Check out Adók, szabályok, Biztosítás
Ezt a megosztási gazdaságnak nevezik , és magában foglalja azokat az online webhelyeket, ahol az emberek megoszthatják a felesleges erőforrásokat, például az autókat és az otthonokat, másokkal ... természetesen áron. Ez a nagy globális piac 2013-ban 26 milliárdra volt, és ez csak az AirBnB-nek volt .
Forbes szerint ez a megosztási gazdaság teljesen új osztályt alkot a "mikrovállalkozóknak". Csak "csinálsz egy kis pénzt az oldalon?" Vagy csinálod ezt a helyes utat?
A megosztó üzlet lett
A megosztás remek, és az emberek pénzt keresnek rajta, de pénzt keres, ami üzleti vállalkozásgá válik. Be kell állítanod magad, hogy úgy működjön, mint egy igazi üzlet, mindez azt jelenti. Ez magában foglalja az önálló vállalkozói ellenőrző számlát, a szabályoknak való megfelelést, az üzleti regisztrációt és igen, az adók fizetését.
Még akkor is, ha csak egy kicsit veszel részt a megosztási gazdaságban, jó ötlet gondolkodni egy üzletből. Ez azt is jelenti, hogy több kérdést kell ellenőriznie, mielőtt belevetik ezt a vállalkozást.
1. Jövedelemadók
Tegyük fel, hogy pénzt kapsz AirBnB-fogadóként. Lehet, hogy nem így gondolkodik, de üzletben van, és fizetnie kell a jövedelemadóból a pénzedért. Ez azt jelenti, hogy üzleti adóbevallást kell benyújtania.
Kivétel: Az IRS-nek különös szabálya van: "Ha egy lakóegységet személyes tartózkodási helyként használja, és 15 napnál rövidebb időtartamra bérbe veszi ... ne jelentse a bérleti díjak bármelyikét, és ne vonja le a kiadásokat bérleti költségként .”
Kitalálhatja, hogy milyen üzleti típusot szeretne (a legtöbb kisvállalkozás egyedüli tulajdonosa), gyűjteni a bevételeket és kiadásokat, és adót fizetni.
2. Adókedvezmények
Ha a rossz hír az adózás, a jó hír a levonások. Az összes tényleges üzleti költséget levonhatja a tevékenységéből. Például levonhatja az otthoni vendégek tisztítására, reklámozására és díjazási költségeit a megosztási szolgáltatásra.
Bizonyos kiadások esetén külön kell választani az üzletet és a személyes használatot.
Az IRS lehetővé teszi az otthoni munkát végző vállalkozókat , hogy levonhassák az otthonuknak az üzleti tevékenységhez szükséges részét. Ez jól hangzik, de van egy trükk (mindig az IRS-vel): a levont területet rendszeresen és kizárólag üzleti célokra kell felhasználni. Tehát ha havonta egy hétig kiadja az egész otthonodat, és a ház többi részében élsz, akkor nem követelheted a teret adómentességként.
Ha van egy szobája a garázs felett, amelyet CSAK megosztásra használnak, akkor lehet levonni. Ellenőrizze az adóelőkészítőt.
Tartsa nagyon jó nyilvántartást a költségeiről, így igényelheti őket az adóbevallásában.
3. Önfoglalkoztatási adók
Ön az otthon, az autó vagy egy másik elem megosztása, így Ön önálló vállalkozó. Az Uber vagy az AirBnB csak olyan módot kínál Önnek, hogy eljusson azokhoz az emberekhez, akik a megosztási szolgáltatásokat vagy termékeket vásárolják.
Önnek kell fizetnie az önfoglalkoztatásra kivetett adókat (a társadalombiztosítási és a Medicare-adókat) a tevékenységéből származó éves nettó jövedelme alapján.
Ezek az adók hozzáadódnak a jövedelemadóhoz és a személyes adóbevalláson keresztül fizetik. (Tipp: Önnek pénzt kell mentenie az ilyen adók megfizetésére vagy a becsült adók fizetésére.)
4. A cég regisztrálása
Ha üzleti tevékenységet folytat egy államban, akkor regisztrálnia kell ezt az üzletet, akár egy hivatalos cégbejegyzéssel (például egy LLC-vel vagy társasággal), vagy fiktív név (dba) formanyomtatványon.
Ha nem biztos abban, hogy be kell-e jelentkeznie a megosztási üzletágra, akkor ellenőrizze az állam szabályozási részlegeit.
5. Helyi engedélyek és engedélyek
A megosztás minden típusának eltérő szabályai vannak, és a különböző településekre az engedélyek és az engedélyek vonatkoznak .
- Az AirBnB lakásoknak be kell jelentkezniük a városban.
- A menetmegosztási szolgáltatásoknak meg kell felelniük a városok által meghatározott taxi korlátozásoknak.
- Még a kisállat-szolgáltatás is szükség lehet regisztrálásra a helyszínen.
- Egyes települések felvehetik a foglalási adó beszedését, figyelembe véve az otthoni megosztást, mint egy szálloda.
Bárhol is vagy, és bármilyen megosztottságot csinálsz, ellenőrizd a helyedben, hogy megbizonyosodj róla, hogy betartod a szabályokat. Bár a legtöbb megosztási szolgáltatásnak van információja, ne várják, hogy a megosztási szolgáltatás elvégezze az Ön számára végzett kutatásokat.
6. Biztosítás
Nem számít, mit osztasz - egy autó, egy otthon, akár egy kerékpár - akkor meg kell vizsgálnia a biztosítótársaságot a biztosítási hatásról. Mivel otthoni vagyonbiztosa van, feltéve, hogy otthonát csak otthonában használja, a biztosítás változhat.
Az otthoni üzleti célokra történő felhasználása például megváltoztathatja a lakástulajdonos biztosítási díját, megkövetelheti, hogy egy pilótát kapjon, vagy érvénytelenné teheti. Ugyanez vonatkozik az autóbiztosításra is; lehet, hogy járulékos járulékot kell fizetnie, ha utasokat szállít.
7. Értékcsökkenés
Egy másik üzleti költség, amelyet az emberek gyakran elfelejtenek, az értékcsökkenés . Hozzáadhatja az otthonának, autójának vagy más, megosztott áruinak értékcsökkenését, további üzleti költségként.
A megosztott elemek - az otthon, az autó, a felszerelés - üzleti eszközként leértékelődnek. Ahhoz, hogy csökkentse ezt a tulajdonságot, tájékoztatást kell kapnia az eredeti költségről, hogy adót készítsen. Az értékcsökkenés összege attól függ, hogy mekkora százaléka használja ezt az ingatlant üzleti célokra.
További irodalom
- Ez a cikk a Wall Street Journal figyelmeztet, hogy az otthon megosztása befolyásolhatja a jelzálogjogot vagy az otthonod refinanszírozását.
- Az IRS útmutatót ad az adók és a megosztási gazdaság számára.
- Ha többet szeretne megtudni az utazásmegosztó gépjárművezetők adóiról, nézze meg ezt a cikket az adótervezés szakértőjétől, William Perez-től.