon tisztában vannak a szerződéssel, ahogy elküldte nekik. Kiderült, hogy emlékeztek a párra, és személyesen mutatták be őket otthonukon, és keményen dolgoztak rájuk, hogy megvásárolják. És vannak nevük és aláírásaik a látogató lapon. Feltételeznek egy beszerzési ügyet is követelést!
Rendben leszel? Valószínűleg, de soha nem tudhatod. Biztosan sok szórakozást fogsz megtenni és kétszer keresni a jutalékodat . Bevallom, hogy ez nem egy normális helyzet, még egy közös sem. De egyszer volt egy listázó ügynök fájlt beszerzési ügyet igényt a vevő foglalkozik a felsorolás egyszerűen azért, mert elküldte a vásárlók néhány információt e-mailben hetekkel ezelőtt. Rövid e-mailes beszélgetésük volt, és vége volt. Nekem nem volt gondom, de egy kis baj.
Az a lényeg, hogy általában ezek a követelések nem merülnek fel. Szégyen, hogy egyes ügynökök úgy érzik, hogy pénz után kell megkeresniük, amit nem érdemelnek, de ezt megteszik. Mindig kérjenek vásárlókat a múltbeli otthoni keresési tevékenységüktől, ha együtt dolgoztak más ügynökökkel, és különösen, ha valaha valaha is megmutatták, hogy valaki más "álmai otthona".