A "vidéki" szó félrevezető lehet. A rendelkezésre bocsátott képen a narancssárga területek, azok a kis területek, amelyek a nagyobb városi területeken helyezkednek el, ahol NEM lehet az egyik ilyen kölcsön.
Mindenhol máshol a térképen vidéknek tekinthető, hogy megkapja az ilyen garantált vagy közvetlen kölcsönök egyikét.
A vidéki lakáshitel-garancia program felső jövedelemküszöbökkel rendelkezik, ezért ellenőrizze a jelzálogforrásokat, hogy lássa, milyenek az Ön területén. Az USDA webhelyen néhány diagram is található. Én csak egy kölcsönt zárt le a tanárnak egy 218 000 dolláros vásárlás, és ő kapta be az előleget, és még 500 dollárnyi készpénzt is visszaszerez a záráskor. Íme, amit az USDA.gov mondani szeretne a programról:
Mi a program?
Ezt az 502-es Közvetlen Kölcsön Programot is ismerik, ez a program segítséget nyújt az alacsony és nagyon alacsony jövedelmű kérelmezőknek ahhoz, hogy a támogatható vidéki területeken tisztességes, biztonságos és egészségügyi ellátást biztosítsanak a fizetőképesség növelése érdekében. A fizetési támogatás olyan típusú támogatás, amely rövid időn keresztül csökkenti a jelzálog-fizetést. A támogatás összegét a korrigált családi jövedelem határozza meg.
Ki pályázhat a programra
Számos tényező figyelhető meg a kérelmezőnek az egyszemélyes családi otthoni hitelekhez való jogosultságának meghatározásakor. Legalábbis a közvetlen hitelfelvétel iránt érdeklődő kérelmezőknek olyan kiigazított jövedelmet kell biztosítaniuk, amely alacsonyabb jövedelemhatáron belül vagy azon a területen van, ahol lakni akarnak, és bizonyítaniuk kell az adósság visszafizetésére való hajlandóságot és képességet.
A pályázóknak:
- Legyen tisztességes, biztonságos és egészségügyi ház nélkül
- Nem kaphat kölcsön más forrásokból származó kölcsön olyan feltételek mellett, amelyek ésszerűen várhatóan megfelelnek
- Fogadja meg, hogy az ingatlant elsődleges lakóhelyként foglalja el
- Létezik a hitelképességi kötelezettség
- Megfeleljen az állampolgárságnak vagy a nem célzott követelményeknek
- A szövetségi programokban való részvételt nem lehet felfüggeszteni, vagy nem vonható vissza
A közvetlen hitelalapokkal finanszírozott ingatlanoknak:
- Általában 2000 négyzetláb vagy ennél kevesebb
- Nincs piaci értéke meghaladja az alkalmazandó terület hitelkeretét
- Nincsenek úszómedencék
- Nem alkalmas jövedelemtermelő tevékenységekre
A hitelfelvevők kötelesek visszafizetni a hitel élettartama alatt kapott összes támogatást vagy annak egy részét, amikor az ingatlan átruházása vagy a hitelfelvevő már nem lakik a lakásban. A pályázóknak teljesíteniük kell a jövedelem jövedelemre való jogosultságát . Kérjük, válassza ki az állapotát a fenti legördülő menüből.
Amit tettünk, az volt, hogy megvitassuk a vásárlást, hogy az eladó a vevő záróköltségeinek 3% -át fizeti. A 102% -os finanszírozással és jó értékeléssel természetesen a teljes vásárlást finanszírozták, és jó arányban csak 1/8 százalékkal a legkedvezőbb 30 éves kamatlábbal szemben.
Még jobb, ő csak letette egy 500 dolláros komoly pénzt letétet, és ő kapta vissza a záró! Még ma abban a házban van, kilenc évvel később, és szereti.
Néha a liba tojás és a jutalék közötti különbség egyszerűen megtalálja az utat a vevő számára, hogy megkapja, amit akarnak azzal, amit el kell költeniük. Tekintse meg az USDA vidéki hitelprogramját vásárlóinak, akik jogosultak.
Ha szeretnél hősnek lenni a vevőnek, aki jogosult, mutasd meg nekik ezt a programot! Hős leszel, és elküldjük Önnek az életre szóló utalásokat .