Ez a kettős célú számviteli szoftver egyszerűsíti a bérlői felelősséget
Quicken kettős célú számviteli szoftver
A Quicken Rental Property Manager nem csak ingatlanmenedzsment szoftver, hanem személyes pénzügyi szoftver is. Tulajdonképpen a Quicken Rental Property Manager lehet személyes gazdálkodási szoftver gazdálkodási képességekkel.
A Quicken 2017-től egy továbbfejlesztett mobilalkalmazást is kínál, így az üzleti életben is gondoskodhat.
Alapvető tulajdonságkezelési funkciók
A Quicken Rental Property Manager lehetővé teszi, hogy:
- A bérleti díjakból származó bevételeket és ráfordításokat ingatlan és egység szerint, beleértve a részleges bérleti díjakat és a késedelmi díjakat.
- A bérlő információinak nyomon követése , beleértve a nevét, címét, egységszámát és bérleti részleteit.
- Ingatlan adóbevallásokat generál, beleértve az E-jegyzéket és a C. ütemezést.
Alapvető személyes pénzügyi szolgáltatások
A Quicken Rental Property Manager a következőket is lehetővé teszi:
- Csatlakozzon minden bankszámlájához, így könnyen kategorizálhatja bevételeit és kiadásait.
- Hasonlítsa össze a tényleges kiadásait a költségkeretével.
- Hasonlítsa össze befektetéseit a piaci teljesítményhez.
- Automatikus számlázási értesítések beállítása a személyes és az üzleti költségekhez.
Quicken határértékei
A Quicken Rental Property Manager képes 100 tulajdonságra és 100 egységnyi ingatlan kezelésére, de ezek a maximális korlátok.
Nehézségekbe ütközhet a Quicken Property Manager használatával, ha olyan méretű és körű bérleti tevékenységet végez. A sok tulajdonság kezelésének bonyolultsága valószínűleg kifinomultabb szoftvereket igényel. Ezekben az esetekben a Quicken Rental Property Manager által kínált pénzügyi és adóbevallási funkciók valószínűleg nem elegendőek a hatékony munkavégzéshez.
Ez elég erős ahhoz, hogy kezelje a munkáját, ha kevesebb tulajdonsága van.
Nem a megoldás a szakmai tulajdonosok számára
A Quicken Rental Property Manager nem minden típusú földesúr vagy ingatlantulajdonos számára készült. Valójában nem alkalmas a professzionális ingatlantulajdonosok számára . Ha az ingatlankezelő vállalkozásban vagy, akkor más szoftvereket kell keresnie az Ön igényeinek megfelelően. Még azoknak az egyéneknek is, akik több mint csak néhány tulajdonsággal rendelkeznek, valószínűleg más vagyonkezelő szoftver használatát szeretnék fontolóra venni.
A számlázási funkciókra vonatkozó korlátozások
A Quicken Rental Property Manager korlátozott számviteli képességekkel rendelkezik. A pénzügyi nyilvántartást készpénzalapon, nem pedig eredményszemléletű alapon vezetheti. Ha kifinomultabb könyvelési igényei vannak, megtalálja, hogy a Quicken Rental Property Manager nem képes elvégezni a szükséges feladatok elvégzését.
Például nem követheti nyomon a vagyonának, az értékcsökkenésnek , a készletezésnek , a vagyoni eszközöknek , a munkaszámláknak a költségalapját, vagy akár a Quicken Rental Property Managerrel rendelkező bérlőknek is számlát állíthat össze. Ha időszakos számlát kíván küldeni az ügyfeleknek, ezt Word-ben vagy más programban kell végrehajtania.
A Quicken Rental Property Manager jó választás, ha Ön a do-it-yourself bérbeadó néhány bérlakás, és szeretne egy személyes pénzügyi szoftver is.
Ez lehetővé teszi, hogy mind a személyes pénzét, mind a bérleti ingatlanokat ugyanabban a programban kezelje. Nem kell aggódnia, hogy külön számviteli szoftvereket tanul, csak egy.
Ha kifinomultabb vagyonkezelési igényei vannak, akkor valószínűleg egy másik megoldást keres, vagy sok megoldást kell megoldania a Quicken Rental Property Manager használatakor. Bár ez egy jó szoftverprogram, és ideális a néhány tulajdonsággal rendelkező földesurak számára, ez nem alkalmas azok számára, akik többszörös egységekkel foglalkoznak.