Ha Ön - vagy az Ön vállalkozása - kölcsön pénzt egy bankból vagy más hitelezőből, akkor van kölcsön. (A jelzálog, csakhogy csak egyfajta kölcsön.) A kölcsön kifizetése két részre oszlik: a tőke és a kamat. A főkötelezett az az összeg, amelyet kölcsönad, és a kamat a kölcsön időtartamára esedékes.
A "fő" szó jelentése "fő". A főkötelezett (legfontosabb) dolog, ami a hitelekről, jelzálogokról és befektetésekről szól a főkötelezettről, az, hogy a főkötelezett a számla egyenlegének fő (fő) része.
A hitelkötvény a következőket jelenti:
- Az eredetileg felvett összeg
- A kölcsöntőke egyenlege az utolsó befizetést követően bármikor
- Az eredeti beruházás egy személyes vagy üzleti eszközhöz, például egy épülethez, berendezéshez vagy járműhöz
A hitel tőkéje a kölcsönvett összeg. A kamatot a megbízó számítja ki. A hitel- amortizációs ütemtervben a tőke és a kamatok egymástól elválaszthatók, így láthatja, hogy hányados kifizetése melyik része folyik a tőke kifizetéséért, és melyik részt kamatfizetésre használják.
Befektetési vezető
Ugyanúgy, mint a hitel, a befektetések tőke és kamat, de a kamat a fordított. A befektetés tőkeösszege a fő rész, az eredeti befektetett összeg; kötvények esetében a megbízó a névérték. A kamat vagy az osztalék
Példa egy főkötelezettnek és egy üzleti kölcsön kölcsönfelvételére
Nézzünk egy példát.
Készítesz egy kölcsönt, hogy vásároljon üzleti felszerelést. A felszerelés költsége 10 000 dollár, de előleget fizet 2 000 dollárért, így a hitelkötelezettség 8 000 dollár lesz. A bank 4% kamatot fizet a kölcsönért.
A havi kifizetések kiszámításakor a bank amortizálja a kölcsönt, idővel elterjeszti, és kiszámolja az egyes havi fizetéseket.
Minden hónapban az ütemterv tartalmazza (a főösszeget a hónap elején, b) a teljes kifizetés összegét, c) a kifizetés részarányát, amely a tőke csökkentését eredményezi, d) a kamatkiadás, és (e) a hónap végén a fő egyenleg.
Észre fogja venni, hogy minden hónapban csökken a főbb egyenleg és csökken a kamat összege. A kölcsön lejárta után a főegyenleg nulla és a kamat nulla. Van példa egy amortizációs ütemtervre ebben a cikkben Justin Pritchard a TheBalance.com-on.
Lehet-e olyan kölcsönfizetést készíteni, amely csak érdeklődés vagy csak főkötelezett?
Igen. A "főkötelezett" kifizetés csökkenti a tőkeösszeget, de nem a kamatot. A "csak kamat" hiteltörlesztés nem vonja le (csökkenti) a megbízót.
Ki tudom fizetni a hitelfelvevőt gyorsabban?
A legtöbb jelzálog és hitel lehetővé teszi a hitelfelvevők számára, hogy további hiteleket fizessenek a hitel gyorsabb kifizetése érdekében. A tőke kifizetése csökkenti a kamat teljes összegét, mivel a kamatot a fő egyenlegen számolják.
Ha kifizetem a főkötelezettet, eltűnik az érdeklődés?
Nem igazán. A kamatot a fennmaradó egyenlegre, általában egy átlagegyenlegre számítják.
Ha fizet ki egy kölcsönt, akkor még mindig van valami érdeklődés, hogy meg kell fizetnie a legfrissebb időszakra.
Hogyan befolyásolja a kölcsönök főcége az üzleti adóim?
Az üzleti kölcsönhöz kapcsolódó tartozás teljes összege egy fizetendő számla (tartozás). Fizetéskor csökkenti a fizetendő összeget. A kamat kamatköltsége kamatköltség.
A tőke csökkenése nem érinti közvetlenül az üzleti adókat, de a kamatkiadás üzleti költségként levonható . Az egyéni adófizetők nem vonhatják le a kamatkiadásokat a személyes adóbevallásokra, kivéve az otthoni jelzáloggal kapcsolatos kamatokat.
A főkötelezettség és az alapelv általános visszaélése
A fő és az elv néha zavaros. Az "elv" egy alapvető igazság vagy egy hit alapja. A főnök, amint azt fentebb említettük, a fő vagy a fejét jelenti.
Így az iskola főkötelezettje a fő vagy a főember. Így a számviteli szakma számviteli alapelvekkel rendelkezik, mint egy vallás, mint a "kereszténység alapelvei".