A Teljesen Online Ingatlanközvetítés

01 - Mi a Cloud Computing és hogyan javíthatja az ingatlanközvetítést?

Íme a Wikipédia meghatározása a "cloud computing:" olyan számítástechnikában, amelyben a dinamikusan méretezhető és gyakran virtualizált erőforrások szolgáltatásként szolgálnak az interneten keresztül. Az egyszerűsítés érdekében online megoldásokat használunk, ahelyett, hogy fedélzeti szoftverünk működhetne. Az interneten lévő kiszolgálókra jelentkezünk, hogy megtegyük azt, amit a saját számítógépünkön vagy a házon belüli hálózaton használunk.

Tehát hogyan fogjuk használni a számítási felhőalapot az ingatlanközvetítés irányításához és értékesítéséhez? Miért is érdekelne? Íme egy részleges lista az új virtuális környezetben megteendő dolgokról:

• Sokkal kevesebb irodai helyet tartson fenn a távolból működő ügynökök számára
• Az operációs költségek csökkentése online dokumentumokkal és kommunikációs szolgáltatásokkal
• Csökkentse az irodai munkatársakra való támaszkodást a tiszta felsővezetői funkciókban
• Jobban szolgálja ügyfeleit a legfrissebb elérhető technológia alkalmazásával
• Növelje marketingünket, több vezetést, és növelje az ügynöki jövedelmet és profitot

Ebben a részletes lépések sorozatában megosztom veled az erőforrásokat, hogy segítsenek felvállalni egy felhőalapú ügynöki megközelítést. Az internetes szolgáltatásokat nyújtó erőforrásokra mutató linkeket, valamint alapvető utasításokat kaphat arról, hogyan és miért használhatja őket. Olvassa el az olvasást, és úgy vélem, elcsodálkozhatsz attól, amit most már több személyzet, kevesebb irodahelyiség és általában alacsonyabb költség fölött lehet. Találkozzon a döntéshozókkal és azokkal, akikre hatással lesz, és szerezze be a befizetést.

02 - A Cloud Brokerage tervének és elvárásainak fejlesztése

Ha úgy látja, hogy a közvetítési műveletek áthelyezése egy virtuális online jelenlétre, mint egy olyan nagy folyamat, amely teljes és azonnali áttérést igényel, akkor valószínűleg nem akarja továbbvitelre. Biztosan gyorsan és teljesen megteheti, de ez nem feltétlenül szükséges. A folyamatot rendezett módon tudod mozogni, nagyon kis üzleti zavarokkal az út mentén. Úgy vélem, hogy a végeredmény szinte "irodai független" struktúra lenne, de bármikor megállíthatod azt a pontot is, amely szerinted igaza van a cégednek.

Itt az én véleményem a teljes és hatékony Cloud Brokerage:

• A központi irodája sokkal kisebb, csak egy vagy több konferenciatermet, és nincsenek ügynökök vagy irodák, vagy csak egy vagy két ideiglenes
• Kevesebb az irodai ügynökök aránya
• A cégnél senki sem fér hozzá a fizikai iratszekrényhez, hogy lépést tudjon tartani a dokumentumokkal
• Minden ügyleti bizonylatot biztonságosan nyújtanak be online, csak azok számára, akiknek szüksége van rá
• A vállalaton belüli kommunikáció, értekezlet-értesítések, hirdetőtáblák és más alkalmazottak és ügynökök közötti kommunikáció mind online
• A feladatok és a naptárak megosztottak, de szükség esetén privát is
• Az ügyfelekkel folytatott kommunikáció és fájlmegosztás biztonságos és online, hirdetési másolattal és más marketing anyagokkal, amelyeket azok igényelnek, és együttműködés is lehetséges
• Az ügyfelek biztonságosan hozzáférhetnek az online dokumentumokhoz is
• Minden faxolás e-mailen és PDF fájlokon keresztül történik. Az e-mail beállítása a másolatokat az irodába és az ügynökre helyezi, és a fizikai példányt az iroda benyújtja
• Digitális aláírásokat használnak, ha szükséges

Az első lépés annak meghatározása, hogy milyen messzire akarsz menni, és hány ilyen szempontot szeretne elhelyezni. Az időzítés nem fontos mostantól, kivéve ha elkezdi. Ahogy haladsz, az egyes fázisokat saját igényeihez igazíthatod. Találkozzon azokkal, akiket érintenek, beadják a beadványukat, és megnyugtatják őket, hogy lassan, irodai megszakítás nélkül végezhető el.

Az ügynökök valószínűleg a legtöbb magyarázatot és biztosítékot igénylik. Ha megmutatja nekik, hogy több képességük lesz arra, hogy jobban szolgálják ügyfeleiket a területen, és azoknak, akiknek ideiglenes irodaterületre van szüksége, hozzáférhetnek az egyikhöz, meg fogják találni, hogy örülni fognak ennek az új ötletnek. Ez különösen igaz, ha megmutatjátok nekik az új tech-játékokat, mint a netbookok, bármikor és bármikor online hozzáférést kapnak az irodai rendszerekhez, az MLS-hez és az internethez. Azok a felhasználók, akik már használnak notebook-ot vagy netbook-számítógépeket a területen, már létre vannak hozva ezen irodai és marketing eszközök megvalósításához.

03 - Az e-mail határozat - csak az e-mail vagy az alkalmazások csomagja?

E-mailben kezdjük, mert az online e-mail megoldás csak az online e-mail szolgáltatók által kínált szolgáltatásokon keresztül fogadja el a felhőalapú ügynököket. Itt fogok beszélni a Gmailről és a Zoho-ról, két online integrált alkalmazásszolgáltatóról, amelyek számos eszközt kínálnak ahhoz, hogy az Ön vállalkozását teljesen online módon és rendkívül kedvező áron üzemeltethessük.

Természetesen léteznek a Microsoft megoldások, az Outlook, majd a Microsoft Exchange 404-es szolgáltatásai az üzleti menedzsmenthez. Bevallom, hogy soha nem kerestem a Microsoft Exchange-ot, mert az én üzletem túl kicsi ahhoz, hogy megfontolhassa a költségeket vagy a komplexitást. Bevallom továbbá, hogy a Microsoft erőfölényétől nem függő más forrásokból származó megoldások elfogultsága miatt elhanyagolható. Szóval, nézd meg, ha akarod. Itt van egy Google-költség-összehasonlítás.

A Google Apps - a Google alkalmazások ingyenesek, beleértve a Gmailt, a Google Naptárt és a Google Dokumentumokat is. A Dokumentumok alkalmazás a PowerPointhoz hasonló táblázatot, szövegszerkesztést és prezentációs eszközöket tartalmaz. Különböző módon kötnek össze, és közvetlenül a naptárba küldhet eseményeket a Gmailből, így összekapcsolhatja a Gmailt egy naptáreseményre.

Az üzleti oldalt tulajdonképpen a Google Apps for Business 200-nak nevezik, és megállapíthatja, hogy egyfajta intranetet hozhat létre, az ügynökök és alkalmazottaik együttműködésével, valamint a dokumentumok és vállalati e-mailek megosztásával. Bár nem végeztek teljes üzleti beállítást a Google Alkalmazásokban, az utasítások és a magyarázó anyagok úgy tűnnek, hogy arra mutatnak rá, hogy képesek felhőalapú ügynököket csak az alkalmazások készletével ellátni.

Zoho Apps - A Zoho a legtöbb alapvető alkalmazáshoz ingyenes az egyének számára, és e-mailben sok mindent tud, mint a Gmail. Nem is használtam a Zoho összes kapacitását vagy alkalmazását, de nagyon szeretem a Zoho Creator alkalmazást. Ez egy adatbázis-létrehozó alkalmazás, amely sok testreszabást tesz lehetővé. Ez sokkal nagyobb rugalmasságot kínál, mint a Google Apps az adatbázis arénájában. Az a képesség, hogy egyéni adatbázisokat hozhat létre a zárboxok kezelésére, az adatok felsorolására és zárására, és még sok másra, a Zoho számára jobb választás lesz a véleményem szerint. Van egy tanulási görbe, és valószínűleg segítségre van szüksége az adatbázis kialakításával, ha sok egyedi dolgot szeretne.

Mivel a Zoho és a Google ellenőrizheti a többi e-mail fiókot, egy felhőalapú ügynöki szolgáltatás létrehozása is lehetséges. Vigyázzon rájuk, mert nagy munka, hogy újra kell végeznie.

04 - Ingatlanközvetítők a Cloud Brokerage számára

A Google és a Zoho megközelítések lehetővé teszik, hogy létrehozzon egy intranetet. Amint azt mondtam, a Zoho több lehetőséget nyújt az adatbázisok testreszabására az ingatlanügyletek során. Van egy másik megközelítés, egy tényleges online intranet megoldás, amelyből sok van. Ezek mindegyike:

• Ossza meg a vállalati és személyes naptárakat találkozókra, találkozókra és eseményekre
• A vállalaton belüli feladatok megosztása és hozzárendelése, a magánélet szintjeivel a megfelelő emberek megcélzásához
• Tartsa virtuális fájlkárpitokat online, megtekintési és szerkesztési jogosultságokkal, így minden vállalati dokumentum és tranzakció elérhető 24/7 biztonságosan online
• A kapcsolatok és a kilátások kezelése, akár csoportként, akár egyénileg
• Űrlapok és egyéb adatbevitel, tartalomkezelés kezelése

Az alábbi Intranet szolgáltatásokra mutató linkek eljutnak a funkciókhoz, és mindegyikük nagyon hasonló az alapvető funkcióikban. Egyesek több helyet, néhány további felhasználót engednek meg, alacsonyabb költségek mellett.

• Intranet irányítópult /
• Adenin Intranet
• HyperOffice
• Realty Broker Office - egy testreszabott intranet típusú megoldás üzletünk számára
• Webex Web Office - Intranet, amely lehetővé teszi, hogy egyéni adatbázisokat készítsen az Ön vállalkozásának

Ellenőrizze mindezt, és fontolja meg testreszabási igényeit döntéshozatalkor. Ne válassza az egyszerűséget, ha korlátozza a testreszabási képességét. Több pénzt takarít meg hosszú távon egy intraneten vagy online rendszeren keresztül, amely lehetővé teszi, hogy azt tegye meg, amit akar, és kezelheti azt a kívánt módon.

05 - Közvetítés blogozás és az intranet a Cloud Brokerage

Nem fogok részletekbe menni, hogyan hozzunk létre egy közvetítő blogot, amely kihasználja az ügynökök bevitelét, amint az ügynöki blogolásról írok. Elég azt mondani, hogy valóban hiszem, hogy ennek a megközelítésnek a felhasználásával keresőmotor-mágneses helyet hozhat létre, és segíthet a jó ügynökök megszerzésében és megőrzésében a jövőben.

Itt akarok beszélni arról, hogyan használhatod az intranet és az online irodádat az ügynökök támogatására, segítve őket a tartalmi javaslatok és tartalék anyagok használatában. Az egyik módja annak, hogy üzeneteket küldjenek ügynökeinek, mint egy online hirdetőtábla. Témákat javasol a rövid blogbejegyzésekhez, még hozzájuk csatolva az üzenetben lévő háttérképet is. A releváns képek mappáit az Intranet dokumentumok szakaszban is megadhatja, és az ügynökök hivatkozásokat használhatnak a jóváhagyott és jogi képek blogbejegyzésekbe helyezésére.

Az intranetes naptárban tett bejelentéseknek köszönhetően a jó bloggerek gratulálnak tovább. Létrehozhat blogjával kapcsolatos utasításokat és szabályokat, elhelyezheti őket az intranet közös dokumentummappáiba, és megkaphatja az ügynökök megerősítését, hogy elolvasta és megértette őket. A webtartalom felelősségi stratégiája van. Az intranet kezdőlapján lévő doboz használatával linkeket adhat az utasítások és blogbejegyzésekhez. Annyi mindent tudsz egy intraneten, így tudom, hogy sokkal többet fogsz találni.

Ez a Cloud Brokerage bemutatója. Menj nézd meg az erőforrásokat, és nézd meg, készen állsz-e a közvetítésedre a felhőkbe. Pénzt takarít meg, jobban szolgálja az ügyfeleket, és könnyebben végez üzletet.