Szobatársakra vonatkozó minta és kulcspontok

A költségek megosztása és a házirendek fenntartása

Ha egy lakást megosztott más egyénekkel, és mindannyian felelős a bérleti díj egy részének kifizetéséért, akkor jó ötlet külön roaming szerződés aláírására. Ez a megállapodás segít abban, hogy tisztázza, hogy minden szobatársat pénzügyileg felelős, valamint a lakás "házszabályait". Ismerje meg azokat a kulcsfontosságú pontokat, amelyeket a szobatársaknak tartalmazniuk kell, és meg kell tekinteniük a minta megállapodásokat.

A roommagsági megállapodás indoka

A szobatársak megállapodása írja le a bérlakás minden bérlőjének kötelezettségeit és kötelezettségeit.

Mindegyik szobatársnak minden hónapban egyértelműen meg kell értenie pénzügyi kötelezettségeit, például a bérleti díjakat és a közüzemi szolgáltatásokat, valamint személyes kötelezettségeit társ bérlőnek, például a fürdőszoba tisztítását vagy a zaj csökkentését.

Egy lakhatási megállapodás eltér a bérleti szerződéstől?

Igen. A bérlet jogilag kötelező érvényű megállapodás a bérlő és a bérlő között. A bérlők aláírták a bérleti szerződést, és megállapodtak abban, hogy fizetnek bérleti díjat, és követik a bérleti szerződés feltételeit . Ha egy szobatárs elköltözik, a fennmaradó bérlők még mindig jogilag kötelezik a lízinget, és még mindig meg kell fizetniük a teljes bérleti díjat.

A szobatársaknak semmi közük sincs a földesúrhoz. Ez egy megállapodás a bérlakó lakosai között. Írásba írja, hogy a szobatársak megállapodtak abban, hogy megosztják a bérlőnek fizetendő havi költségeket, hogyan állapodtak meg további havi kiadások, például segédprogramok és élelmiszerek megosztásával, valamint az egyes szobatársak felelősségeit, például a tisztítást és a szemétszállítást.

A bérlet teljes egészében jogilag kötelező, míg a szobatársak bizonyos feltételei jogilag kötelezőek. Például egy bírónak lehetett olyan szobatársa, aki nem felel meg a pénzügyi kötelezettségek teljesítésének, például a bérleti díjak vagy a közüzemi kifizetések teljesítéséért, de nem érdekli, hogy egy szobatárs valaki más sült marhát eszik vagy nem takarít meg hetente.

9 A jó társasház-megállapodás alapja

1. Bérleti díj : A bérleti díj összege minden bérlő felelős a kifizetésért.
2. Kaució : A letét összege minden bérlő felelős a fizetésért.
3. Segédprogramok: Az egyes bérlők összege hozzájárul a közművekhez.
4. Nappaliosztás: Melyik hálószoba tartozik a bérlőnek, és hogyan osztozik a közös terek, például a nappali.
5. A korai elhagyás : Mi történik, ha egy szobatárs megpróbál elmozdulni a bérleti idő lejárta előtt?
6. Egynapos Vendégek: Ha az éjszakai vendégek számára engedélyezett, és ha más szobatársaknak kell jóváhagyniuk. Mennyi ideig maradhatnak a vendégek.
7. Élelmiszerosztás: Az étel megosztása vagy az egyes szobatársak vásárolnak saját ételt.
8. Feladatok elosztása: Ki lesz felelős a munkákért.
9. Csendes órák : Ha a szobatársak beleegyeznek a csendes órákba a már a földesúr által kiszabott esetek mellett.

Sample Roommate Agreement

A következő felek, Jane Doe és John Smith, a továbbiakban: lakástársak, lízingszerződést kötöttek a Sunshine 123 Sunshine Court-beli 1. egységnél, az 1. naptári év január 1-jén és december végén 31, 20XX. A szobatársak aláírják és elfogadják a következőket:

1. Bérleti díj: A havi bérleti díj 1000 dollár. A szobatársak egyetértenek abban, hogy egyenletesen osztják fel a havi bérleti díjat, és mindegyikük 500 dollárt fizet havonta. John Smith 500 dollárért, legkésőbb 3 nappal a havi bérleti díj megfizetése előtt ellenőrizni fogja a Jane Doe-t. Jane Doe minden hónap 1-jén esedékes bérleti díjat fizet a bérlőnek a teljes $ 1,000-ért.

1. Kaució: A szobatársak egyetértenek abban, hogy egyenletesen osztják fel az 1.500 dolláros biztonsági letétet. Jane Doe 750 dollárral járul hozzá, John Smith 750 dollárral járul hozzá.
2. Segédprogramok: A segédprogramok John Smith neve alatt lesznek. Minden közüzemi számla egyenletesen oszlik meg, és Jane Doe fizetni fogja a részét John Smithnek.
3. Lakóépület: John Smith az A hálószobában lakik és Jane Doe a B hálószobában lakik.
4. Korai költözés: Ha egy szobatársat ki kell költözni, mielőtt a lízing megszűnik, ő továbbra is felelős a bérleti szerződésben és a jelen szerződésben elfogadott összes költségért, amíg megtalálja a helyettesítő szobatársat, amelyet a fennmaradó szobatársat és a földesúrat.
5. Az éjszakai vendégeink : Az éjszakai vendégek nem maradhatnak több, mint két éjszaka a másik szobatárs engedélye nélkül.

1. Élelmiszerosztály: Minden szobatárs beleegyezik, hogy saját ételeit és italaikat fizetni fogja.
2. Feladatok megosztása: Minden szobatisztító megtisztít saját ételeket és saját hálószobáját. A fürdőszoba és a közös terület feladatait 52 hetes ütemezés alapján forgatják. Például az 1. hét: John Smith megtisztítja a fürdőszobát és kiszedi a szemetet, és Jane Doe tisztítja a konyhát és vákuja a lakást.
3. Csendes órák : Minden szobatársnak meg kell felelnie a bérleti szerződésben felsorolt ​​csendes órákra vonatkozó feltételeknek.
4. A megállapodás teljes és kötelező: A megállapodás aláírásával elfogadjuk a benne foglalt feltételeket.

A névjegyzék neve nyomtatása 1

Jelölje be a szobatársat 1

Dátum

A névjegyzék neve nyomtatása 2

Jelölje be a szobatársat 2

Dátum