Útmutató a LEED tanúsításához: Mit kell tudni?
A LEED tanúsítás olyan tanúsítási folyamat, amelynek célja a fenntartható és környezetbarát döntések jutalmazása, amelyek az Ön építési folyamatának részét képezik. Ez egy olyan módja annak, hogy bemutatjuk Önnek és ügyfeleinek, hogy bizonyos környezetvédelmi célokat a megszerzett szerkezet vagy létesítmény tervezése és felépítése során valósítottak meg. A tanúsításhoz az építési projektnek bizonyos pontokat kell szereznie, és meg kell felelnie a zöld építési szabványoknak, amelyeket később a minősítési folyamat során hitelesítenek.
A LEED minősítésű épület minőséget nyújthat konkrét állami és önkormányzati ösztönzők megszerzéséhez, és segíthet a sajtó érdeklődésének növelésében a projektben. 2015 novemberében a legfrissebb tanúsítási eljárás a LEED v4 rendszeren alapult, amely időről időre aktualizálódik, de a tanúsítási folyamat megkezdése előtt ellenőrizze az USGBC-vel a rendszer legutóbbi felülvizsgálatát.
Hány LEED minősítési rendszer áll rendelkezésre?
A legfrissebb LEED minősítési rendszer 5 különböző területről áll, amelyek több projektet is tartalmaznak:
- Épülettervezés és kivitelezés
- Belsőépítészet és kivitelezés
- Üzemeltetés és karbantartás
- Szomszédsági fejlesztés
- Homes
Ezeket az 5 területet kisebb összetevőkre osztják fel, ahol pontokat adnak, és több kapott ponttól függően az alábbi kategóriák egyikét kaphatják:
- CERTIFIED 40-49 pont
- SILVER 50-59 pont
- GOLD 60-79 pont
- PLATINUM 80+ pont
Nagyon fontos kiemelni, hogy a minősítési rendszer megvalósítható mind az új, mind a meglévő épületekben.
LEED tanúsítási minimumkövetelmények
A LEED tanúsítási eljárásnak minimálisan meg kell felelnie ezeknek a követelményeknek:
- Tartsa be a környezetvédelmi előírásokat és szabványokat
- Meg kell felelnie a padlóra vonatkozó követelmények küszöbének
- Élvezze a felhasználók számának minimális kihasználtságát
- Megfelelő határvonalat kell fenntartani
- Legyen állandó épület
- Ossza meg az energia- és vízhasználati adatokat
- Legalább egy épületet kell elhelyezni a helyszín arányára vonatkozóan
LEED tanúsítási hitelkategóriák
Annak érdekében, hogy krediteket szerezzen a fenti kategóriák egyikének eléréséhez, a projektnek meg kell felelnie bizonyos kritériumoknak és céloknak az alábbi kategóriákban:
- Helyszín és szállítás - Figyelembe kell vennie projektjének helyét, és azt, hogy hogyan lehet kombinálni a területen belüli szállítási lehetőséggel, más szóval, hogy a létesítmény felhasználója hogyan jut be és ki a létesítményből.
- Anyagok és erőforrások - A hitelek felhasználása fenntartható és földigápláló termékek használatával, miközben csökkenti a jobb beltéri levegőminőséget elősegítő hulladékokat.
- Vízhatékonyság - Az épületet úgy kell megtervezni, hogy az ivóvíz-felhasználás csökkenjen, vagy az erőforrások újrafelhasználhatók legyenek, minimálisra csökkentve az épületen belüli vízigényeket.
- Energia és légkör - Az épületnek növelnie kell az energiahatékonyságot és elő kell mozdítania a nagy beltéri levegőt és a környezet minőségét.
- Fenntartható területek - Olyan módon kell megtervezni a projektet, hogy a környező természeti erőforrások és ökoszisztémák természetesen részt vehessenek a tervezésben, minimalizálva a környezetszennyezést.
- Beltéri környezeti minőség - Növelje a napfény használatát és elősegíti a természetes szellőzést.
- Innováció - minden ötlet, amely nem terjed ki az öt LEED fő területre.
- Regionális prioritású hitelek - A regionális vagy földrajzi helyzeten alapuló különös aggodalmak kezelése.
A LEED a szomszédsági fejlesztéshez további további hitelkategóriákat biztosít, mint például az intelligens helymeghatározás és kapcsolódás, a szomszédos minta és tervezés, valamint a zöld infrastruktúra és az épületek
Milyen előnyöket kaphat LEED tanúsításon keresztül?
A tanúsítvány megszerzése, vagy a LEED által tanúsított épülete csökkenteni fogja az épület üzemeltetési és karbantartási költségeit, miközben elősegíti az épületek használóinak nagy munka- és beltéri környezetet. Nem is beszélve arról, hogy egészségesebb és produktívabb munkahelyet teremt, és ez is kiváló értékesítési pont a projekt számára. A LEED tanúsítvánnyal járó további előnyök az, hogy:
- Megnövelt épületértékelés
- Csökkenti a felelősséget
- A jobb munkavállalói kapcsolatok elősegítése
- Csökkentse az energia- és vízhasználatot
- A jobb beltéri levegő minőségének elősegítése
- Csökkentse a karbantartási és üzemeltetési költségeket
- Elindítja az innovációt és a folyamatokat az épületek teljesítményének optimalizálásához
- Csökkentse az építési hulladékot a folyamat során
- A fenntartható célokkal rendelkező vállalatok támogatása és vonzása
- Csökkentse a "beteg épület" szindrómát az alkalmazottakban
- Növelje az alkalmazottak teljesítményét
- Az újrahasznosított anyagok használatának elősegítése.