Lehet, hogy nem ragaszkodnak ahhoz a lelkiismerethez az örökséged ellenében
Csendes a cím
Néha a tulajdonságok sok évvel ezelőtti javításokat tesznek szükségessé, és ebben az esetben jogi lépéseket lehet kezdeményezni a "csendes" címmel, és néhány kényszerhelyzetet el kell távolítani.
Tegyük fel, hogy az ingatlan jogi leírása nagyon régi. Soha nem volt címbiztosítás, és a határok egy része a mások tulajdonában lévő ingatlanok kerítésvonala. A csendes című fellépés beadása bejelenti szándékát, hogy a határok egyetértenek a jelenlegi felméréssel, még akkor is, ha azok nem éppen a meglévő kerítésvonalak mentén vannak.
Ha senki sem vitatja az akciót, akkor a címet csendesíti majd, és a földet újra lecsapják, ahogyan felmérik.
Engedélyezze, hogy a kényelem célja legyen
Egy csendes cím valódi példája volt egy konkrétan megnevezett asszony segítségnyújtása, hogy áthaladjon az ingatlanon, hogy jól megismerhesse a közösséget. A szolgálat több mint 75 éves volt, a nő elhunyt, és a kút már régóta egészségügyi okok miatt korlátozott. A szolgálat már nem volt szükséges, ezért megszűnt.
Bár a legtöbb segédeszköz "fut a földön", vagy továbbadja az érintett tulajdonosok új tulajdonosainak, ilyen körülményeket is okozhat, hogy a segélyezés további felhasználásra kerüljön.
Lehet, hogy egy közüzemi cégnek segítséget nyújt a földet átjutni egy olyan helyre, ahol jelentős javításokat hajt végre vagy egy új erőművet létesít. Létrehozhat egy meghatározott időpontra vagy egy bizonyos eseményre, például javításra vagy építésre hivatalosan befejezett javítást, feltételezve, hogy a közüzemi vállalat más helyszínt is létrehozott.
Hagyd el az Easementet
A betolakodás is megszűnik, mert már nem használható. A közüzemi társaság esetében a kerítés körül a kerítés körül egy kerítést lehet építeni, mielőtt az építési munkálatok befejeződnek a kerítéshez vezető kerítéssel. Ez jogilag úgy értelmezhető, mint a cég, amely elhagyja az alkalmazkodást, mert technikailag blokkolta a hozzáférést a létrehozáshoz.
A felhagyás azonban szürke terület lehet. Általában nem tekinthető abbahagyásnak, mert a vállalat már nem használja a javítást, például ha elhagyja az építést. A tétlen építési terület továbbra is elérhető lenne a vállalat számára, ha valaha is folytatná a műveletek folytatását - hacsak természetesen nem bizonyítható, hogy a vállalat soha nem akarta folytatni a műveleteket. Ebben az esetben érvelhet, hogy a szolgálat célja lejárt.
Hagyja abba az előírásoknak megfelelő kényszert
Az előírásokhoz való alkalmazkodás egy kissé bonyolult jogi koncepció eredménye, melyet kedvezőtlen birtoklásnak neveznek. Joe vidéki otthona melletti telkek üresek és használatlanok, amíg emlékszik - talán évtizedekig. Egy napon úgy döntött, hogy egy garázst építtet, mert nincs helye arra, hogy saját tulajdonát vegye fel.
A szomszédos földet hátrányosan birtokolja, és megtörte a törvényt, mert nem jogilag rendelkezik, de ez önmagában is kérdés.
Ezután Joe konkrétan betonozza a meglévő autópályát, hogy a hátrányos helyzetű ingatlan új garázsává váljon. Most létrehozott egy menyét, még a földtulajdonos hozzájárulása nélkül is. De amint kiderül, úgy dönt, hogy nem használja az új garázst. Megtudja, hogy gyűlöli, hogy az egész földön sétáljon, miután parkolt, csak azért, hogy bejusson a bejárati ajtóhoz.
Ha a büntetés-végrehajtás birtokosa nem használja fel, akkor ez egyfajta elhagyás.
Pusztítsd el az Easement okát
Abban az esetben, ha egy partifalra létrehozott javítás - az ingatlan vonalán lévő fal, amely mindkét tulajdonságot szolgálja - a pártfal megsemmisülése véglegesen megszünteti a kényelmet.
Hasonlóképpen, ha a közüzemi vállalat számára létrehoztak egy eligazítást, hogy az új helyről az utcai vezetékekre futtassák az áramot, és ha valamilyen oknál fogva lebontják és elhagyják az erőátviteli vonalakat, soha többé nem használják fel, akkor az érvénytelenség érvénytelenné válik. Célja megsemmisült.
Merge a Domináns és Servient tulajdonságokat
Néha a szomszédos tulajdonságok között van egy kényelem, amely lehetővé teszi az egyik vagy mindkét fél számára a másikhoz való hozzáférést. Az egyik a szolgalmi tulajdon, és az ingatlan, amelyik a javítás előnyeit élvezi, az uralkodó tulajdonság. Ebben az esetben Önnek van egy megfelelő tartozéka .
Ha egy tulajdonos megszerzi mindkét tulajdonságot, és egyesíti őket egy jogi leírásba, akkor a kényszerítés már nem szükséges. A két tulajdonság összeolvadt. Ez azért fordulhat elő, mert a felajánlott ingatlan tulajdonosa úgy dönt, hogy eladja, és a domináns ingatlan tulajdonosa a tulajdonjog megvásárlásával lehetősége nyílik arra, hogy bővítse a tanyáját.
Lezárási szerződés végrehajtása
Ha létezik egy javítás, és a két tulajdonos új tulajdonosai úgy találják, hogy ez már nem érdekes, vagy nem használják az uralkodó ingatlan tulajdonosa számára, a felhatalmazást megszüntetheti az engedéllyel rendelkező dokumentum tulajdonosának aláírásával rendelkező domináns tulajdonos. Ez a kiadási dokumentum felszabadíthatja a szolgalmi ingatlantulajdonost a segédeszközről, vagy felszabadíthatja a segédeszköz tulajdont a szolgalmi ingatlantulajdonos számára, így felszabadítva a segélyezési tulajdont.
Mondja meg a bíróságnak
A kényelem jogszerű - és néha nem is jogszerű - a nem tulajdonosnak adott ingatlan használatához. Ezek a jogsegély megszüntetésének okai mind jogilag életképesek, de gyakran ellenzi az egyik fél vagy a másik. Szinte mindig szükség van valamiféle nyílt jogi eljárásra vagy eljárásra az esküvő eltávolításához. Valószínűleg az ügyet bíróság elé kell állítania polgári perben, hogy egyértelmű címet érhessen el.