Milyen tisztességes házszabályok védik a családokat

A család meghatározása és a diszkrimináció példái

A családok egyike azon hét osztálynak, amelyek a szövetségi vásári lakhatási törvény értelmében védettek . A cél az, hogy megakadályozza a csoporttal szembeni hátrányos megkülönböztetést minden, a lakhatással kapcsolatos tevékenységhez. Itt van nyolc alapvető tény, beleértve azt is, hogy ki tekinthető családnak a törvény szerint és az általuk védett módon.

1. Mikor volt a családok védelme a szövetségi vásári lakhatási törvény értelmében?

   Bár 1968-ban alapították a Szövetségi Lakásügyi Ház törvényt, a családi állapot nem vált védett osztályává 20 évvel később, 1988-ban.

1. Ki tartalmazza a családi állapotot?

   A Fair Housing Act szerint a családi állapot védett osztály. Ahhoz, hogy ebbe az osztályba tartozzanak, eleget kell tennie legalább az alábbi feltételeknek:

   • Olyan szülők, akiknek egy vagy több 18 éven aluli gyermekük van.
     
   • Jogászok, akiknek egy vagy több 18 éven aluli gyermekük van.
     
   • A 18 éven aluli gyermek szülőjének vagy törvényes gondviselőjének kijelöltje. Ezt a megnevezést a gyermek szülőjének vagy törvényes gondviselőjének írásban kell benyújtania.
     
   • A 18. életévét be nem töltött gyermek törvényes felügyelete alatt álló személy.
     
   • Terhes nők.

2. A földesuraknak rendelkezniük kell-e a "családjukkal"?

   Nem. A földesúroknak meg kell adniuk az egyéneknek, hogy bérelhetnek egy lakást az épület bármely részén. A tulajdon elkülönítése a lakhatási megkülönböztetés egyik formája.

3. Lehet-e a földesúr magasabb bérleti díjat bérlőknek a gyermekekkel?

   Nem. A családok bérletének magasabb bérleti díja diszkriminatív lakhatási gyakorlatnak számít a Fair Housing Act szerint. Elképzelhető, hogy a gyermekek által okozott potenciális rombolás vagy zaj miatt több pénzt kellene fizetni, de minden kizárás vagy különleges feltétel, amely egy csoportra és nem egy másikra vonatkozik, diszkrimináció.

1. Megtagadhatom-e bérelni egy családot, ha az apartman magasabb szinten van?

   Nem. A gyerekek szüleinek kell figyelniük a gyerekek biztonságát. Gondjai lehetnek arra, hogy a gyermekek az ablakokból vagy erkélyekről leereszkedjenek a felsõ emeleteken, de amíg a tulajdonod kóddal van ellátva, és ha szükséges, minden biztonsági törvényt, például ablakvédõt követõen, az anyavállalat felelõs a gyermekek védelmérõl sérelem.

   Ezenkívül soha ne próbálj meg visszatartani egy terhes nőt vagy egy kisgyermekes családot egy bérlakás bérletéről egy magasabb szinten, mert túl nehéz lenne nekik. Bármilyen ilyen tanácsot diszkriminatívnak tekintünk. Az egyénnek kell meghoznia a döntést arról, hogy hol élvezik az életüket.

1. Megtagadhatom-e bérelni egy családot, ha az ingatlanom ismert festékveszélyt jelent?

   Nem. A tulajdonosok nem tagadhatják meg a család bérbeadását, mert vannak olyan ólom-alapú festék veszélyei a tulajdonukban. Ezt diszkriminációnak tekintik. A bérbeadó felelős a leendő bérlőnek az ólomfesték feltárási formájával , amely a potenciális bérlő tudomására hoz minden ismert veszélyt. A leendő bérlőnek meg kell hoznia a saját döntését arról, hogy gyermekeik számára lehetővé teszi az ismert veszélyekkel rendelkező lakásban való tartózkodást.

2. Van-e valaki mentes a tisztességes lakhatástól a családi állapot alapján?

   Igen. Vannak olyan közösségek, amelyek nem kötelesek a családok számára a tulajdonukban élni, és nem tekintik a törvény ellen. Az időskorúaknak tartott ingatlanokat nem kell lehetővé tenniük a gyermekes családok számára a tulajdonukba. Ezek tartalmazzák:

   • Azok a közösségek, amelyeket kormányprogram keretében hoztak létre, és amelyeket a HUD titkár hagyott jóvá, és amelyeket az idősek terveztek és alkalmaztak.
     
   • Épületek, ahol az épület minden tagja 62 éves vagy annál idősebb.
     
   • Tulajdonságok, amelyekben az épület elfoglalt egységeinek nyolcvan százaléka legalább egy, 55 éves vagy annál idősebb személy. Az épületnek az 55 éves vagy annál idősebb embereket is meg kell terveznie.

1. Példák a diszkriminatív nyilatkozatokra a "Kiadó" hirdetésekben:

   • "Gyermekek nem engedélyezettek"
   • "Csak felnőttek"