8. fejezet Házminőségre vonatkozó szabványok

13 A 8. szakasz Az ellenőrök keresik

A 8. szakasz programját a HUD hozta létre, hogy az alacsonyabb jövedelmű egyének hozzáférhessenek a minőségi lakhatáshoz. Mielőtt egy bérlő beléphet egy egységbe, egy ellenőrzést végez egy helyi közhivatalnál, hogy megbizonyosodjon arról, hogy a berendezés megfelel a szabványoknak. Itt van tizenhárom. Itt van a tizenharmadik kritérium, amelyet a 8. fejezetben szereplő ellenőrök keresni fognak.

13 Házminőségre vonatkozó szabványok

Tizenhárom teljesítményre vonatkozó követelmény a 8. szakasz programjának házminőségre vonatkozó szabványait tartalmazza.

Ezek a követelmények a 8. szakasz szerinti ellenőrök számára . Ezek a követelmények a következők:

• Szaniter létesítmények
• Élelmiszer-előkészítés és hulladék-ártalmatlanítás
• Űr és biztonság
• Termikus környezet
• Megvilágítás és elektromos áram
• Szerkezet és anyagok
• Belső levegő minősége
• Vízellátás
• Ólom alapú festék
• Hozzáférés
• Webhely és környék
• Egészségügyi feltételek
  és
• Füstérzékelők

Példák minden szabványra

Míg a 13. fejezetben a 13. fejezetben a felügyelők figyelnek, az ellenőröknek bizonyos esetekben saját megítélésük és mérlegük alapján kell értelmezniük a szabályokat. A házminőségre vonatkozó szabványok magukban foglalják az elfogadhatósági szabványokat, amelyek segítségével egy ellenőr megállapíthatja, hogy egy áru megfelel-e a HUD szabványainak.

Íme néhány minta kritérium az egyes teljesítménykövetelményekért, hogy képet kaphasson arról, amit az ellenőr keres. A követelmények és szabványok teljes listáját a 10. fejezet: Lakásminőségre vonatkozó szabványok , a HUD Housing Choice voucher útmutatójában találja.

• 1. Egészségügyi létesítmények

  Mintakritériumok:
  
  • A fürdőszobának egy lakóházban kell lennie.
  • A fürdőszobában vörös WC-vel, zuhanyzóval vagy káddal és mosdóval kell rendelkezni.
  • A zuhanyzó vagy a kád és a mosogatónak rendelkeznie kell működő hideg és meleg vízzel.

• 2. Élelmiszerek előkészítése és hulladékok ártalmatlanítása

  Mintakritériumok:
  
  • A készüléknek sütővel és tűzhellyel kell rendelkeznie. A mikrohullámú sütő helyettesíthető.
  • A készüléknek meleg és hideg vízzel és megfelelő mosdókagylóval kell rendelkeznie.

• 3. Tér és biztonság

  Mintakritériumok:
  
  • Az egységnek nappali, konyha és fürdőszoba tartozik.
  • Bármely, kívülről hozzáférhető ajtónak vagy ablaknak zárhatónak kell lennie.

• 4. Termikus környezet

  Mintakritériumok:
  
  • A fűtőrendszernek biztonságosan hőnek kell lennie minden helyiségben. A helyi PHA meghatározza, hogy az adott hónap minden hónapjában melyik hőmérsékletnek tekinthető megfelelőnek.
  • A hűtőrendszernek minden szobában biztonságosan hűtenie kell.

• 5. Megvilágítás és villamosenergia

  Mintakritériumok:
  
  • A nappaliban és minden hálószobában legalább egy ablaknak kell lennie.
  • A konyhában legalább egy működő nyílásnak kell lennie.
  • A nappaliban és minden hálószobában legalább két munkahelynek kell lennie.

• 6. Szerkezet és anyagok

  Mintakritériumok:
  
  • A mennyezetek, falak és padlók ne jelentsenek semmilyen jelet a kidudorodásról, a repedésről, és nem tartalmazhatnak nagy lyukakat.
  • A tetõnek szerkezetileg hangosnak kell lennie.
  • Korlátok akkor szükségesek, ha négy vagy több lépés található.

• 7. Belső levegőminőség

  Mintakritériumok:
  
  • A fürdőszobáknak ablakot kell nyitniuk, vagy más megfelelő szellőzéssel kell rendelkezniük.
  • Az egységnek mentesnek kell lennie veszélyes szennyezőktől, például szén-monoxidtól.

• 8. Vízellátás

  Mintakritériumok:
  
  • A vízellátásnak mentesnek kell lennie a szennyeződéstől.
  • A vízvezeték csövek és rögzítéseknek szivárgásmentesnek kell lenniük.

• 9. Ólom alapú festék

  Mintakritériumok:
  
  • Az 1978 előtt gyártott egységeknek ólom-alapú festékveszélyektől mentesnek kell lenniük.
  • Nem szabad forgácsolni, repedezni vagy festeni a festéket vagy egyéb veszélyeket.

• 10. Hozzáférés

  Mintakritériumok:
  
  • Két lehetőség van arra, hogy kilépjen az egységből. A kijárat alternatív kilépési eszköznek tekintendő.
  • A tűzvész vagy egyéb vészkijárat nem akadályozható meg.

• 11. Helyszín és szomszédság

  Mintakritériumok:
  
  • A környéken nem szabad túlzott zaj vagy szemetet felhalmozni.
  • Nem szabad abnormális mennyiségű levegőszennyezést okozni.

• 12. Egészségügyi feltételek

  Mintakritériumok:
  
  • Nem szabad rágcsáló vagy kártevőfertőzés.

• 13. Füstérzékelők

  Mintakritériumok:
  
  • Legalább egy működő füstérzékelőnek kell lennie az egység minden szintjén, beleértve az alagsort is. A helyi kódok szigorúbb követelményeket támaszthatnak, például füstérzékelőt helyezhetnek el minden hálószobán kívül.
  • Minden füstérzékelőnek működőképesnek kell lennie.