Fizetési feltételek
A Biztosító a Biztosítási Osztály és a szabályozó ügynökségek által engedélyezett társaság, hogy kötvényeket írjanak azon ország államában, amelyen a munkát végrehajtják. A Vállalkozó, akit a megbízónak is neveznek, ígéretet tesz a fizetési kötvényben, hogy a szerződést meghatározott feltételek szerint hajtják végre, míg a Biztosító azt ígéri, hogy ha a nyertes ajánlattevő fizetése teljesítésében elmulasztja, kártérítést fizet minden felszólító félnek.
Egy magánprojekt esetében a fizetési kötvény helyettesítheti a mechanikus zálogjogot . Ha a főkötelezett vagy a nyertes ajánlattevő nem fizeti meg a beszállítókat és az alvállalkozókat, akkor a fizetési kötvény alapján a biztosítékból is beszedhető. A kötvényen belüli kifizetések kimerítik a beszállítói és az alvállalkozói költségek fedezésére szánt büntetőösszeget, amely kevesebb, mint a teljes elsődleges szerződés.
AIA Fizetési Kötvény Form
A leggyakrabban használt Fizetési kötvény formanyomtatvány az AIA A312-2010 teljesítmény- és fizetési kötvényforma.
Ez a legutóbbi fizetési kötvényforma bizonyos fontos változásokat határoz meg az előző 1984-es AIA 312-hez képest:
"Az A312-2010 Teljesítménykötvény kiegészíti a nyelvet, amely egyértelművé teszi, hogy a tulajdonos nem teljesíti a 3.1. Pont szerinti hirdetmény követelményeit, nem adja ki a biztosítékot a kötvényből eredő kötelezettségei alól, kivéve, ha a kezesség bizonyítja a tényleges előítéleteket.
Ezenkívül az A312-2010 lerövidíti a kötvényben a kezességvállalás elmaradási határidejét 15 naptól hét napig. Továbbá a biztosíték összegének a kötvény összegére vonatkozó kötelezettsége nem érvényes, ha a biztosíték maga választja el és teljesíti a szerződést. Az A312-2010 fizetési kötvény általánosan frissített nyelvet is tartalmaz.
Az egyéb változásokon túl a 45 naptól a 60 napig terjedő időtartam alatt a kezesnek a Biztosítottnak kell válaszolnia, és azt a nyelvet is hozzá kell adni, hogy a Biztosított elmulasztotta a megadott időn belül válaszolni vagy fizetni nem mentesíti a Biztosító és a vállalkozó védelmét a követeléssel szemben, de feljogosíthatja a felperesnek az ügyvédi díjakat. " amint az az AIA honlapján szerepel.
Számos vállalat még mindig az AIA 312 fizetési és teljesítménykötvény 1984-es verzióját használja. A kötvénytulajdonosok, beleértve a biztosítékokat, kötelezetteket és megbízókat, módosíthatják a kötvény nyelvet az építési projektük sajátos körülményeire.
Mennyibe kerül egy Fizetési Költség
Bár nem szokványos, fizetési kötvények igényelhetők anélkül, hogy a teljesítménykötvényeket össze kellene kötni. A fizetési kötvényt az ajánlattételi eljárás során meg kell vásárolni, és a projekt odaítélését követően a tulajdonosnak kell benyújtani.
A fizetési kötvények általában meghatározzák az alkalmazottak, a beszállítók és az alvállalkozók idejét és kifizetését. Ha a fizetési kötvények teljesítménykötvényt bocsátanak ki, a becslések szerint a prémium 1% és 2% közötti lesz, bár a tényleges költség a kötvényt kérő vállalkozó hiteltörténetétől és háttérellenőrzésétől függően változhat.
Fizetési kötvény a mechanikus kötvényéhez képest
Tehát feltételezve, hogy ismeri mindkét feltételt, egyes építők nem ismerik a kettő közötti különbséget. A Mechanic Lien egyfajta kötvény, de nem alkalmazható közjoggal szemben, ezért a fizetési kötvényt általában a kormány által finanszírozott projektekben kell végrehajtani. A fizetési kötvény az egyetlen olyan lehetőség vagy eszköz, amelyet egyes beszállítók és alvállalkozók azért kapnak, hogy fizetni tudjanak szolgáltatásaikért és munkájáért. A projekt-tulajdonosok a fizetési és teljesítménykötvényekkel együtt az alvállalkozói alapértelmezett biztosítást használják.