A leggyorsabb utat az ingatlanügyletben lehet egy nem engedélyezett asszisztens egy sikeres ingatlanügynök vagy bróker számára. Az előnyök a normál munkaidő és fizetés vagy órabér.
Mivel az elvégzendő feladatokhoz nincs szükség engedélyre, ennek a pozíciónak a követelményei általánosabb irodai típusú készségek. A jó számítógépes készségek, a grafikai tervezés tapasztalatai, az emberek képességei és néhány szervezeti képessége általában jól működik.
Az állami szabályozás általában korlátozza, hogy mit tehet. Kattintson ide az engedélyezett feladatok egy példányára.
A licenccel rendelkező asszisztens többet tehet:
Ha megkapja az engedélyét, de még mindig megkönnyíti az üzletet, az engedéllyel rendelkező ingatlanügynökök jobb fizetést kapnak a bővített feladatok miatt. Az ügynök vagy bróker ennél több feladatot mentesíthet, és nem is kell jelen lennie nyitott házakban . Az ügyfelektől és a kilátásoktól több kérdés is megoldható.
A személyes tényezők
Kezdjük azt mondván, hogy az új ügynökök nagy hányada kudarcot vall, és elhagyja az üzletet az első vagy második évben. Miért? Nos, nincs egyetlen ok, de a legnagyobb nem elég pénz. Ez azonban nem csak rossz szerencse, hiszen vannak okok:
- nem eléggé gondolt az átmenet és a régi jövedelem elvesztése.
- nincs költségvetés kidolgozása és követése.
- az új ügynök nem forgalmazza magát, hanem a bróker marketingre és a padlóra vonatkozó megbízásokra támaszkodik.
- a költségek magasabbak, mint várhatóak voltak.
- nem tettek jövedelemelemzést és reális tervet a jövedelemtermelésre.
- nem vették észre, hogy a vevő kilátásait fél vagy több nem lenne készen vásárolni, vagy elveszítenék őket más ügynököknek.
- sokkal több bejutási üzletet vártak, mint a családjukról és barátaikról.
Szóval, megpróbálják kudarcot vallani, és ki vannak téve az üzletből. A pénz, a kiképzés és az engedély megszerzésének ideje általában elpazarolt, mivel soha többé nem próbálkoznak.
Ha kétségei merülnek fel a tartózkodási hatalommal kapcsolatban, ha a dolgok nem megyek pontosan a terveknek megfelelően, akkor fontolja meg, hogy egy ideig egy engedéllyel rendelkező alkalmazottként vegyen részt. Tudsz fizetni és keresni, amíg tanulsz.
Keress annyi pénzt keresni, amit keres
Az a tény, hogy az engedéllyel kapcsolatos tanulás nagy részét jó tudni, de ez nem lesz nagyon hasznos az ingatlan mindennapi gyakorlatában. Valójában a legtöbb szerződést, tranzakciókezelést, ellenőrzést és egyéb részleteket soha nem említik az engedélyvizsga tanfolyamokon.
Egy másik ok, amiért néhány új ügynök nem sokáig tart, az, hogy néhány nagy hibát követnek el első néhány üzletében. Még ha nem is azok a hibák, amelyek valamilyen típusú bizalmatlanságot vagy licensz-felfüggesztést hoznak nekik, gyakran nagyon ideges ügyfeleket / ügyfeleket vonnak maguk után. Az új üzlet újdonsága, és csak az első üzlet ragyogása alatt van, hogy megtalálja, hogy hibát vétett az ügyfelek pénzével.
Az új ügynök az első néhány tranzakción több tucatnyi kérdést vagy sok más kérdést vet fel, vagy olyan helyzeteket, ahol nem tudják, mit kell tennie.
Kizárják a jog gyakorlásának gyakorlását licensz nélkül, ha megbízásokat vagy egyéb záradékokat írnak szerződésekbe. Jól értenek, de a tapasztalat még nem létezik. Ha fújja és károsítja az ügyfelet, vagy felborítja őket, nagy probléma lesz az Ön számára, az asszisztens ötlet jó.
Egy engedéllyel rendelkező asszisztens feladatainak ellátása során átolvashatja a szerződéseket, kiegészítéseket, módosításokat, ellenőrző jelentéseket és még sok minden mást. Megtanulhatod, hogy mit kell tudnod, amikor eldöntöd, hogy itt az ideje, hogy belevágj.