Indokolja, hogy a bérlőknek bérlőnek kell lennie
5 ok miatt a bérlők nem vásárolnak bérlő biztosítását
Öt fő oka van annak, hogy a bérlő nem vásárol bérleti biztosításot.
- Nem tudják, hogy létezik - Sok bérlő nem vásárol bérleti biztosítás, mert egyszerűen nem tudják, hogy létezik. Lehet, hogy egészségbiztosítással és autóbiztosítással rendelkeznek, de úgy vélik, hogy az otthonra vonatkozó biztosítás csak a lakástulajdonosok, nem pedig a bérlők számára szól.
- Nem elsőrendű fontosságú - Az egyéb bérlők tudhatják, hogy a bérlői biztosítás létezik, de elhagyták a vásárlást. Azokra a dolgokra összpontosítanak, amelyeket fontosabbnak tartanak, például az egészségbiztosítást, és a bérlői biztosítását a tennivalók listájára helyezik. Olyan alacsony prioritás, hogy könnyedén aláírhatják a lízinget, és mielőtt mégis tudják, a lízing vége, és soha nem jöttek el, hogy megvásárolják az alacsony prioritású bérlő biztosítását.
- Úgy vélik, hogy a bérbeadó házirendje alá tartoznak - Az egyéb bérlők nem vásárolnak bérleti biztosításokat, mert úgy vélik, hogy az épület biztosítási kötvénye alá tartoznak. Nem ez a helyzet. Ha a bérlő nem rendelkezik biztosítással, és az épületben tűz van, például az épület biztosítási fedezete nem terjed ki a bérlő birtokára.
- Azt gondolják, hogy ez túl drága - Egyes bérlők nem vásárolnak biztosítást a költségek miatt. Úgy vélik, hogy túl drága, és inkább azt kockáztatná, hogy nélküle él az ingatlanban.
- Úgy vélik, ez pénz pazarlása - Egy másik ok arra, hogy a bérlő biztosítását nem vásárolják meg, a bérlő egyszerűen úgy gondolja, hogy pénz pazarlás. Ők követik a "mi az esélye" mentalitást a bérlő biztosításával. Azt hiszik, hogy van egy kis esély arra, hogy tűz, lopás vagy egy másik incidens lesz a tulajdonukban. Jobban vennék kockáztatva, hogy valami rossz történik, anélkül, hogy megfelelő biztosítékot kapnának, mint fizetni a pénzt, hogy fedezzék őket.
5 A Bérlő Biztosítójának előnyei
A bérlőknek meg kell vásárolniuk a bérlői biztosítást, hogy megvédjék vagyonukat, és fedezzék őket, ha a felelősség kérdése felmerül. Fontos észrevenni, hogy minden bérlő biztosítási politikája más. A bérlőnek alaposan el kell olvasnia politikáját, hogy meghatározza a lefedettség mértékét, és milyen cselekmények és események fedezhetők fel saját politikájuk szerint.
- Megfizethető - Sok bérlő bizonytalan a bérlői biztosítás megvásárlásával kapcsolatban. Valójában nagyon megfizethető lehet. A legtöbb bérlő biztosítási kötvénye évente 100 és 200 dollár között van. A költségek az olyan tényezők függvényében változnak, mint a fedezet összege és az ingatlan helyszíne.
- Felelősségvállalási lefedettség - A megfelelő bérlői biztosítási kötvények segíthetnek a bérlő védelmében, ha baleset történik az egységében. Például ha egy vendég beérkezik, és elcsúszik, és az ingatlanra esik, a legtöbb bérlő biztosítási kötvényei olyan felelősségbiztosítást nyújtanak, amely az adott esetre a bérlőre terjed ki. A védelem mértéke az egyes irányelvek feltételeitől függ.
- Tűz vagy szél lefedettség - A bérlő biztosítási kötvénye bérlői számára nyújt védelmet, ha tulajdonuk elvész vagy sérült a tűz vagy a szél károsodása miatt, például az ingatlanra eső fa. Attól függően, hogy a bérlő választja-e, vagy tényleges pénzbeli értéket kaphat a birtokukért vagy a csere költségért. A helyettesítési költségekre vonatkozó politikák általában valamivel drágábbak.
- Lopáslevelek - A bérlő politikájának megválasztásával a bérlő akkor is fedezhető, ha lopásuk vagy betörésük van a tulajdonukban. Ismét a lefedettség mennyisége és típusa az egyedi politikától függ.
- Kiegészítő védelmi réteg az Ön számára - Ha a bérlő bérlői biztosítással rendelkezik, ez egy további védelmi réteg Önnek, a földesúrnak. Ha egy egységben bekövetkezett baleset vagy hanyagságuk károsítja az ingatlant, akkor a bérlő biztosítási kötvényét először célba kell venni. Ez megakadályozza, hogy a biztosítótársaságnál igényt kell benyújtania.
Mi nem terjed ki?
Természetesen a bérlő biztosítási kötete nem terjed ki mindenre. A bérlő külön díjat vásárolna drága tételekért, például egy eljegyzési gyűrűért, mert a teljes értéket soha nem fedezi a bérlői biztosítási kötvény.
Ezenkívül a bérlő biztosítéka valószínűleg nem fedezi az árvíz károsodását. Ha az árvíz aggodalomra ad okot, külön árvízbiztosítási kötelmet kell vásárolni.
Hogyan mondhatom el a bérlőknek a bérlő biztosítását?
A bérleti szerződés részeként be kell vonnia a bérlő biztosítási kiegészítését. Forduljon egy ügyvédhez, hogy meghatározza a pontos megfogalmazást, de világossá kell tennie, hogy a bérlő és a bérlő birtoka nem tartozik a biztosítási kötvények hatálya alá. Fel kell tüntetni a bérlő biztosításának előnyeit.
Egyes államok lehetővé teszik, hogy a bérlők bérleti szerződéseket vásároljanak, amennyiben ez a követelmény minden bérlő számára rendelkezésre áll. Ellenőrizze a helyi bérbeadó-bérlői törvényeket, hogy meghatározza a területének szabályait. Ha az Ön állama nem teszi lehetővé a bérlő biztosításának igénybevételét, akkor a bérlőnek a bérleti díj csökkentését is megpróbálhatja, ha a bérlő egész életciklusuk alatt megvásárolja és fenntartja a bérlő biztosítási kötvényét.