A listázó ügynökök felsorolják és értékelik ügyfeleik otthonát
A legsikeresebb ügynökök erős interperszonális és multitasking készségekkel rendelkeznek.
Az MLS tevékenységi jelentések áttekintése
Akár a laptopokon, akár úton az intelligens eszközökön keresztül, az ügynökök általában a munkanap kezdetén ellenőrzik a legutóbbi MLS tevékenységeket . Az új listák ismerete segít a listás ügynököknek abban, hogy tanácsot adjanak a lakástulajdonosoknak, amelyek a legjobb áron adják el otthonaikat. Ők is szemmel tartják a lejárt listát, mivel az ilyen listák lehetőséget kínálnak új üzlet megszerzésére.
• Itt kell figyelni a jelentésre .
Készüljön elő a listázási bemutatókra
A listázó ügynökök időt töltenek a prezentációk összeállítására, hogy a leendő ügyfelekhez fordulhassanak. Noha a tőzsdei prezentáció általában informális ügy, a tőzsdeügynököt fel kell készíteni arra, hogy megvitassa a múltbeli és a jelenértékesítési árakat, a piaci időeket és az összehasonlítható otthoni jellemzőket. A listázó ügynökök általában nyomtatják a szomszédsági piac elemzésének ügyfélmásolatát, valamint az adásvételi szerződést, és információjuk készen áll a számítástechnikai eszközökön való megosztásra.
• Tudja, hogyan készítsünk el alapos összehasonlító piaci elemzést (CMA)
• Az átfogó listaelőadáshoz szükséges elemek .
Nyisd meg a nyitott házakat
A jegyzõk általában vasárnapon nyitják meg a nyitott házakat. Nyitott házak készen állnak a felkészülésre, mint ilyen, egy listázó ügynök nyitott ház a menetrend találkozhat az ügyfelével kétszer vagy annál korábbi előtt a hét alatt a nyitott ház.
A tőzsdei ügyintézőnek gondoskodnia kell arról, hogy az eladó-ügyfél személyes és személyes tárgyai megfelelően legyenek biztosítva, és hogy az otthon tiszta, rendezett és készen áll a bemutatásra. A listázó ügynökök a prospektusok másolatát is kinyomtatják a látogatóknak a nyitott házban történő terjesztéséhez.
• Biztonságos és sikeres nyitott ház tervezése és tartása .
Minősítse a potenciális vevőket
A háztulajdonosok gyakran felveszik ügynökeiket, hogy képviseljék őket, de sokszor egy esetleges homebuyer hívhatja a tőzsdei ügynököt, hogy gondoskodjon a megtekintésről. A listázó ügynökök tipikusan lefoglalják az ilyen vásárlókkal való találkozókat, hogy megállapítsák vásárlási képességüket, mielőtt megjelenítenék a listáját.
• Minősítő vevők az Ön hirdetéseihez
Követés ügyfelekkel
A listázó ügynökök általában félreteszik az ügyfelek rendszeres követését. Az ügyfelek heti rendszeres kapcsolattartása lehetőséget ad az ügynököknek arra, hogy aggodalmaikat és panaszaikat megismerhessék.
• Hogyan kezeljük az eladó problémáit a listájukkal ?
Multitasking szakértő
A listázó ügynökségek egymás mellett dolgoznak ügyfeleikkel, hogy otthonaikat készen állnak az eladásokra szerződéses tárgyalásokra. Minden tőlük telhetőt megtesz annak érdekében, hogy képviselje az ügyfelek érdekeit a megállapodás megkötéséről a zárásra. A legsikeresebb listázó ügynökök profi és segítőkész megközelítést alkalmaznak ügyfeleik kezelésére, amikor szolgáltatásaikra van szükség.