Miért fontos és milyen lényeges elemeket tartalmaz
Mi az áthelyezési lista?
A bérlő kikerülési ellenőrző listája olyan formája, amelyet a földesuraknak az eredeti bérleti szerződéshez csatolni kell.
Ez az ellenőrző lista tájékoztatást nyújt a bérlőnek az eljárásokról és azokról a feladatokról, amelyekre szükségük van ahhoz, hogy befejezhessék, amikor elköltöznek a tulajdonából.
Minden bérbeadó áthelyezési ellenőrző listája eltérő lehet. Egyesek részletes leírást kívánnak rendezni szobánként, míg mások csak általános feltételeket adnak a várakozásoknak. Ezért testreszabhatja az ellenőrzőlistáját, hogy megfeleljen saját igényeinek és a tulajdon sajátos igényeinek.
Miért fontos az áthelyezési ellenőrző lista?
Az ellenőrző listák mozgatása különösen fontos a biztonsági letétek esetében. A biztonsági letéti viták nagy kérdés a földesurak és a bérlők között. Ha a bérlő megérti a megfelelő kiutasítási eljárásokat, beleértve azt a feltételt, hogy el kell hagynia a bérleti ingatlanot, segít a lehető legkisebbre csökkenteni ezeket a problémákat. Ezen utasítások betartása és a lízing feltételeinek betartása segít abban, hogy a bérlő teljes egészében megkapja az óvadékát.
Ez az áthelyezési lista azért is fontos, mert segít a tulajdonos megszervezésében. Anélkül, hogy ez az ellenőrzőlista lenne könnyű figyelmen kívül hagyni valamit, például a kulcsok visszatérését.
Minta áthelyezése ellenőrzőlista
- _____ Kérjük, hívja 3-5 nappal az áttelepítés előtt, hogy ütemezze az ellenőrzést
- _____ Lakást kell seprű söpört tiszta, mártott, és porszívózni
- _____ Minden konyha (ke) t és fürdőszobát (ke) t teljesen tisztának kell lennie
- _____ Minden falnak tisztának és festettnek kell lennie ugyanolyan színűnek, mint a bérleti díj megkezdése előtt (kivéve, ha a bérlőt a Landlord előzetes írásbeli engedélye adta)
- _____ Vákuum és tisztítsa meg a / minden szőnyeget
- _____ Tisztítsa meg az összes ablakot
- _____ Vegye ki minden személyes vagyonát és holmiját.
- _____ Semmi hulladék nem marad; Ne hagyjon szemetet a járda szélén
- _____ Ha alkalmazható, minden külső területet tisztára kell törölni és tiszta maradni
- _____ Ha alkalmazható, külső gyepet és tereprendezést kell bemutatni
- _____ Hagyja az összes konyhai készüléket, ablakkezelést, telefon aljzatát stb.
- _____ Minden kulcsot az ellenőrzéskor vissza kell küldeni
- _____ Minden lámpatestnek megfelelően működő izzókkal kell működnie
- _____ Minden elektromos működik megfelelően
- _____ Minden vízvezetéknek mentesnek kell lennie minden szivárgástól vagy elzáródástól
- _____ Minden fűtésnek megfelelően kell működnie
- _____ Minden füstjelző (k) és a szén-monoxid riasztás (ok) megfelelően működnek
- _____ Hagyja el az ALL segédprogramokat addig, amíg a kihelyezési ellenőrzés befejeződik
- _____ A bérlőnek tudnia kell a bérlőnek, hogy bármilyen kár vagy probléma merül fel
A fent említett tételek mindegyikét meg kell tenni előtte az áttelepítéssel kapcsolatban, hogy a TELJES BIZTONSÁGI BEFIZETÉS VISSZAÁLLÍTÁSA (kevesebb, mint a korábbi bérleti díj visszatartása).
Bármely javítást, újrafestést, szemét eltávolítást, takarítást és / vagy bármilyen más költséget, amelyet az otthonának a bérleti díját megelőző helyreállításához tulajdonítanak, levonásra kerül a Biztosító letétbe .
Ha további pénzre van szükség az említett otthon helyreállításához, a Landlord a bérlőnek benyújt egy törvényjavaslatot és / vagy iratot a bíróság előtt. A letétbe helyezést követő 30 napon belül a letétbe helyezést követő 30 napon belül postai úton kerül postai levélre (ha nincs új cím megadva, akkor a fennmaradó óvadéki pénzt az aktuális postai címre küldjük, és a Posta feladata a továbbítás minden / minden levele az új, címlistába). Kérjük, vegye figyelembe a kicserélő / javítási költségeket is a tévesen elhagyott tételeknél.
Kérjük, ne felejtse el átadni az otthonát ugyanabban az állapotban, amely a bérleti jogát megelőzően történt.
Ez biztosítja, hogy Ön a lehető legtöbb pénzt megkapja!
Sok szerencsét a mozdulattal.
Bérlő (k) ________________________________ dátum _________________________
Bérlő (k) ________________________________ dátum _________________________