Kötelező jellemzők
Jogszerződés megszerzéséhez a megállapodásnak az alábbi öt jellemzővel kell rendelkeznie:
- Jogi cél A szerződésnek jogszerűnek kell lennie, hogy végrehajtható legyen. Például Steve felveszi Pálot, hogy megölje Susant. Steve olyan megállapodást dolgozott ki, amely felvázolja Pál felelősségét, nevezetesen fegyvert szerezni, és Susan-t lőni a fejében. A megállapodás azt is meghatározza, hogy mennyit fog fizetni Paul, miután Susan halott. A gyilkossági bérleti szerződés illegális. Ha Paul nem tesz eleget a megállapodásból eredő kötelezettségeinek, Stevenek nincs szüksége Pál ellen. A Steve által kidolgozott megállapodás érvénytelenné vált.
- Kölcsönös megállapodás A szerződő feleknek elérniük kell az "elme találkozóját". Azaz egyik félnek ki kell terjesztenie egy ajánlatot, amelyre a többi fél megállapodott. Például Jim szerződést köt a Tom's Tree Trimming-rel. A szerződés körvonalazza a Tom által a Jim tulajdonában lévő munka hatókörét. Jim és Tom kölcsönös megegyezéssel rendelkeznek az elvégzendő munkáról.
- Megfontolás A szerződő félnek bele kell egyeznie abban, hogy lemond valami értékről cserébe egy ellátásért. Például felajánít egy független vállalkozót, hogy megszüntesse a kocsifeljárót. Ön és a padlóburkoló vállalkozó aláír egy olyan megállapodást, amelyben megígéri, hogy pénzköltséget fizet a cserépi munkákért cserébe. Mind a vállalkozó, mind a vállalkozó beleegyezett abba, hogy adjon valami értéket. Ön beleegyezett abba, hogy pénzt fizet, és a vállalkozó beleegyezett abba, hogy elvégeznie kell a burkolómunkát.
- Illetékes felek A szerződő feleknek kompetensnek kell lenniük. Vagyis meg kell lenniük a józan életkor, a legális életkor, és kábítószerrel vagy alkohollal nem kell számolniuk. Ha kiskorú vagy őrült emberekkel kötött szerződést, a szerződést nem hajtják végre.
- Valódi hozzájárulás Minden félnek szabadon részt kell vennie a megállapodásban. A szerződést nem lehet érvényesíteni, ha egy vagy több fél hibát követett el. Hasonlóképpen, a szerződést el is utasíthatják, ha az egyik fél csalást követett el vagy túlzott befolyást gyakorolt a másikra. Például aláírja a szerződést, amelyben vállalja, hogy eladja házát a következő szomszédhoz $ 1-ért. Amikor aláírta a szerződést, a szomszéd egy fegyvert mutatott a fejedben. Nyilvánvalóan a megegyezést kényszerítették, ezért a szerződés érvénytelen.
Bizonyos típusú szerződéseknek írásban kell lenniük. Például egy olyan szerződés, amelyben Ön beleegyezik abba, hogy eladja ingatlanát valaki másnak. Az ingatlan értékesítési szerződéseket írásba kell foglalni annak érdekében, hogy végrehajthatók legyenek.
Kétoldalú vagy egyoldalú
A legtöbb szerződés kétoldalú. Ez azt jelenti, hogy mindkét fél ígéretet tett a másik számára. Amikor Jim aláírta a szerződést a Tom's Tree Trimming-rel, megígérte, hogy a munkát befejezése után a vállalkozónak meghatározott összeget fizet. Tom viszont ígéretet tett Jimnek, hogy befejezze a megállapodásban leírt munkát.
Egyoldalú szerződésben az egyik fél ígéretet tesz a másik fél cselekedeteiért. A biztosítási kötvények egyoldalú szerződések. Amikor felelősségbiztosítást vagy bármely más típusú politikát vásárol, prémiumot (cselekedetet) fizet, cserébe a biztosítónak a jövőbeli követelések kifizetésére vonatkozó ígérete miatt.
Szerződésszegés
Ha az egyik fél nem teljesíti a megállapodás szerinti feladatait, akkor a fél megsértette a szerződést. Tegyük fel például, hogy bérelt egy kőműves vállalkozót, hogy építsenek egy tégla teraszt az étterme előtt. A szerződő fél a felajánlott ár felét előre fizet. A kivitelező befejezi a munkának egynegyedét, majd megáll. Megígéri, hogy visszatér és befejezi a munkát, de soha nem.
Az ígéretének elmulasztásával a szerződő fél megszegte a szerződést.
Ha valamelyik fél megszegi a szerződést, a másik fél pénzügyi veszteséget szenvedhet. Az előző példában a munka 50% -át fizettétek, de csak annyit kaptak félig. Számos lehetőség van a kártérítés megszerzésére.
- Sue for Damages A vállalkozó kártérítésért perelhető. Például felvetheti a másik vállalkozó bérletének költségeit, hogy befejezze a munkát, valamint a késedelem miatt felmerült költségeket.
- Különleges teljesítmény A vállalkozót a szerződésben előírt munkák elvégzésére kényszerítheti.
- Egyéb jogorvoslatok Ha a vállalkozó becsapott vagy kényszerített a szerződés aláírására, meggyőzheti a bíróságot a megállapodás felmondásáról vagy a feltételek módosításáról.
A biztosítási szerződés feltételeinek elmulasztása szerződésszegést jelenthet.
A biztosítási kötvények mind Önre, mind pedig biztosítóira kötelezettséget írnak elő. A biztosító köteles fizetett követeléseket fizetni. Ha a biztosító ezt a feladatot megszünteti, akkor a biztosítót peres eljárás alá vonhatja. Hasonlóképpen köteles együttműködni a biztosítójával, amikor vizsgálja a követelést. Ha keresetet nyújt be, majd megtagadja a biztosító vizsgálataival való együttműködést, az együttműködés megtagadása a biztosítási szerződés megszegését jelentheti. Biztosítója hivatkozhat a szabályzat megsértésére a követelés megtagadásának alapjául.