Megkapták a munkát? Nos, a munka megállítása olyan módszer, amelyet az építőiparban a munkavégzés felfüggesztésére használnak, amíg egy döntést vagy egy megállapodást nem sikerül elérni. A munkaszüneti megbízásokat általában átalányösszegű szerződésekben vagy szolgáltatási szerződésekben használják fel, és bizonyos kockázatokkal és gazdasági vitákkal járnak.
Állítsa le a munkahelyi rendelés FAR pontját
A stop-work megrendeléseket rendszerint minden egyes szövetségi szerződésbe beépítik.
A Stop Munkasutató Klauzula a 42.1303 alfejezetben található, feltéve, hogy ezek a helyzetek váratlan késedelmet okozhatnak a kormánynak, amelyre a szerződés nem terjed ki. A záradék azt jelzi, hogy:
- A munkaszámok leállítása szinte minden fix árú vagy költségvisszatérítésű szerződésben jelentkezik . Fontos kiemelni, hogy azt több okból is be kell vonni, amikor a munkát meg kell állítani, ideértve a termelést, a mérnöki munkát vagy a hatály változását.
- Ezt a dokumentumtípust akkor kell kiadni, ha ajánlott felfüggeszteni a munkát, amíg a kormány döntését vagy az alkalmazási kör megváltoztatását a projekt időtartama befolyásolhatja.
- A munkaszerződés leállítását a felső vezetés vezetői állítják ki, és nem jelenthetnek felmondási értesítést.
Állítsa le a munkahelyi megrendelést
A megszakítási megbízási értesítésnek dokumentált folyamatnak kell lennie, amelyen a következő elemeket kell feltüntetni:
- Az összes tevékenység felfüggesztése
- A szerződő félnek egyértelmű utasításokat vagy utasításokat kell adnia a függőben lévő anyag megrendelésekről, engedélyekről, szolgáltatásokról és hatályról.
- Az alvállalkozói szerződések kezelése; és az általános és általános állapotokhoz kapcsolódó javaslatok.
- A megrendelést a vállalkozó és az értesítést kiállító fél között kell megvitatni
- Ha a stopmegrendelést módosítani kell, és annak lejárta előtt a kibocsátó tisztviselő a következőket is megcímezi:
- Lépéseket a szerződés megszüntetéséről, ha szükséges
- Hogyan kell módosítani a stop-work rendet és hogyan kell visszavonni a folyamatot, ha szükséges.
- Ki fogja eldönteni, hogy mikor és hol a megrendelés befejezése vagy meghosszabbítása
- Figyelembe kell venni, hogy a megrendelést ki kell-e hosszabbítani, és meg kell állapodni a szerződés végrehajtása előtt
Állítsa le a munkaterv kulcspontjait
A munkaszámok leállítása bonyolult lehet, de itt van néhány kulcsfontosságú pont, hogy egyszerűbbé tegyük őket:
- Állítsa le a munkát, ha az ellenőrök vagy a tulajdonos képviselője olyan veszélyes anyagokat talál, amelyek károsíthatják az alkalmazottakat
- Kiállítható más épületek, bérlők vagy munkavállalók védelmére a nem biztonságos körülmények között
- A munkaállomány megrendelésének leállítása a projektnek csak egy részét vagy bizonyos konkrét feladatokat fedezhet
- Néha a helyreállítási munkálatok lehetővé teszik a webhely biztonságossá tételét, és még néhány részmunka is elvégezhető
- Büntetés kiszabására akkor kerülhet sor, amikor a munkaszüneti munkákat nem követték
- Megállási megbízás felemelése érdekében szükség lehet újbóli ellenőrzésre, és a vállalkozóra további költségek fedezhetők.
- A munkaszámok leállítása nem csak a fővállalkozó és a tulajdonos között engedélyezett, hanem az alvállalkozó és az alvállalkozó között is használható.
- Olyan írásos dokumentumot lehet kiadni, amely kifejezetten felsorolja az ilyen leállási megbízás okát és az érintett területeket.
- A munkaszerződések leállítása a szerződésben foglaltak szerint, minimálisra csökkenti a jogsértés kockázatát.
- Nagyon hasznos lehet annak bizonyítása, hogy a fővállalkozó még mindig az építési projekt irányítása alatt áll, de ez lehet az utolsó út, amelyet követni kíván.
- Fontos, hogy legyen egy papír nyom, amely bizonyítja az összes helyes döntést és minden szükséges lépést, amelyeket az ilyen helyzet elkerülésére tettek.
- A kezdeti sorrendet akkor is meg kell szerezni, ha minden hibás helyzetet rögzítettek.
- Győződjön meg arról, hogy minden alvállalkozónak megfelelő kommunikációra került sor
- Tartson nyomon minden költséget a stop-work order folyamat során, hogy meg lehessen ragadni, és még akkor is, ha ezeket a költségeket megtérítik, könnyebben elvégezhető a számviteli folyamat.