Az építőipar jövője: köz-magán társulások

A különböző P3-asok megfelelnek bizonyos követelményeknek és igényeknek

A köz- és a magánszféra közötti partnerségek vagy a P3-k leginkább az infrastrukturális projektek jövőjének tekinthetők. Az építési válság idején kipróbálták és tanulmányozták a helyes infrastruktúrák népszerűsítésére szolgáló alternatívákat, amelyek csak kis összegű helyi önkormányzatok pénzét használják. A köz- és magánszféra közötti partnerségek megoldást nyújthatnak a finanszírozási problémákra, a munka befejezésére és a nagyprojektekbe történő beruházásokra anélkül, hogy feláldoznák az államháztartást.

A köz- és magánszféra közötti partnerségek többféle formája létezik. Ezek az igényektől, a rendelkezésre álló lehetőségektől és a vizsgált projekt méretétől függnek. A villamosenergia-termelő projektek és az infrastrukturális projektek a köz- és a magánszféra közötti partnerségek számára legmegfelelőbb megoldásoknak tűnnek.

  • 01 - Üzemeltetés és karbantartás P3s

    köz- és magánszféra közötti partnerség. J Rodriguez

    A partnerség magántulajdonosa működtet és fenntartja a projekt telepítését, míg a közintézmény a projekt tulajdonosa.

  • 02 - Hagyományos P3

    A hagyományos P3 projektek. J Rodriguez

    A partnerség közcélú összetevője szerződő félként működik. Keresi a finanszírozást, és átfogóan ellenőrzi a projektet és annak eszközeit.

  • 03 - Design-Build P3s

    A P3 projektek kombinálhatók. Fotó J Rodriguez

    A magánpartner tervezi és építi a létesítményt, míg a nyilvános partner biztosítja a projekt finanszírozását. A nyilvános partner irányítja a projekt birtoklását és a generált eszközöket.

  • 04 - Design-Build-Operate P3s

    A stadionok kiváló P3 lehetőség. Fotó MillhouseInc

    A magánpartner tervezi, épít és működtet a létesítményt vagy a projektet. A nyilvános partner a létesítmény tulajdonosaként működik, és megszerzi az alapokat az építéshez és üzemeltetéshez.

  • 05 - Design-Build-Operate-Transfer P3s

    P3 projektek. Fotó J Rodriguez

    A magánpartner korlátozott idő alatt tervezi, épít és működtet a projektet, majd a létesítmény átkerül a nyilvános partnerhez.

  • 06 - Tervezés-építés-Pénzügy-Működtetni a P3-ot

    Kombinált P3 projektek. Megjelenítés

    A magánszektor finanszírozást és tervezést nyújt , majd épít, birtokolja és működtet. A nyilvános partner csak akkor nyújt finanszírozást, amikor a projektet használják vagy aktívak.

  • 07 - Build-Transfer-Operate P3s

    A metróvonalak nagyszerűek a P3 alatt. Fotó J Rodriguez

    A magánpartner építi és átruházza a projektet a megfelelő nyilvános partnerre. A nyilvános partner ezután bérbe adja a létesítmény működését a magánszektor számára egy hosszú távú bérleti szerződés alapján.

  • 08 - Build-Own-Operate-Transfer P3s

    Orvosi campus köz-magán partnerség keretében. Fotó J Rodriguez

    A nyilvános partner korlátozott ideig épít, birtokolja és működteti a projektet, amíg a telepítést ingyenesen átruházzák, beleértve a tulajdonlást is.

  • 09 - Build-Own-Operate P3s

    A magánfinanszírozás kisebb kockázatot jelent? Fotó J Rodriguez

    A magánszektornak építenie kell, birtokában kell lennie és működtetnie kell a létesítményt, és időnként ellenőriznie kell a létesítmény által termelt nyereségeket és veszteségeket. Ez hasonló a privatizációs folyamathoz.

  • 10 - bérlet P3

    A stadionok kiváló P3 lehetőség. Fotó MillhouseInc

    Az állami tulajdonos bérbe adja a létesítményt egy magánvállalatnak. A magánvállalkozásnak üzemeltetnie és karbantartania kell a létesítményt meghatározott feltételek szerint, beleértve a kiegészítéseket vagy a felújítási folyamatot.

  • 11 - Koncessziós P3

    A köz- és magántulajdon lehet a legjobb megoldás. Photo HNTB

    Az állami ügynökség magánvállalkozással partnerséget köt, amely kizárólagos jogot biztosít a létesítmény működtetésére és karbantartására meghatározott időtartam alatt bizonyos szerződéses feltételek mellett. A nyilvános partner jogosult a tulajdonjog felett, de a magánpartner tulajdonosi jogokkal rendelkezik minden olyan felmerülés esetén, amely a domainje alatt működik.

  • 12 - P3-as értékesítés

    Jubail II. Photo Bechtel

    A nyilvános partner teljes vagy részleges átruházást nyújt a létesítménynek a magánszektorra. A kormányzat tartalmazhat az értékesítési megállapodás konkrét záradékait, amelyek a létesítmény beruházását és korszerűsítését igénylik, valamint a nyújtott szolgáltatások folytatását.

  • A világ P3-ra változik

    A korlátozott finanszírozással és a növekvő korlátozásokkal számos kormányzati ügynökség a P3-as modell különböző modelljeit vizsgálja, mivel a modern infrastruktúrák fenntartásának egyik módja, anélkül, hogy nagy befektetéseket kellene tennie. Ezek a projektek nagyon hasznosak lehetnek, de költségüket szorosan ellenőrizni kell, hogy költséghatékony megoldásokat alkossanak.