Tippek a földesuraknak
A bérlakások tulajdonosainak kötelessége, hogy bérlőiknek és ingatlanjuknak készüljenek ilyen eseményekre. Intézkedéseket lehet tenni annak érdekében, hogy jobban felkészülhessenek az ilyen vészhelyzet kezelésére.
Itt van, hogyan kell felkészülni egy téli viharra.
Az időjárás követése
Győződjön meg róla, hogy mindig naprakészek a környék időjárási mintázatairól. Rendszeresen ellenőrizze a helyi időjárás-előrejelzést minden reggel és este. Minél előrehaladottabb értesítést kap, annál jobb a felkészülési lehetősége.
Az időjárás-előrejelzéshez sokféle módon lehet hozzáférni, ezért választania kell az életstílusához leginkább megfelelőt. Időjárásjelentések állnak rendelkezésre:
- Az újságban
- A helyi televíziós hírekről
- A reggeli show-k, mint a The Today Show vagy a Good Morning America.
- Az országos hírműsorokon, mint a CNN, az MSNBC vagy a FoxNews
- A Weather Channel-on
- Online - Látogasson el szinte minden televíziós műsorra vagy újságra, ahol megtekintheti az időjárás-előrejelzést.
- Időjárási figyelmeztetések az Ön telefonján vagy más mobileszközön - Az olyan helyek, mint az időjárási hiba vagy a Weather Channel olyan figyelmeztetéseket tartalmaznak, amelyek egyenesen az asztalhoz, az e-mailekhez vagy más mobileszközökhöz érkeznek.
- Alkalmazások telefonjára vagy egyéb mobilkészülékére - Számos alkalmazás is rendelkezésre áll a mobileszközökön, amelyek a legrövidebb időjárási előrejelzésekhez és időjárási riasztásokhoz nyújtanak. Számos lehetőség közül választhat, beleértve a The Weather Channel és a NOAA alkalmazását.
Ellenőrizze az ingatlan / Winterize a tulajdonát
Ideális esetben azt szeretnénk, hogy a téli szezon kezdete előtt télen megtervezzük a telket.
Annak biztosítása, hogy az ingatlan készen áll a hideg körülményekre és a potenciálisan nagy hó segít megelőzni a problémákat a vonal mentén.
- Ellenőrizze, hogy sérülékeny fák és ágak vannak-e: Szeretné megvizsgálni ingatlanának kerületét olyan fákra vagy faágakra, amelyek esetleg nem képesek túlélni a téli vihart. Erős szelek, vagy a hó vagy a fagyos eső súlya fák és ágak csökkenéséhez vezethet. Mielőtt a vihar eléri, halott ágakat kell eltávolítania, és ha az idő megengedi, különösen veszélyes fákat távolít el. Lehet, hogy ez nagy költség, de minden bizonnyal felülmúlja azt a lehetőséget, hogy a fa elesik és károsítja a tulajdonát, valaki más vagyonát, vagy ami még rosszabb, egy személyre esik.
- Szigetelje a házat : Megfelelő szigetelést biztosít a falakon és a padláson. Be kell zárnia vagy hozzá kell adnia az időjárás-eltávolítást az ablakokhoz és az ajtókhoz.
- A csövek szigetelése: A hideg hőmérsékleten aggodalomra ad okot a fagyasztás és végül a felszakadás. Győződjön meg róla, hogy minden cső megfelelően szigetelt. Egy másik tipp a fagyasztócsövek elkerüléséhez az, hogy a csapok kis csöpögést kapjanak, így folyamatosan folyó víz van a csövekben.
- Ellenőrizze a tetőt : Meg szeretné nézni a tető esetleges szivárgását, mielőtt nagyobb vihar bekövetkezne. Ez megakadályozhatja, hogy a víz károsíthassa az ingatlant. Lehet, hogy nincs idő erre, ha megtudja, hogy egy vihar várhatóan egy-két nap alatt ütközik, de nagyon fontos annak meghatározása is, hogy a tető elég erős-e a súlyos hóvihar miatt. A vállalkozó képes lesz megmondani, hogy a tető szerkezetileg megbízható-e.
- Tiszta ereszcsatorna: Mindenféle vihar előtt minden esetben gondoskodnia kell arról, hogy a csatornák ne legyenek szennyeződésektől, hogy megakadályozzák az áradást a nem megfelelő vízelvezetéstől.
- Győződjön meg arról, hogy minden kemencék vagy kazánok működnek : A téli vihar hó, eső vagy fagyos eső, melyet nagyon hideg hőmérsékletek okoznak. A hó például a hőmérsékletnek általában 32 fok vagy 0 Celsius fok alatt kell lennie. Ha ilyen hideg hőmérsékleteket feltételez, és a rossz idő miatt esetleg nem tud bejutni a tulajdonába, akkor feltétlenül gondoskodnia kell arról, hogy a kazánjai vagy az Ön tulajdonában lévő kemencék megfelelően működjenek, mielőtt a vihar eléri. Nem akarná, hogy a bérlői ne legyenek hő nélkül ilyen kedvezőtlen körülmények között.
Figyelmeztesse a bérlőket
Ha tudatában van annak, hogy a téli vihar ütközik a környéken, fontos, hogy értesítse a bérlőit.
Figyelmeztetnie kell őket arra, hogy lehetőleg tartózkodjanak a helyiségben, és minimalizálják az utazást a baleset vagy sérülés kockázatának csökkentése érdekében.
Azt tanácsolhatja nekik, hogy készletezzenek olyan készleteket, mint az élelmiszer és a víz, ha nem tudják elhagyni az ingatlant egy ideig. Javasoljuk továbbá, hogy meleg takarókat és zseblámpákat használjanak, ha az ingatlan elveszíti az áramot.
Olyan ingatlanoknál, ahol nem lakik, vagy olyanoknál, amelyeknek nincs élő szuperintendense, megpróbálhat tárgyalni az egyik bérlővel, aki felelős a hó eltávolításáért abban az esetben, ha nem tud az ingatlanhoz vinni. A bérlő csökkentheti havi bérleti díját, ha beleegyeznek abba, hogy sót és lapátot raknak fel.
A megfelelő anyagokat kéznél kell tartani
Az ingatlantulajdonosként az Ön felelőssége, hogy biztosítsa, hogy minden ingatlan fel van szerelve a téli vihar kezelésének lényeges elemeivel. Biztosítani szeretné, hogy minden ingatlannak legalább egy olyan lapátja legyen, amely könnyen hozzáférhető és egy olyan közeg, amely hó vagy jég olvad. A beállításoktól függően sok lehetőség közül választhat. Ezek közé tartoznak a kősó, kalcium-klorid és még macskaalom.