A különbségek megértése kritikus
Gyakran előfordul, hogy amikor egy leendő franchise-félszerző félbeszakadt a Franchise Disclosure Document (FDD) olvasásával - egy hosszú és összetett vállalkozás - úgy gondolja, hogy alaposan megértik az ügyletet, és csak felülvizsgálták a későbbi franchise-megállapodást. Feltételezhetik, hogy ezek a franchise-megállapodások nem más, mint egy csomó bojlerlapokkal teli adhezív szerződések, ezért nem kell foglalkozniuk azzal, amit a megállapodás tartalmaz. Ez tragikus hiba lehet.
- A Franchise Disclosure Document (FDD) célja a franchise és a franchise közötti kapcsolat leírása, a franchise-ügyfeleknek a szükséges információkkal való ellátása a franchisor és annak felajánlásának megismerése céljából, és a leendő franchise-használóként történő felhasználása. a lehetőség átvilágítása.
- Azonban a franchise-megállapodás - a franchise és a franchise-partner írásos, kötelező erejű szerződése - jogilag szabályozza a franchise és a franchise közötti kapcsolatot.
Franchise Megállapodás definiált
A franchise-megállapodás olyan jogi dokumentum, amely a franchisor és a franchise-tulajdonos együttes kötését jelenti. Ez a dokumentum elmagyarázza, hogy a franchisor a franchise-t a vállalkozás vezetésében elvárja. A franchise-megállapodás célja annak biztosítása, hogy a szervezeten belüli összes franchise-t egyenlő bánásmódban részesüljenek.
A várakozásoknak egységeseknek kell lenniük az egész rendszerben; Az új franchise-kel kötött megállapodások azonban kissé eltérhetnek a franchisor által a már meglévő franchise-kel kötött megállapodásoktól.
Különbségek a Franchise Disclosure Document-tól (FDD)
A franchise-megállapodás olyan dokumentum, amelyet a két fél aláír az ügylet befejezése után, hogy együtt működjön. Ezzel szemben az FDD-t a végső megállapodás előtt nyújtják be annak érdekében, hogy a potenciális franchise lehetőséget kapjon az FDD-ben szereplő információk felülvizsgálatára, mielőtt végleges döntést hoz arról, hogy a szervezethez franchise-szerű lesz-e vagy sem.
Az FDD átfogó részleteket tartalmaz a vállalat hátteréről és történelméről. Ide tartozik a franchise-szervezeten belül felmerült perek vagy csődök nyilvánosságra hozatala; számos pénzügyi adat; és az elosztási csatorna információit. Bármilyen titoktartási korlátozást is feltárnak, amennyire a franchise-partnerek esetleg nem beszélhetnek másokkal. A Franchise Disclosure Document átfogó áttekintése.
A Franchise Megállapodásban szereplő elemek
Szerződéses magyarázat - A szerződés magyarázata a megállapodás része, amely felvázolja annak a kapcsolatnak a típusát, amelyben egy franchise a franchise-partnerével lép be.
Üzemben Tartási Kézikönyv - Az Üzemben Tartási Kézikönyv a megállapodás azon része, amely részletezi azokat az iránymutatásokat, amelyeket a franchise-tulajdonosnak jogilag követnie kell az üzlet működtetésénél, ahogy azt a franchise-vevő határozza meg. Időről időre módosíthatók, és a franchise-nek készen kell állnia a műveletek megfelelő módosítására. A franchise-nek tisztában kell lennie azzal, hogy a dokumentum tartalma bizalmas.
Saját nyilatkozatok - Saját nyilatkozatok felvázolják a franchise név használatának módját, valamint a marketing és hirdetési eljárásokat, amelyeket a franchise-tulajdonosnak követnie kell. Továbbá a franchisor azt is dokumentálja, hogy a franchise-partnereknek mennyi lesz a nemzeti hirdetési erőfeszítésekhez való hozzájárulása.
Folyamatos helyszíni karbantartás - A folyamatban lévő webhely / hely karbantartás egy másik elem a szerződésben.
Ide tartoznak a különféle karbantartás és frissítések típusai és időkeretei, amelyeket a franchise-helyszínen kell elhelyezni.
A franchise-megállapodás felülvizsgálata során Önnek és az ügyvédjének kérnie kell:
- Van-e ígéret arra, hogy a franchisor verbálisan tette hozzá, hogy a franchise-be való befektetés döntése során támaszkodik? Ha ezek az ígéretek nem szerepelnek a franchise-megállapodásban, akkor nem fognak részesei a jogviszonynak, és a franchise-tulajdonos nem feltétlenül köteles átadni nekik.
- A franchise-megállapodás és a közzétételi dokumentum konzisztens? Általában ez nem jelent problémát, de néha olyan elemeket találsz, amelyekről úgy gondoltad, hogy megérted a közzétételi dokumentumban, ami nem teljesen azonos vagy a franchise-megállapodásban egyértelmű. Győződjön meg róla, hogy az üzlet, amire feliratkoztál, az az üzlet, amire gondoltál, hogy felajánlják.
- Vannak olyan területek a franchise-megállapodásban, amelyet az ügyvéd úgy véli, hogy nem megfelelő az állami törvények alapján? Ha igen, akkor jobb, ha ezeket a kifejezéseket megszünteti vagy módosítja, mielőtt aláírná a megállapodást.
- Megköveteli-e a franchise-megállapodás, hogy aláírja a személyes garanciát? Ide tartoznak azok a családtagok is, akik nem vesznek részt az Ön vállalkozásában, vagy az ügyvédje túl szélesnek tartja? Beszéljétek meg a garancia módosítását a franchise-szel.
- Van-e olyan kiegészítő szolgáltatás, amire Ön szerint a franchisornak fontolóra kell vennie? A nyitóidőszak alatt további képzés, további terepen való támogatás, vagy a vállalkozás megnyitásához szükséges idő megváltoztatása mindent megtesz, ha az ügyet a franchisorra bízza.
Keressen egy szakképzett franchise ügyvédet a franchise-megállapodás felülvizsgálatához
Erősen ajánlott, hogy szakképzett franchise ügyvédje ellenőrizze a franchise-szerződést, mielőtt aláírná, így biztos lehet benne, hogy minden tartalmát világosan megért.
Ha egy franchise brókerrel dolgozik, ne számíthasson rájuk jogi tanácsadásra. Míg a legtöbb franchise bróker tiszteletre méltó ember, és a franchise-ismeretekről van szó, a franchise-tulajdonos fizet. Még akkor is, ha barátságosak és segítők voltak az álmaik franchise rendszerével való kapcsolattartásban, akkor csak akkor kapnak kifizetést, ha aláírják a franchise-megállapodást, és ez túlságosan nagy konfliktus az Ön számára, hogy figyelmen kívül hagyja.
A franchise-törvény specialitás; a helyi ügyész, akit a házához közelítettél vagy készen álltál, valószínûleg nem lesz a gyakorlati franchise-tapasztalat, amely valódi segítséget igényel. Lehet, hogy nem értik meg, hogy miért lehet tárgyalni bizonyos kérdéseket és miért nem mások. Nem tudnak jelezni valamit a megállapodásban, amely szokatlan és esetleg tisztességtelen. Nem fogják tudni, hogy megkérdeznék a franchisor 19. pontjában szereplő pénzügyi teljesítmény bemutató alapját, vagy hogy segítsenek megvizsgálni, hogy a franchisor működési kézikönyvek jól fejlettek-e a kínált üzleti típus számára. Nem lesz a háttér, a tudás vagy az iparági intelligencia, hogy hatékonyan megértsék vagy összehasonlítsák a franchisort más lehetséges franchise lehetőségekkel. A tapasztalt tanácsadókhoz szakképzett franchise ügyvédre van szüksége. Az egyik jó forrás a Nemzetközi Franchise Szövetség, www.franchise.org vagy (202) 628-8000; kérjen beszélni valakivel a tagságban. A másik a Chambers USA "Főleg Franchise" szakasza: chambersandpartners.com/uk/Editorial/42656.
Soha ne írjon alá franchise-megállapodást, amelyet nem ért
Különösen igaz ez a megállapodások végén szereplő szakaszokra vonatkozóan, amelyek az alapértelmezésekről, a végelszámolásokról szólnak, és mi történik akkor, ha a kapcsolat és a franchise végződése megszűnik.
- Idővel minden franchise kapcsolat véget ér: különös figyelmet kell fordítani arra, hogy mi történik az ön vállalkozása által megteremtett méltányossággal. Lehetősége lesz arra, hogy maximálisan kiaknázza az Ön által létrehozott részvényt, ha úgy dönt, hogy eladja a vállalkozást a franchise lejárta előtt? A vállalkozásának vásárlója teljes időt kap, amely maximalizálja eladási árát, vagy csak a meglévő megállapodás hátralévő időtartamát kapja meg?
- Milyen gyakran kell átalakítani a helyét? Meg fogják valósítani azt a felújítási követelményt, ha csak néhány éve maradt a megállapodásban, és valószínűleg nem lesz idő a további befektetések amortizálására, mielőtt elhagyná a rendszert? Ha a megállapodás megkötésének megkezdésének nyolcadik évében átalakítod, a franchisor megköveteli, hogy a tizedik évben ismét megújuljon a felújítás feltétele?
Pontosítsa azokat a problémákat, amelyekről nem érti, próbálja meg tárgyalni azokat a pontokat, amelyek nem felelnek meg az Ön igényeinek, és támaszkodni egy tapasztalt franchise ügyvédre, hogy segítséget nyújtson a franchise-döntés meghozatalában.