A gazdálkodóknak tudniuk kell, hogyan kell a hitelt amortizálni
Az Amortizációs Ütemterv egy komplett táblázata az időszakos kombinált hiteltörlesztéseknek, amely bemutatja a tőke összegét és a kamat összegét, amely minden egyes kifizetést tartalmaz, így a kölcsön lejárat után lejár.
Míg minden időszakos fizetés megegyezik, a visszafizetés megkezdésekor az egyes időszakos fizetések legnagyobb része kamat. A kamat felé haladva minden egyes kifizetés százalékos aránya az idő múlásával csökken, és a tőke felé halad. Később az ütemtervben az egyes időszakos fizetések többsége főkötelezett. Az Amortizációs Ütemezés utolsó sorában a hitelfelvevő összes kamat- és tőkefizetése látható a teljes futamidőre vonatkozóan. Ezt az adósságot amortizálni kell, amikor egyenlő részletekben kerül kifizetésre a futamidején vagy életében.
A fizetési ütemezés viszont nagyon eltérő. A fizetési ütemezés egy naptár, amely egyszerűen csak akkor jelenik meg, ha a kölcsönfizetések esedékesek. Megmutatja az egyes befizetések és a fizetési összegek dátumát, de nem tudja lebontani, hogy mekkora összegű kifizetés halad az érdeklődés felé, vagy mennyit kap a főkötelezetthez.
Az amortizációs ütemterv kiszámítása
Bár sok online eszköz létezik egy amortizációs ütemezés kiszámításához, tudnia kell, és képesnek kell lennie a számítások kézzel történő elvégzésére.
Az alábbiakban egy 20% -os üzleti hitelre vonatkozó amortizációs ütemtervet mutatunk be egy 9% -os, vagy nominális kamatlábbal ötéves futamidővel. A kölcsönt úgy tervezik, hogy egyenlő éves kifizetések formájában kerülnek kifizetésre az ötéves időszak alatt. Itt van az a magyarázat, hogy hogyan lehet kiszámolni az egyes oszlopok számát:
1. oszlop: Ez egyszerűen az év, amikor a kölcsön kiemelkedő.
2. oszlop: Ez a 20 000 dolláros hitel kezdeti egyenlege. Láthatja, hogy ezt az egyensúlyt minden évben csökkenti a kölcsönben fizetett tőke összege. A főkötelezettség egyenlő éves részletekben kerül kifizetésre, ami a hitelek ötéves futamidejére évi 4000 dollár összegű kifizetést eredményezne.
3. oszlop: A teljes kifizetés kiszámítása: Megfizetett kamat + Fizetett fő
4. oszlop: A kamatfizetések kiszámítása az alábbiak szerint történik: Kezdeti egyenleg X .09
5. oszlop: A fő kifizetések egyenlőek a hitelező által meghatározott éves kifizetésekkel
6. oszlop: Végső egyenleg minden egyes időszakra = Kezdeti egyenleg - Megbízó
A Business Bank Hitelének törlesztési ütemezése
| ÉV | KEZDŐDŐ EGYENSÚLY | TELJES FIZETÉS | FIZETETT KAMAT | FŐBB FIZETETT | ZÁRÓ EGYENLEG |
| 1 | $ 20,000 | $ 5,800 | 1800 $ | 4000 $ | $ 16,000 |
| 2 | 16.000 | 5440 | 1440 | 4000 | 12.000 |
| 3 | 12.000 | 5080 | 1080 | 4000 | 8000 |
| 4 | 8000 | 4720 | 720 | 4000 | 4000 |
| 5 | 4000 | 4360 | 360 | 4000 | 0 |
Az Amortizációs Ütemezést követve
Az amortizációs ütemterv pontosan megmondja, mennyi kamatot fizet a kölcsön futamidejére. Azonban ha a pénzforgalom kedvező, lehetősége van arra, hogy korán lemondjon a hitelről egy teljes előtörlesztéssel, vagy legalább részleges előtörlesztésekkel járjon, és megmentsen e kamatokat abban az esetben, ha a hitelező hajlandó fizetni a megbízónak.
Olvassa el figyelmesen a hiteldokumentumokat, hogy megértse ezt a rendelkezést, és ha vannak olyan előtörlesztési büntetések vagy díjak, amelyeket a hitelező a hitelnyújtási jogosultság korai lejártakor terhel.