8 módja fizetni a bérleti díjat - melyik a legjobb?

Azok, akik elfogadják és azokat, akiket el kell kerülniük

A bérlőknek sokféle lehetősége van a bérleti díj fizetésére, de nem szabad elfogadni minden fizetési módot. Bizonyos fizetési lehetőségeket nehéz dokumentálni, míg mások kihívásokkal támasztják alá annak igazolását, hogy az alapok ténylegesen rendelkezésre állnak-e. Tanulj nyolc különböző módon a bérlők fizetni a bérleti díj és a legjobb és a legrosszabb, hogy elfogadja, mint a földesúr.

3 fizetési mód a bérleti díj elkerülésére

Vannak bizonyos bérleti díjak, amelyeket el kell kerülned a bérlőktől.

Ezeket az űrlapokat nehéz megjegyezni vagy akár csalásra is vezethet. A három típus a következők:

1. Készpénz - Ne engedje, hogy a bérlői készpénzben fizessék bérleti díját. A bérlő azt állíthatja, hogy megadta a teljes bérleti összeget készpénzben, de észreveheti, hogy 20 dollárnyi dollár rövid, ha ténylegesen számolja a pénzt. Ez különösen veszélyes, ha megengedi, hogy a bérlő pénzt keressen az Ön számára. Ha a teljes bérleti díj nem szerepel a borítékban, akkor azt fogja mondani, hogy a vitában nem bizonyítja, hogy mennyi pénz volt a borítékban.
2. Hitelkártyák - Ne engedje, hogy bérlői hitelkártyával fizetjenek bérleti díjat. Először is, általában fizetnie kell valamilyen tranzakciós díjat. Másodszor, a bérlőnek mindig lehetősége van arra, hogy csalárdnak nyilvánítsa ezt a terhelést hitelkártya-társaságának, így Önnek nincs kifizetése, amíg a helyzetet helyrehozzák, remélhetőleg az Ön javára.
3. Közvetlen befizetés a bankszámlájára - Ne engedje a bérlőknek, hogy közvetlenül havi bérleti díját a bankszámlájukra letétbe helyezzék, mert ez magában foglalja számlaszámának és útválasztási számának megadását. Ha képesek arra, hogy ezeket az adatokat felhasználva pénzt helyezzenek el a számlára, akkor is felhasználhatják ezeket az adatokat a számláról. Míg a legtöbb ember becsületes és nem követi el ezt a bűncselekményt, nem érdemes a kockázatot. Különösen azért, mert vannak más, biztonságosabb, a bérleti díjak.

1 A bérleti díj formája, amelyet figyelembe kell venni

Az alábbi formában a bérleti díj tűnhet OK, amíg megy a letétbe, és értesítést kap arról, hogy nincs elég pénz a számlán, és az ellenőrzés visszapattant.

1. Személyes ellenőrzés - Bár nem javasolnám, hogy személyi ellenõrzéseket fogadj el a bérlõdõktõl, sok földesúr még mindig. Személyes csekkekkel nem lehet ellenőrizni, hogy a csekk valóságos-e, vagy ha az alapok rendelkezésre állnak, amíg megpróbálja letétbe helyezni a csekket, és ez valójában nem egyértelmű. Miután a bérlő biztonságosabb módszert alkalmazva létrehozta a fizetési előzményeket, eldöntheti, hogy elfogadja a személyes ellenőrzéseket, mivel felépítette a bizalmi szintet.

4 fizetési mód elfogadása

A következő négy módja van annak, hogy a bérlők fizetik a bérleti díjakat, amelyek a legmegfelelőbbek a földesuraknak. Ezek a módszerek könnyen ellenőrizhetők és biztonságosabbak.

1. Tanúsított ellenőrzés - A hitelesített csekket egy bank adta ki. Megállapítja, hogy a bérlő bankszámlája rendelkezik az ellenőrzés időpontjában rendelkezésre álló pénzösszegekkel. Nincs azonban garancia arra, hogy ezek a pénzeszközök továbbra is a számlán lesznek, amikor ténylegesen letétbe helyezik a csekket. Ezért ez a fizetési mód sokkal biztonságosabb, mint egy személyes csekk, de nem olyan biztonságos, mint a pénztáros csekkje.
2. Pénztár csekkje - A pénztáros csekkje nagyon hasonlít a pénztárhoz. A pénztáros csekkje azonban nagyobb díjat számol fel, és csak bankot bocsát ki, ahol ténylegesen van bankszámlája. A bank visszavonja a pénzeszközöket a bérlő bankszámlájáról, és ezután a pénztáros csekkének megfelelő összegként kezeli. Mivel a bank garantálja ezt az összeget, nem kell aggódnia, hogy a bérlő pénzeszközöket von le a személyes számlájáról, mielőtt megpróbálja készpénzt készíteni.
3. Pénzbefizetési megbízás - Általában pénzt kaphat bankon, helyi postahivatalon vagy más kisboltokon, kis összegért. A bérlőnek pénzeket kellett átutalni ahhoz, hogy megkaphassa a pénzt, így olyan, mintha egy bérleti díjat kapna. Például: a bérlő pénzt akar fizetni 1000 dollárért, így készpénzben 1000 dollárt adnak a postahivatalnak. A posta aztán megadja a bérlőnek a $ 1000-os pénzt, amit adnak neked.

1. Online - olyan online fizetések, amelyek nem követelik meg, hogy személyes banki információit a bérlőnek nyújtsák, jó lehetőség. Gyors, a pénzeszközök általában azonnal vagy egy-két napon belül továbbadnak, és kevés energiát igényel, otthoni számítógépén ülni, és figyelni a bankszámláját. Számos online bérelhető fizetési hely van, mint például az ERentPayment, a RentMatic és a RentMerchant.