A különleges jótállási nyilatkozat nem annyira védi a vevő érdekeit, mint az általános jótállási tételt . A különleges jótállási nyilatkozat megadója két jótállással továbbítja az ingatlant:
- Az adományozó garantálja, hogy címért kapták.
- a megbízó - hacsak nem említi kifejezetten a tevékeny ségben - azt garantálja, hogy az ingatlant a tulajdonjoguk alatt nem terhelik.
A különleges jótállási nyilatkozat engedményezője valójában csak a saját tevékenységüket vagy mulasztásaikat garantálja.
Semmiféle garanciát nem vállalnak a címük megszerzése előtt . Ha konkrétan a tételben szerepel, más jótállások is feltüntethetők. Különleges jótállási tennivalókat gyakran használnak a végrehajtók és a trustees.
Példa Deed Property Legal Descriptions
Csak azért, hogy jól érezzük magunkat az ingatlanok tetteiben, nézzük meg néhány minta jogi leírását.
Jogi leírás
Ez két típusból állhat: a felosztás típusa, tételek és blokkok, vagy a teljes jogi leírás. Itt van egy sok és blokk típusú felosztási minta leírása:
A 13. tétel, az A blokk, a Sunnydale felosztása, a III. Rész, egy térkép vagy platnák szerinti felosztás, amely a Rankin megye Brandinc, Mississippi állambeli állatorvosának irodájában van, a Platin Cabinet 9-ben, 42, amelyre hivatkozás történik a leírásban és annak részeként.
A teljes körű jogi felhasználás mindenféle terminológiát tartalmaz a sarkok, jelölők stb.
Az alábbiakban láthatja, hogy rengeteg leíró jellegű szöveg van, amely 10 hektár körül van jelölve:
Egy bizonyos szárazföldi terület Valdez környékén, Arroyo Seco mellett, Taos megyében, Új-Mexikóban; az Arroyo Hondo támogatásban; a tervezett 23. szakaszban, Township 27 North, Range 12 East, NMPM; a Turley Mill Alakrész 37. tételének megfelelően; az 1941-es Taos Megyei Újraértékelési Felmérés 7. sz. és részletesebben az alábbiakkal és metszettel írjuk le;
ELÉRHETŐSÉG ezen a körzet NW sarkánál, egy 1/2-es rebar alumínium kupakkal, a 186-os bélyegzővel, amely a Carson Nemzeti Erdő határán található;
N 76 ° 40 '44 "E, 873,48 láb az NE sarokba, egy 1/2" -os rúd alumínium kupakkal "185" feliratú, a Lobo meghajtó nyugati jobb oldalán található, onnan a jobb -of-módon;
S 23 ° 56 '46 "E, 54,60 láb, egy 1/2 hüvelykes rúdhoz, amelyet alumínium kupakkal lepecsételt" 182 ", innen: 74,37 láb ív távolság 325,00 méter sugarú kör mentén balra, egy 13 ° 06 '38 "központi szögen keresztül, melynek akkordja van; S 30 ° 30 '03 "E, 74,21 láb, egy 1/2 hüvelykes rúddal, amelyet egy" 181 "bélyegzett alumínium kupakkal találtak;
S 37 ° 03 '24 "E, 321,05 láb, egy 1/2" -os rúdhoz, amelyet egy 141-es alumínium kupakkal láttak el, onnan;
Egy íves távolság 84,73 láb, egy 275,00 láb sugarú kör mentén balra, 17 ° 39 '15 "középpontú szög alatt, melynek színe: S 45 ° 53' 00" E, 84,40 ft, 1 / 2 hüvelykes rúd, amelyet egy "202" jelzéssel ellátott alumínium kupakkal találtak, innen a Cerro Lane északi iránya mentén;
M ív távolsága 40,73 láb 30,00 méter sugarú görbén jobbra, egy 77 ° 47 '31 "középső szögen keresztül, amelynek színe visel; S 15 ° 48' 52" E, 37,67 ft.
egy 1/2 hüvelykes rúddal, melyet alumínium kupakkal "200" jelzéssel láttak el, onnan;
S 23 ° 04 '51 "W, 183,61 láb, 1 1/2 hüvelykes rúddal, alumínium kupakkal, 191-es pecsétvel;
194,99 láb íves távolság egy 125,00 láb sugarú kör mentén jobbra, 89 ° 22 '29 "középpontú szög alatt, amelynek hangja visel, S 67 ° 46' 06" W, 175,81 láb az SE-be sarok, egy 1/2 hüvelykes rúd található egy alumínium kupakkal lepecsételt "189", onnan;
N 67 ° 32 '40 "W, 330,23 láb egy 1/2 hüvelykes rúdra, amely alumínium kupakkal" 206 "pecsétet kapott;
24,38 láb íves távolság 30,00 láb sugarú kör mentén jobbra, 46 ° 34 '03 "középpontú szögen keresztül, melynek színe: N 44 ° 15' 37" W, 23,72 ft. / 2 hüvelykes rebar, alumínium sapkával, 208-as pecséttel, majd onnan;
Íves távolság: 114,32 láb, egy 50,00 méter sugarú kör mentén balra, 131 ° 00 '09 "középpontú szög alatt, amelynek színe visel; N 86 ° 28' 43" W, 91,00 ft.
a "210" alumínium kupakkal ellátott 1/2 "-os rúdra, onnan pedig a jobb oldali közlekedést elhagyva;
N 61 ° 58 '46 "W, 597,12 láb a SW sarkához, egy 1/2" -os rebar, alumínium kupakkal, 209-es pecsétvel, a Carson nemzeti erdő határán, innen a határ mentén; N 00 ° 13 '50 "E, 70,00 ft a POINT ÉS AZ ALKALMAZÁS HELYRE.
Ez a traktus 10,488 hektárt tartalmaz, többé-kevésbé; mindegyik a "REDACTED, 09/19/1990 dátummal ellátott" és a 04/01/2004.