Értékesítési adók, jövedelemadók, helyi engedélyek és engedélyek
- Helyi engedélyek és engedélyek a garázs értékesítésére vagy az udvarok értékesítésére
- Az értékesítésből származó nyereségre kivetett adók
- Eladási adók az értékesített termékek árából
Mielőtt úgy döntesz, hogy a garázs eladását vagy az udvar eladását végzi, végezzen kutatásokat ezekről a helyi, állami és szövetségi törvényekről, adókról és engedélyekről.
Tipp: Ellenőrizze a helyi újsággal, hogy van-e garázsként eladási csomagja, újsághirdetésekkel és ötletekkel. Emellett tájékoztathatják Önt minden olyan helyi rendeletről vagy engedélyről, amelyet meg kell felelniük.
Üzleti engedélyek és engedélyek Garage Sales számára
Barbara Crews, a kollekcióhoz tartozó szakértő, a "Nem engedélyezett" listát sorolja fel, mint az egyik legmagasabb 10 értékesítési hibát. Az engedélyek költsége meglehetősen olcsó, de a bírság költsége elfedi az eladási nyereség nagy részét.
A vállalkozások tulajdonosai sok városban üzleti engedélyt vagy vállalkozási engedélyt kapnak. Egyes helyszínek közé tartozik a garázsok értékesítése vállalkozásokként. Függetlenül attól, hogy engedélyt kell kapnia a garázsban történő értékesítésre, attól függ, hogy melyik helység található.
Például Adam Knapp, az "Útmutató Oklahoma Cityhez" írja, hogy minden Oklahoma City-i garázs-értékesítésnek engedélyt kell kapnia.
Más városok nem feltétlenül ilyen szigorúak. De ellenőrizze a helyét, mielőtt elhelyezné a garázs eladását az újságban. És vegye figyelembe, hogy a város vagy a város is szabályozhatja a garázs eladó jelek elhelyezését.
Ha egy év alatt több garázs-értékesítésre van szüksége, látogasson el egy városi tisztviselőtől, kérve, hogy láthassa üzleti licencét . Ismét ez a település szabályaitól függ, ezért ellenőrizze, mielőtt rendszeresen garázs-értékesítést kezdene.
Jövedelemadó a garázs értékesítésében
Adózási szempontból a garázs vagy az udvar eladását három kategóriába lehet sorolni (a H & R blokk szerint):
- Az alkalmi eladás
- A hobbista
- Az üzlet
Az alkalmi eladó nem szeretne nyereséget elérni, hanem megszabadulni a dolgoktól és pénzt keresni. A hobbi vagy az üzleti eladó szándékosabb a nyereség eléréséért.
A legtöbb garázs eladó az alkalmi értékesítési változat. Ha van garázsos vagy udvari értékesítés, akkor már értékesített olyan elemeket, amelyeket már megvásárolt, és amelyekért már fizetett az adók. Kay Bell, aki nem az adóztatással foglalkozik, megjegyzi, hogy az IRS azt mondja: "Ha személyes tárgyhoz tartozó terméket, például autót, hűtőszekrényt, bútorokat, sztereotípiát, ékszert vagy ezüstöt vásárolt, akkor a nyereség adóköteles egy tőkenyereség . "
De a garázsban vagy az udvarban történő eladás általában kevesebbet költ, mint az áruért fizetett ár. Ebben az esetben csak megszabadulni a dolgoktól, és remélni, hogy pénzt kapnak nekik. Ha ezek a tételek veszteséges értékesítésre kerülnek , akkor nincs tőkenyeresége.
De nem tudja követelni a jövedelemadó visszatérítésének veszteségét. Ön nem vonhatja le a garázs értékesítésének költségeit (pl. Vásárlási jelek).
A hobbi vagy az üzleti eladók viszont valószínűleg profitot akarnak szerezni. Bár általában nincs papírmunka ezeken az értékesítéseken, az üzleti tevékenység rendszeresen felhívja a figyelmet az IRS.
Az IRS azt mondja: "Az alkalmi garázsok vagy udvarok értékesítéséből származó bevételek általában nem feltétlenül jelentettek, de lehetnek kivételek: ha az online garázspiac üzletvitelké válik, akkor az üzlet ismétlődő értékesítéssel és beszerzéssel foglalkozik , ez tekinthető online aukciós üzletnek. " Tehát általában egy évente megrendezett garázs nem jelent üzletet, és nem kell jövedelemadót fizetnie ezekért az értékesítésekért.
Garázs értékesítési és értékesítési adók
Attól függően, hogy az állam elvárja-e, hogy az értékesítési adókat a garázsban értékesíti, az államtól függ. A legtöbb állam nem fog menni az útból, hogy néhány száz dollárért aggódjon egy egy-egy éves udvar eladásából, de soha nem tudhatja
Iowa esetében például az állami bevételi osztály a garázs értékesítését "alkalmi értékesítésnek" minősíti, és szerint ezek az értékesítések nem esnek forgalmi adó alá . Az alkalmi értékesítést (1) nem ismétlődőnek (kivéve az autók értékesítését, amelyeken minden ügyletért forgalmi adót kell fizetni), és (2) az eladó nem végezhet értékesítési tevékenységet ezen értékesítésre. Iowa azt mondja, hogy két 12 hónapos értékesítés nem ismétlődik, de három értékesítés ismétlődő.
Minden állam különböző szabályokat állapít meg az adókra vonatkozóan. Ellenőrizze az állam adóhatóságával , hogy biztos legyen benne.
Teljesen meg fogsz hirdetni a garázsodat.
Jogi nyilatkozat: A jelen cikkben szereplő információk általánosak, és nem adó- vagy jogi tanácsadásra szolgálnak. Minden helyzet és helyszín eltérő. Mindenképpen ellenőrizze a helyi és az állami szabályozó hatóságokat, mielőtt garázs vagy udvar eladásra kerülne.