Lehetőségek a lízing üzleti berendezések számára
A lízing felszerelés a vásárlás közös alternatívája. A kétféle lízing közül - a tőkebérletet és az operatív lízinget - mindegyiket különböző célokra használják, és az üzlet számviteli könyvében eltérő bánásmódot eredményez .
Tőkebérlet
A tőkebérlet az üzleti berendezések bérbeadása, amely a tulajdonjogot tükrözi és tükröződik a vállalat mérlegében eszközként.
A mûködési lízinggel ellentétben a tôkebérletet a lízingtôl és a lízinget nyújtó személy szempontjából könyvelési célból kölcsönként kezeli.
- A tőzsdei lízingeket hosszú távú bérleti szerződésekre és olyan termékekre használják, amelyek nem válnak technológiai szempontból elavulttá, például sokféle gépre.
- A lízingbevételek a lízingbevevőt (a lízingelt személyt) a tulajdonjog előnyeire és hátrányaira bocsátják, ezért azokat eszközként kell kezelni, és leértékelődhetnek.
- Ezek a lízingek a lízingbevevő adósságainak minősülnek.
Tőkebérletnek tekintendő, a Pénzügyi Számviteli Standard Testület (FASB) előírja, hogy a feltételek közül legalább az egyiknek teljesülnie kell:
- A berendezés címe automatikusan a lízingbevevőnek a lízing futamidejéig automatikusan átadódik
- A bérlet tartalmaz egy lehetőséget arra, hogy a berendezést a bérleti szerződés végén lényegesen kevesebbnél tisztességes piaci értéken megvásárolja; néha ez egy $ 1 vásárlás
- A lízing időtartama meghaladja a berendezés hasznos élettartamának 75% -át
- A lízingfizetések jelenértéke meghaladja a berendezés valós piaci értékének 90% -át.
Amint látja, tőkebérlet esetén lényegében az autó költségeit a bérlet időtartama alatt fizeti.
Capital Leases és értékcsökkenés
Mivel azok értékesnek tekintendők, a tőle lízingek értékcsökkenésre jogosultak.
Ha bérletet szeretne, de szeretné az értékcsökkenés előnyeit, ellenőrizze az adótanácsadóval, mielőtt tőkebérletet kötne, annak érdekében, hogy biztosan megfeleljen az értékcsökkenthető kritériumoknak. Néhány tőkebérlet nem jogosult a gyorsított értékcsökkenésre (bónuszcsökkentés vagy 179. szakasz levonása).
Működési lízing
Az operatív lízingeket, amelyeket néha szolgáltatási lízingnek neveznek, rövid távú lízingre használják, és gyakran olyan eszközök esetében , amelyek csúcstechnológiát alkalmaznak, vagy amelyekben a technológia gyakran változik, mint például a számítógépes és az irodai berendezések.
A lízingbevevő az ingatlant használja, de nem veszi igénybe a tulajdonos előnyeit vagy hátrányait, amelyeket a lízingbeadó tart meg.
Az operatív lízing bérleti díja működési költségnek számít.
A Bargain Vételi Lehetőség a lízingben
A tőkebérlet nem tartalmazhat alkalmi vételi opciót, míg a működési lízing gyakran tartalmazza ezt a lehetőséget. Egy alku vásárlási opció olyan, mint amilyennek hangzik - egy lehetőség, hogy megvásárolja a berendezést vagy a járművet a bérlet végén egy kedvező áron.
Melyik a Better, a Capital Lease vagy az Operating Lease?
A szokásos módon ez attól függ. Ha magas technológiai berendezést bérel, valószínűleg működési lízinggel rendelkezik. Például, ha irodai irodát bérelsz, valószínűleg operatív lízinged van.
Ha olyan gépet bérelsz, amelyet hosszú ideig szándékozol használni, valószínűleg van tőkebérleted.
Autóbérlés esetén sok vállalkozás operatív lízinget használ, mivel az autókat nagymértékben használják, és a bérleti szerződés végén új modellekre fordítják. De az operatív lízing nem biztosítja az eszköz értékcsökkenését.
A berendezések lízingjének előnyei és hátrányai
Általában a vállalkozások berendezéseket bérelnek üzleti tevékenységük finanszírozása nélkül, anélkül, hogy finanszírozniuk kellene a felszerelés megvásárlását . Például egy olyan vállalkozás, amely tehergépkocsit vagy teherautókat használ kiszállításra, bérbe veheti ezeket a gépjárműveket anélkül, hogy kölcsönt vagy kölcsönt kellene kötnie a vásárláshoz.
A berendezések bérbeadásának hátránya, hogy a lízingek rendszerint drágábbak havonta, és egyes lízingek nem jogosultak adómentességi értékcsökkenési leírásra.
Tudjon meg többet a berendezések lízing előnyeiről és hátrányairól, és mindenképpen beszéljen adóadójával, mielőtt döntést hozna a lízingről vagy a berendezések megvásárlásáról és a lízing típusáról.
Vissza az autók bérléséhez.