Vásárolsz egy 50 hektáros, erdős, nem fejlesztett földterületet befektetésként. Azt is gondoljátok, hogy a jövőben valamilyen nyugdíjas vagy nyaraló otthont adhat, de ez az év eltelt. Ez nem az Ön állapotában van, és éveket töltesz anélkül, hogy meglátogatnád az ingatlant.
Megkérdezed a helyieket, hogy ellenőrizzék, majd nem, de nem követi nyomon.
Hét évvel később kapsz egy hivatalos dokumentumot az e-mailben, amelyben elmondja, hogy valaki birtokolja a földet. Hívja az ügyvédet, és néhány kutatást követően úgy látja, hogy nem tehet semmit, mert ebben az állapotban egy szétszóródhat hét év után egy kedvezőtlen birtoklási akcióra. Csak elvesztetted a befektetését és a nyugdíjas otthonodat.
Nem, gyakran nem fordul elő, de a birtoklás valamilyen formában vagy más, különböző határidőkkel a szinte minden államban van. Az ember olyan, aki a tulajdonába költözik, és az Ön tudta vagy jóváhagyása nélkül tartózkodik. Ha elég hosszú ideig maradnak felfedezés és eltávolítás nélkül, ebben a helyzetben véget vethet.
Mit kell tennünk
A legtöbb államban, és ezek nyelvenként változóak, öt alapkövetelmény van, amelyeknek a szétszóródásnak meg kell felelnie a kedvezőtlen birtoklás sikeres használatához.
- Meg kell valósulnia a föld kizárólagos tulajdonában. Lehet lakóhely vagy üzlet, de át kell venniük a földhasználatot.
- A földhasználatnak nyitottnak és nyilvánvalónak kell lennie, azaz az ingatlan használatával lehet megtekinteni, nem pedig egy sarok egyik fák ligájában.
- Nem tudják megosztani a földhasználatot bárkinek, vagyis kizárólagos birtoklással és felhasználással.
- Semmi esetre sem lehetnek a tulajdonos engedélyével. A tulajdonosnak nem lenne tudomása a földhasználatról, és ha ismert volna, akkor ellene lenne.
- Az ingatlan birtoklásának folyamatosnak kell lennie a törvényi időtartamra. Példánkban ez azt jelenti, hogy a hétéves időszak során minden nap használták és használták az ingatlant.
Ami a folyamatos felhasználási igényt illeti, azok a tulajdonosok, akik rendszeresen ellenőrzik a földjüket, és felfedezik a kocsit, zavarhatják terveiket. Ha megvizsgálja a tulajdonát és keresi a helyet, keresse meg a helyi hatóságokat és az ügyvédet a jogait illetően, és tegye meg a szükséges intézkedéseket, hogy kiszabadítsa őket az ingatlanból. Még akkor is, ha visszatérnek, a törvényi idő újra kezdődik.
Fontos dolog, mert a kacskó el tudja távolítani a földjét és a címét tőled. És nem kell semmilyen módon kompenzálni. Egyszerűen elveszíti a tulajdonát. Ha nem vagy nem akarsz legalább évente meglátogatni az ingatlant, akkor fizessen valakit, hogy évente fotózzon és fotózzon egy GPS-kamerával, és írásos beszámolót küldjön nekik, hogy senki nem található az ingatlanon. Lehet egy ingatlanügynök, értékbecslő, földmérő, vagy csak bárki, aki hajlandó megtenni.
Ha erre gondolsz, rengeteg motiváció van arra, hogy néhány ember ezt megtegye. Lehet, hogy sok földje van, talán legalább 100 hektár, és elég távoli. Nem figyeli, és valaki ezt megtalálja. Meghajtanak egy régi buszot, élnek benne, elhúzódnak, talán még néhány napenergiát is. Szabad bérleti díjuk van, és a céljuk a földjük egy napja. Vigyázz az érdekeidre.